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[房地產] 想找可自住也可投資的標的,大家覺得桃園機場捷運沿線的房子如何? [複製連結]

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發表於 2014-7-2 11:09:12 |顯示全部樓層
因為目前帶著老婆孩子和爸媽同住一起,其實是沒有需要買自住宅,但未來小孩大了去上學,也許就有可能需要搬出去住(老婆心願),所以一邊也在瞄準房市,想要買一間既可以是投資(未來漲得多也可以轉售)也或許可以自住的房子,但是考慮到投資可能性的話,我覺得桃園機場沿線這邊似乎還是可以期待一下,畢竟一但完工,會帶起輕移民效應,也容易出現慶祝行情,就算自住至少也是個交通便利的地點,大家不知道怎麼看?歡迎大家分享討論提供資料給我~

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發表於 2014-7-2 14:23:30 |顯示全部樓層
哦!研究過,你可以找好房網裡面的「主題找房」裡面的「便利捷運宅」,看是哪一區可以再點選,可以先看看目前行情到哪,如果有切確想投資的點也是可以用實價行情去查地點行情,基本上台北市、新莊、甚至到林口一帶房價都漲過一大波了,但未來是不是有所謂的慶祝行情就看個人自己判斷了,桃園地區沒仔細研究,搞不好還有值得投資地段,如果想找價格好的,好房裡面也有降價地圖和永慶降價屋專區,可以逛逛~

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發表於 2014-7-2 21:35:14 |顯示全部樓層
可是桃園最近不是列入打房的範圍內嗎???

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發表於 2014-7-4 09:39:32 |顯示全部樓層
桃園我認為還有有潛力,不過現在因為桃園建商抄很大,小心有雷
在好房網上看到一間3房只要四百多萬,跟台北比起來真的很平價
難怪一堆人都往桃園去了

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發表於 2014-7-4 12:50:44 |顯示全部樓層
先考慮自住機能與價位能否接受, 投資其次, 兩者輕重會影響看屋找房的不同. 我們多年前在天母賣掉一層老舊公寓到桃園買全新兩層高樓還有剩, 但10幾年過去台北還漲的比桃園猛, 桃園雖然也翻倍 但是倍數不成比例, 先考慮自住吧, 投資要找有效率的才是王道

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發表於 2014-7-4 19:21:07 |顯示全部樓層
個人認為除非有認識建商,入手價可以比一般開價低很多的話,再考慮吧

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發表於 2014-7-7 13:27:08 |顯示全部樓層
這就要看你打算買在哪一區了,桃捷路線從北市到新莊泰山經林口…等等到桃園中壢很長,每一區的價位也不一樣,之前有看過商周分析破解機場捷運行情,分三級戰區,房價一定是越往尾巴越低,建議你可以查查好房網的實價行情和各區平均成交行情去評估,一個是你的口袋多深可投資到哪一區?一個是目前的實價讓你再投資下去值不值得?有沒有漲的空間?有的話漲多少呢?當然你自己工作地點的距離也是個考量吧?畢竟你自住的可能性存在。
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