房地合一實價課稅 月底討論

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房地合一實價課稅 月底討論
自由時報自由時報 – 2014年7月2日 上午6:10

〔自由時報記者鄭琪芳、鍾麗華／台北報導〕財政部長張盛和昨天表示，不動產稅制改革已有輪廓，下一步將推動房地合一實價課徵所得稅，預計七月底、八月初召開座談會，明年初提出方案。原則上，夫妻和未成年子女若僅有一戶自用住宅，不會受到影響，以保障居住權益。

另，行政院長江宜樺今上午出席中央研究院院士會議時，將對院士近期提出有關房地合一課稅等賦稅改革建議，做出正面回應。官員表示，房地合一課稅要課的是不動產交易所得稅，這是全新的思考，而且是要實價課稅。

為了打「囤房」、抑制高房價，立法院五月三讀通過「房屋稅條例」修正案，將非自住房屋稅由一．二％調高為一．五％至三．六％，本人、配偶及未成年子女持有自住房屋（供本人、配偶及直系親屬居住且未出租）限三戶，第四戶以上加重房屋稅，最高加重三倍，自本月起開始實施。

張盛和昨出席「稅務節慶祝暨表揚大會」時表示，下一步將推動「房地合一」實價課稅，也就是不動產交易所得改為房地合一實價課徵所得稅，將與奢侈稅（特種貨物及勞務稅）併同檢討，但土增稅維持不變，目的是在建立制度。

張盛和指出，房地合一課稅過去曾失敗五次，且過去五次都是土地實價課稅問題，房屋沒有在裡面；這次首度討論房地合一實價課稅，將非常審慎制定相關方案，並廣聽各界意見，希望未來送到立法院審查時能順利過關。