申奧利多，帶動東京房價看俏

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國人瘋海外房產，那國房價具漲相？台灣房屋全球財富中心首席分析師邱太(火宣)直指，有題材便有房市增值空間，如奧運、世足、世博等，而在基礎建設籌備期間，該主辦國的房價具備增值空間潛力；而當前，日本正在如火如荼籌設2020年東京奧運會，因此，投資日本，有機會租金、增值兩頭賺。

邱太(火宣)表示，在申奧利多下，日本東京房產是否具備投資曙光，可從三個方向來看。第一、長達約20年的不動產不景氣情況(俗稱失落20的年)，房產基期低；第二、印鈔資金流入房市，持續堆高房價；第三、日本申奧成功，帶動東京房價上漲，周邊房價未來六年內都有奧運題材。

據日本瑞穗金融集團統計，今(2014)年上半年日本上市企業公布土地、房產交易合計2兆4897億日幣，創下2008年金融海嘯後最佳紀錄。根據資料顯示，愈來愈多海外企業投資日本大樓，像是法保險公司安盛集團(AXA)收購日本綜合大廈其中一棟，另新加坡國企亦收購大阪市的某棟飯店。