房客可以對自己的租屋自行換鎖嗎？

絕對官僚

房客可以對自己的租屋自行換鎖嗎？

從民法第421條：「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用、收益，他方支付租金之契約。」條文內容可得知，房子的所有權人（出租人）原本對於房子的使用收益、處分是有絕對的權利的，但是一旦訂立了租賃契約，該「使用收益權」即移轉給了承租人，自身只擁有處分權。

簡單的說，房東的所有權原本包含了使用收益權，但卻因為租賃契約而將其使用收益權移轉了給承租人。也就是說，承租人可以直接換鎖，不需給出租人一份鑰匙。但是要記得，搬離開的時候要「恢復原狀」，鎖要換回來，或是要把新鎖的所有鑰匙交給房東，以表彰在租賃關係結束後有歸還使用收益權。

來源：天秤座法律網