中國房市低迷將傷及當地金融機構

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國際知名信評機構標普公司 (Standard&Poor’s) 警告，今年來中國房地產持續低迷，這恐將傷及當地金融機構。儘管中國房市近期有些復甦跡象，最新數據顯示房價上漲速度創下 18 個月來最快，但標普公司仍指出，今年稍早房市低迷的現象將對中國金融機構造成負面影響。

根據《CNBC》報導，標普公司在本周二 (28日) 發布的報告中表示，他們將持續觀察房市低迷對中國信貸品質的影響，並確信中國房市低迷將對當地金融機構造成負面衝擊。中國今年來的經濟成長持續放緩，創下 24 年來最慢增速，GDP 也是 1998 年來首次低於政府的目標。中國經濟成長明顯放緩，主要原因即是因為當地房市低迷，房價大跌所致，這也是中國經濟目前面臨的最大風險之一。

中國央行從去年 11 月來已經 4 度降息，藉此降低民眾的房貸成本，同時也降低銀行的存款準備金率，來舒緩銀行放貸的壓力。除了擔憂中國房市低迷的衝擊外，標普公司也提及了陸股近期大跌的隱憂，不過表示情況還在可控制的範圍內。

標普公司指出，目前中國股市大跌對金融體系所造成的風險還在可控制的範圍，但如果陸股的修正轉為崩盤式的大跌，那麼所構成的風險將明顯增加。中國的證券公司，以及持有大批股票的非銀行金融機構對股市的曝險最高，所以陸股一旦崩盤，這些公司將會受到嚴重打擊。不過整體來說，中國股市的表現對於經濟的影響仍是非常小的，不至於要到過度擔憂。