外資來台購屋潮 買氣退燒

期貨阿九

外資來台購屋潮 買氣退燒2015-08-10 02:57:15 經濟日報 記者郭及天／台北報導

避稅效益減，上半年投資變少了

據內政部統計月報顯示，今年上半年外國人共取得台灣600件建物，年減約3%，不僅外資在台投資不動產的數量減少，預期房地合一稅實施後，因對外資售屋獲利提高稅率，會使設置境外公司在台購屋節稅熱潮退燒。

外資在台購置不動產一直被認為是推升台灣房價上漲的動能之一。

事實上，近年每年外國人取得灣房地產約僅占全台買賣移轉件數的0.3%至0.4%，除了2003年台灣房市低點取得2,628件最高，自2007年至去年每年則約取得1,000至1,600件。

值得注意的是，今年6月外國人僅在台取得77件不動產，低於前五月每月平均值105件，也是近二年單月新低。

一般而言，外資取得台灣不動產大致可分為三大類型，一為外國自然人，在台購買不動產原因多為工作或定居；二為外國機構法人，多為收益或套利等投資目的持有不動產，不過這二類目前的比例已不高；另一類則為俗稱的「假外資」，多為台商為避節稅，設置境外公司在台購屋。

 

快樂老頑童

未來可能不只退燒，還有可能會拋售？

所以一些建商朋友都開始歇業，等時機也許是三五年以後的事！參考

maytmay

多多們會告訴你~
你想太多了~~
政府從沒放棄房市~~
政府從沒真正打房~
政府是真真正正會救房的~

火人艾斯

買氣退燒  但還是很貴阿 仍然買不起

黃金單身漢

看樣子很多人還是看空.但是不得不承認還是需要居住阿. 除非你願意待在破舊又漏水的房子能撐幾十年呢?以我個人還是會買新房的.這跟買舊車跟新車就有差異性了

紫彤

那些人只是來投資的吧. 怎會來住. 我們要買是因為我們要住不是投資.新聞老是這樣報.自住跟投資怎都會牽一起阿