SOGO論壇
  登入   註冊   找回密碼
查看: 1385|回覆: 3

[房地產] 鶯歌地區投資新手請益 [複製連結]

狀態︰ 離線
發表於 2020-7-22 13:07:03 |顯示全部樓層
鶯歌地理位置算在新北、桃園中間
未來也有三鶯線會加入交通運輸網
和家父討論後認為十分投資價值
但因投資、置產經驗不如各位前輩們
這邊想簡單分析個人見解,想跟前輩們交流一下!

1. 豐O泱泱 - 預計完工:2020/12
位在鳳鳴重劃區,之後捷運跟台鐵也都會包進來
但這個學區就在建案對面(鳳鳴國小、國中)
可能會吸引一些有小孩的家長做詢問吧
不過我看豐O的案子大家好像都不太推?

2. 戀O陶城 - 預計交屋:2021/7
離明星學區距離都很近,國小、國中、高職都有
之後還會有捷運陶瓷老街站,想必未來價錢會再往上走
不過如果有開車的話,感覺去哪裡都會更方便
而且營造-信升昌和建商-興翔都是甲級
感覺品質更有保證,另外兩間我都沒查到
感覺應該要現場去問看看才知道

3. 微O海悅 - 預計完工:2021/10
同樣是在鳳鳴重劃區,優點大致上跟1號都差不多
只是再多人眼裡對於格局的部分不是很滿意
有點遲疑,不知道投資後能不能有收益?

最後是,個人認為距離鳳鳴規劃區整體要成型
感覺其實還要一段時間,現階段以投資的角度買房真的適合嗎?
還請各位前輩指點迷津,分享觀點,感謝!

狀態︰ 離線
發表於 2020-7-26 14:26:34 |顯示全部樓層
以三個建案來說
我覺得鳳鳴那邊不好說
雖然鳳鳴那邊廣告打很大
但成型時間真的還是未知數
相較之下,鳳鳴那邊變數太多
現階段以投資的角度來說,我不會選鳳鳴
剩下就那間看看樓主自己衡量需求

不過以上也只是小的淺見,樓主可以再多多觀察

Rank: 2

狀態︰ 離線
發表於 2020-7-28 19:56:56 |顯示全部樓層
先講甲級營造基本上不錯

然後鳳鳴的資訊網路上滿多的
但是我也覺得成型還要很久
如果是我會選買現在的林口
至少現階段看得出來有在規劃的感覺

第二間資料較少, 但是也是有討論度
在火車站附近本身機能就不錯了
不過主要看你投資用途和預算
請注意︰利用多帳號發表自問自答的業配文置入性行銷廣告者,將直接禁訪或刪除帳號及全部文章!
您需要登錄後才可以回覆 登入 | 註冊


本論壇為非營利自由討論平台,所有個人言論不代表本站立場。文章內容如有涉及侵權,請通知管理人員,將立即刪除相關文章資料。侵權申訴或移除要求:abuse@oursogo.com

GMT+8, 2024-3-29 13:13

© 2004-2024 SOGO論壇 OURSOGO.COM
回頂部