銀行過度集中建築貸款 金管會：採行風險控管措施

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銀行過度集中建築貸款 金管會：採行風險控管措施

金融監督管理委員（12/15）日表示，銀行承作放款案件如過度集中於建築貸款案件，宜分散其風險性資產的配置，適度降低集中度風險，或適度提高備抵呆帳之提列，累積風險承擔之能力。

金管會指出，基於督導銀行強化辦理不動產貸款之風險控管，健全銀行業務經營，並維護一般民眾購屋申請房貸之權益，金管會將要求各銀行加強所承作建築貸款集中度風險之管理。目前銀行承作建築貸款占放款總額之比率為百分之八點六二，其中有部分銀行所承作建築貸款超過上開比率較多，集中度偏高。現階段將採取密切注意銀行辦理不動產貸款之逾期放款比率、銀行法第７２條之２比率及備抵呆帳提列比率等監理指標，及適時對全體銀行進行壓力測試。

金管會說明，銀行不動產授信應向消費者充分揭露資訊，審慎核實鑑價，同時就不動產授信缺失態樣，要求銀行應確實檢討改善相關內部控制制度及作業程序，並宣布啟動專案金檢，以瞭解金融機構辦理餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款之風險控管情形。此外對於央行就不動產貸款採取之針對性審慎措施，如中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定第３點至第６點貸款限制規範，也將會配合納入檢查重點。而本次採取之相關措施，會在不影響一般民眾申請購屋貸款之前提下，強化金融機構對不動產授信業務之風險控管，以維護資產品質及金融穩定。

來源：法源法律網