[令臣] 風起一九八一 (全文完)

官不聊生

第663章 奸商

林啟風無奈道：「好好好，我賠，不過潘景是賠不了了，賠你一個郭復星吧。」

「啥？老闆你讓我賠啥？」剛進門的郭復星滿腦袋問號。

張雨潔也狐疑道：「這位是？」

林啟風笑道：「跟你們介紹一下，這位是宏泰生物醫藥公司總負責人張雨潔，這位是上海恆豐地產總經理郭復星。」

張雨潔皺眉道：「地產？你是打算隨便找個人來糊弄我嗎？我一個醫藥公司，要乾地產的有什麼用，蓋樓嗎？」

「你要想，當然可以，就算不蓋樓，建廠也行啊。」林啟風調侃了句，眼看張雨潔黑了臉，他趕忙笑笑，正色道：「你不要先入為主，小郭乾的雖然是地產，但他的合伙人可是正兒八經的生物學出身，學術能力雖然跟你不能比，但好歹也是復旦大學生物系高材生，現在轉行經了商，用來推廣你這款新葯，不正好專業對口嗎？你說是不，小郭？」

「啊？」

郭復星愣了下，猛然醒悟過來：「是是是，老闆您說的太對了，我們公司最早的創業五人里，信軍、群斌跟范偉，三個人都是復旦生物系畢業的，現在經商近兩年，對商業運作也算很熟悉了，如果轉去做醫藥推廣，應該也沒問題，就是不知道老闆您要推廣的是款什麼葯？」

「丙型肝炎特效藥，目前還在臨床試驗當中，具體情況讓雨潔來跟你介紹吧。」

張雨潔依然有些狐疑：「你真是學生物的？」

「不是我，是我的三個合伙人，張小姐要是不信，可以打電話跟他們交流一下，都是生物學出身，相信你們應該有共同語言。」

張雨潔略作遲疑便搖了頭：「還是算了，我相信你，這種事情沒必要撒謊，現在我跟你介紹一下我們實驗室正在研發的新葯，是一種全口服、泛基因型、單一片劑的小分子抗病毒藥物，目前已知的是對基因1-6型、混合型，都能起到有效治癒作用，總體有效率在90%以上，不過現在還在三期試驗當中，對未知型肝炎的治療作用還有待探索。」

郭復星沒聽太懂，但敏銳的抓住了重點：「也就是說你這款新葯還沒有通過臨床試驗？」

「沒，不過如果不出意外的話，最多半年一定能通過。」

郭復星點點頭：「通過之後還要申請上市，算上等待批複的時間，距離最終上市銷售至少還得大半年，現在就考慮做推廣，時間是不是有點太早了？」

林啟風瞬間無語了，剛才看她一臉氣憤的表情，還以為她急到火燒眉毛了，鬧了半天只是在裝樣子，好催他趕快未雨綢繆啊。

他有點沒好氣道：「我說雨潔，這就是你說的快要急死了？還有大半年呢，你急的是不是有點太早了？」

張雨潔尷尬道：「早是早了點，不過早做準備也能有備無患嘛，我是搞科研的，又不是經商的，哪知道做推廣需要提前多長時間來運作啊。」

林啟風撇撇嘴，心裡卻忽然一動：「提前這麼久做新葯推廣確實有點沒必要，但如果換種產品，那或許就很有必要了。」

「什麼產品？」

張雨潔和郭復星同時問了句。

林啟風微微一笑：「診斷試劑，葯做出來是要賣給病人的，但丙肝剛發現還沒幾年，許多人或許還不知道自己得的是丙肝呢，得先開發出一款診斷試劑，清楚的告訴病人他得的就是丙肝，先培養好市場，然後才好搞精準營銷。」

「妙啊。」郭復星雙眼放光，默默拍了句馬屁：「老闆您這想法太棒了，簡直堪稱經典營銷案例了。」

「奸商。」張雨潔皺了皺眉，眼神透著嫌棄。

林啟風瞬間就不樂意了：「說什麼呢？我及時告訴他得了病，然後再賣葯幫他把病治好，怎麼算都是利國利民的大好事，怎麼就成奸商了？而且葯還是你研發出來的，有沒有效、坑沒坑人你自己最清楚。」

張雨潔頓時語塞了，事兒雖然是這麼回事兒，但好好的話從他嘴裡說出來，怎麼聽著就那麼彆扭呢？

林啟風挑了挑眉：「難道說你對自己的產品沒信心？」

「當然不是，我對我們實驗室的成果信心十足，一定能造福廣大餅乾患者。」

「那不就得了。」林啟風笑道：「既然都要造福廣大患者了，我們順帶著賺點錢怎麼了？依我看，也別把目光只盯在丙肝上了，甲肝、乙肝也可以考慮一下，特效藥研發周期有點長，先做個簡單點的診斷試劑應該沒問題吧？」

張雨潔撇撇嘴：「你這是什麼眼神，你是在懷疑我的能力嗎？」

林啟風笑了笑：「那看來是沒問題了，等把試劑做出來，後續的推廣就交給你了小郭，該怎麼去運作，你跟你那幾個合伙人一起研究。」

前世的復星就是靠做醫藥起家，成功賺到了公司的第一個億，積累到足夠的資本，才開始向地產、科技、投資等領域拓展。

即便在商業布局全面開花之後，復星醫藥在集團中依然佔有相當大的比重，並通過投資、整合了一大批醫藥類企業，在國內藥品分銷領域穩居第一，在藥品整體零售市場也處於領先地位。

把事情交給他去做，林啟風很放心。

郭復星也信心十足：「您放心老闆，等回去之後我就召集群斌他們研究制定推廣方案，等張小姐的診斷試劑一做出來，就立刻開始宣傳，一定盡全力做好銷售工作。」

林啟風笑著看向張雨潔：「聽到了吧，軍令狀都立了，你可別掉鏈子啊。」

「你放心，掉不了，不就幾款診斷試劑嗎，給我半個月，一定給你做出來。」

張雨潔賭氣似的說完，頭也不回的走了。

林啟風搖搖頭，又看向郭復星：「你今天過來，是調查設計所的事有結果了？」

「對，調查了兩天，算是把情況都摸熟了，設計公司找到不少，其中實力和口碑都出色的就屬京城建築設計研究院了，先後承擔並完成過很多重要設計，大會堂、工體、國際展覽中心等都是出自他們之手，實力很雄厚。

至於文物保護單位就有點多了，故宮博物院、首都博物館、社科院考古研究所這些都有資質，都是學術出身，能力都很不錯，具體選哪個得您自己來絕對，這是資料以及聯繫方式。」

官不聊生

第664章 項目拿下

郭復星回上海了，在找好資料之後，把選擇權留給了林啟風。

范全砸鍋賣鐵、湊無可湊之後，也懶得再去籌錢了，開始見天兒的往林啟風家跑，打聽項目的消息。

胡慶也攜凱旋之勢，帶著老婆孩子，以及古盛一家子，順利抵京了。

剛落地，歇都沒顧得上歇，兩人便打道來了林啟風家，向他彙報起近期的工作。

「哥你是不知道，得虧咱撤的早，不然剩下那十幾棟樓盤，指定得砸咱手裡了。」

掃了眼正口若懸河的胡慶，林啟風心裡也明白，該來的終於來了。

6月23日，朱總理髮表了講話，正式宣布終止房地產公司上市、全面控制銀行資金流入房地產業，並出台多項強力調控措施。

銀根全面收緊，之前一路高歌猛進的海南房地產業，如果被釜底抽了薪，瞬間應聲崩塌。

消息報紙上有登，林啟風自然看到了，只是有些沒想到：「這才兩天吧？房價已經掉到沒人敢買了？」

「可不是，前天總理剛發了話，房價就開始往下掉，之前長了一年才漲到7500，現在才兩天就又跌回了去年的水平，到我今天回來前，房價已經跌破五千了，那速度，簡直比咱上回跟方歷打價格戰時掉的還猛。」胡慶一臉感慨。

古盛也心有餘悸：「幸虧管控現在才來，要是早上半年，趕上咱手裡還積壓著上百棟樓盤那會兒，那咱的損失可就大了去了。」

胡慶樂觀又得瑟道：「這就是命，該著咱們賺錢呢，連上面都配合，你有什麼辦法？」

林啟風瞥他一眼：「先別高興太早，海南這朵泡沫一破，全國房地產市場都得跟著受影響，至少未來兩年，國內房地產市場硬著陸是在所難免了，你作為開發商，就算逃得了現在一時，還能逃得了未來幾年嗎？」

雷雖然是在海南炸的，但參與者可都來自全國各地，頂峰時期，四大行、信用社、信託公司、財務公司、國企、鄉鎮企業、民營資本，以及兩萬多家房地產公司，數十萬淘金者齊聚海南，但最終全身而退的寥寥無幾。

投資者損失慘重，95%以上的公司破產，各大金融機構也全都背上了一屁股壞賬，更重要的是國內剛剛興起的房地產市場迎來當頭一棒，各地開發商、投資者，甚至買房的人，各自心生顧慮，以至於房市降溫都是在所難免的。

所有傷痕都需要時間來癒合，前世房市也因此沉寂了幾年，直到97亞洲金融危機時，由於出口下滑、內需不振，經濟受到影響，房地產市場才重新迎來機遇，進入了調整期。

並在98年，福利分房制度徹底終結，住房市場化制度基本建立，個人住房貸款等政策相繼出台，房市迅速升溫，房地產市場也由此開啟了大規模發展之路。

胡慶明顯被唬住了：「有這麼嚴重嗎？我還想著回京之後大幹一場呢，要真像哥你說的那樣，那我們該怎麼辦？就算歇著也不能一歇歇幾年吧？」

古盛試探道：「要不我們回深圳接著干服裝廠得了，現在日子越過越好，誰還不得買幾件衣服啊，如果做好了，這塊市場也能不少掙。」

胡慶撇撇嘴，顯然有點不樂意，掙慣了大錢，他哪還看的上服裝廠那點蠅頭小利。

「要回你回，反正我是不回，哥你既然想到了這點，肯定也準備好了應對之策吧？接下來我該怎麼辦，您給指點指點？」

林啟風笑看他一眼：「就你小子精，房市屬於國家大事，我可沒那麼大能耐去影響，辦法沒有，不過項目倒是有一個，夠你先做上兩年了。」

胡慶眼睛一亮，追問道：「什麼項目，能做這麼久？」

「大項目，保管不讓你失望。」

林啟風神秘一笑，剛想賣個關子，電話忽然響了，接起來第一句，傳來的就是陸誠興奮的喊聲。

「林先生，不負所托，前門那塊項目，我給您拿下來了。」

林啟風頓時挑了挑眉，要不要這麼巧，剛說到曹操，曹操他就到了？

「合同簽了嗎？」

「簽了，老傢伙還真沉得住氣，我調動資金在股市上狙擊了他大半個月，市值都蒸發幾十個億了，他還扛著不肯簽，最後沒辦法，只能溢價進行收購了。」

「溢價多少？」

「30%，老傢伙胃口大的很，只是倒趟手就賺走我們三個億，要不是怕您等急了，我才不會吃這個悶虧，這筆帳先給他記下，等以後找到機會，在連本帶息跟他算清。」陸誠有些憤憤不平。

林啟風倒是還好，三個億而已，換來前門小半片街，這可是內環的地界，旁邊就是天安門，正兒八經寸土寸金的地兒，能算的上虧？

「行了，你還缺這三個億？眼下雖然多花了三個億，等項目建好之後，賺到的可就不止三個億了，別想這些有的沒的，拿上合同抓緊時間過來一趟吧，準備工作都做完了，就差你這盤菜了。」

「明白，我待會就讓人去買機票，最晚明天一準兒能到。」

掛斷電話，胡慶立刻忍不住道：「哥，老陸的電話？什麼前門項目？您在前門拿到地了？」

從事房地產行業幾年，他早就深諳地段為王的真理了，作為京城土著，對前門簡直不要太了解，蘊含的價值更是一目了然，光是想想，就夠讓他雙眼放光，口水……

「打住打住，別異想天開了，那是商業街區，蓋不了住宅。」林啟風直接戳破了他的幻想。

胡慶也沒失望：「就算蓋不了住宅，建成商鋪也不錯啊。」

古盛立刻附和：「前門那可是四九城裡數得著的繁華地段了，只要能拿到地，不管蓋什麼都肯定穩賺不賠，問題是，哥你真拿到地了？」

兩人一臉期盼的看向他。

林啟風笑著點了點頭：「拿到了，具體面積還不太清楚，保守估計也在兩萬平以上。」

「嘿呦，那可真是個大項目了。」

「如果蓋成樓，建築面積少說也能在翻上幾番。」

兩人瞬間興奮了，正手舞足蹈傻樂著，范全又找來了，看著兩人頓時皺眉道：「林老闆，小慶小盛這是中邪了？要不要我開壇幫他倆做場法？」

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第665章 外來的和尚好念經

「你才中邪了。」

「你誰啊？還小慶小盛，叫的怪親熱，我認的著你是誰嗎？」

胡慶、古盛瞥他一眼，同時皺了眉。

林啟風呵呵一笑：「別說，你倆還真認的著他是誰，你哥師兄范全，不記得了？」

胡慶頓時瞪了瞪眼，瞠目結舌的上下打量片刻，一拍大腿道：「嘿呦，還真是范師傅？」

古盛也認出來了，滿眼的不敢置信：「您這變化太大了，不知道的還以為您回爐重造了呢，這頭髮長的，都快甩我半條街了。」

一把打掉古盛探來的手，范全撇撇嘴道：「少大驚小怪的，你倆什麼時候回來的？剛才傻樂什麼呢？」

「今天剛回。」

「哥給我們接了個新項目，前門的地段，打底兩萬平……」

「哎呦，項目拿下了？等了這麼久，可算拿下來了。」范全也興奮了，捏拳揮舞的動作，比剛才胡慶倆人還兇猛。

林啟風捂了捂額頭，得，又瘋了一個。

陸誠來的比預想中稍早一些，第二天上午就到了，先跟林啟風打了聲招呼，便去市裡辦項目交接的事去了。

臨近中午回來時，身邊又多了個人，也算是半個熟人了，之前羅斯曼來的時候，市裡派來的接待人員就是他，如今已經榮升市委副秘書長的姚磊。

林啟風對他還有印象，笑著打了聲招呼：「稀客呀，姚大秘怎麼有工夫光臨寒舍了？」

姚磊苦笑道：「林先生就別調侃我了，要不是怕打攪您，我都恨不得天天上您這來呢。」

「有什麼打攪不打攪的，姚大秘想來我隨時敞開大門歡迎，都在京城住著，要多走動一下才是，別鬧的跟這回一樣，想給市裡做點貢獻，我還得繞到香港，溢價找別人拿項目，這多不好看。」

「是是是，林先生批評的是，怪我沒把工作做好，等下次了，市裡再有項目我一定第一個聯繫您。」

林啟風搖搖頭：「批評可不敢當，就是隨便提點建議，姚大秘別多想，千萬別因為我違反了規定。」

「不會的不會的，該走的程序我一定會注意好的。」

林啟風笑了笑，岔開話題道：「姚大秘這次過來是有什麼差事嗎？」

姚磊點點頭：「陸總接手了前門那塊項目，市裡派我來跟您做一下協調工作，您要是有時間，我帶您上現場去看一下？」

「姚大秘開口了，時間自然是有的，正好快到飯點了，家裡也沒個做飯的，招待不了你，等待會看完了，我做東，請您去吃個便飯。」

估摸著快放學了，林啟風打發付成去接閨女和兒子，自己則帶著姚磊、陸誠，以及聞訊趕來的胡慶等人，直奔前門大街。

穿過正陽門，跨國護城河，途徑正陽樓，再欣賞過京城第一家肯德基店門前上百人排隊的壯觀景象后，林啟風一行人終於到了他們的目的地。

只是街頭有些冷清，跟北段繁花似錦的面貌完全不能比，而且越往南走狀況越甚，路兩邊儘是些老舊的商鋪，做些工藝品和旅遊紀念品等小生意，基本都是些低端廉價貨，糊弄糊弄遊客，口碑不算好，生意自然有些慘淡。

姚磊有些尷尬道：「這塊就是您要接手改造的地段了，冷清是冷清了點，但是潛力還是挺大的，往北走走就是大柵欄和鮮魚口，從清朝起就久負盛名，每年都能吸引到不少遊客，都在同一條街，多多少少都能分潤到您這裡一些。

前些年引進的肯德基就是個很好的例子，投資近四百萬，開業前誰都不看好，但是開業后第一天營業額就突破了30萬，只用了十個月就收回了成本，六年經營下來，到現在生意依舊火爆，盈利自然不用說。

您這裡也一樣，只要改造好了，招些有名氣、有實力的品牌進駐，利潤前景還是很有保障的。」

林啟風不置可否的笑笑，肯德基生意火爆是沾了外來和尚好念經的光，國門剛打開，國人看清了與世界的差距，出國成了令人嚮往的事，但機會總是給少數人準備的，更多的人只能留在國內。

出不了國，在家門口喝口洋汽水、吃塊洋炸雞，體驗一下上流社會的生活總沒問題。

再加上肯德基官方也會來事，三層樓的門店，只開放前兩層，第三層留作婚慶場地，供顧客結婚使用。

一家快餐店，兼職幹了婚慶公司，你敢想？

但人家真就幹了，而且效果出奇的好，無數人買賬，覺的很時髦，是件倍兒有面子的事，以至於好好的快餐店，每周都有婚禮舉辦，也算是京城一景了。

姚磊說的話肯定是有安慰兼糊弄的意思，但有一點林啟風很認同，只要改造規劃的話，盈利幾乎可以預期，不就是個婚慶場地嗎，哥們兒給你們建個京城、乃至於全國都最大最豪華的，給足你體面，就問你們來不來吧？

「動遷工作進行的怎麼樣了？」

「已經接近尾聲了，趕在七月前肯定能完成，規劃設計的事您現在就可以著手開始了，有什麼需要儘管開口，我一定全力配合。」

林啟風瞥一眼胡慶和范全：「聽到了吧，碰上麻煩了就找姚大秘，他會替你們解決的，設計公司和文物保護單位也替你們找好了，項目規劃設計的事你倆抓緊時間開始吧，不要再往後拖了。」

胡慶趕忙笑道：「知道了哥，等下午我就去找他們兩家對接，一定儘快拿出個章程來，給您過目。」

該看的看完，轉頭又見付成拉著閨女和兒子找來了，兩個小傢伙全都一副餓到虛脫的表情，林啟風也沒再待下去的心情了，大手一揮道：「走吧，正事忙完，現在該去吃飯了。」

俊雅一聽頓時來了精神：「爸，我要吃肯德基。」

俊軒跟著咽起了口水，要不是付成拉著，剛才路過肯德基店時他就走不動路了。

林啟風掃了一眼姚磊，後者心領神會：「肯德基確實不錯，我也很久沒去吃過了，今天就當沾了兩個孩子的光，跟著去見識見識。」

林啟風哈哈一笑：「那就去吃肯德基好了。」

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第666章 面子功夫

時間進入八月，李欣在全國飛了大半年之後，終於帶著滿滿的收穫回家了。

儘管累到臉龐都有些銷售，她興緻依然很高：「跑了大半年，分店算是在全國都鋪開了，等把所有門店都整合好之後，下一步就該計劃上市了。」

「你都想到上市了？」林啟風有些驚訝。

李欣白他一眼：「不為上市，我折騰這一趟幹嘛？辛辛苦苦開了七年店，賺的還沒有衚衕上市一天賺的多，我算是看明白了，想賺錢還是得上市，不上市只能賣產品，從中賺點差價，但上市之後就不一樣了，直接把公司當成產品，通過股票在市場上售賣，盤子做的越大，股價越高，賺的就越多，怎麼算都比累死累活開店賺的那點辛苦錢要多的多。」

林啟風瞬間有點恍然了，難怪她好好的突然冒出這麼大勁頭，要上全國去開分店，感情是受了衚衕上市的刺激。

「想上市你早說啊，我幫你運作運作，沒準兒現在都已經上市了呢，哪用得著你全國滿天飛，一出門就是這麼久啊，瞧這大半年把你給累的，臉都瘦到快脫相了，身上瘦沒瘦？讓我摸摸……」

「起開。」

李欣一巴掌打掉他探來的爪子，沒好氣道：「說話就說話，上什麼手？我自己能做好的事，不用你幫忙，把家裡照顧好就得了，這兩個月孩子交給你來帶，沒出什麼事吧？」

「沒有，有我看著呢，能出什麼事？」

「期末考應該考完了吧，成績怎麼樣？」

「好的很，倆人都是雙一百，沒有辜負你的期待。」

「他倆現在人呢？」

「按照你的指示，都送去上補習班了，剛走沒多大會兒，你要早點回來，還能見到人呢，現在就只能等待會下課才能見到了。」

「待會就待會吧，反正這次回來短期內也不會再出門了，不差這一時半會兒的。」

李欣伸個懶腰：「正好還有點時間，我先回房睡一覺，忙活了大半年，到現在還沒睡過一個囫圇覺呢，可把我累壞了。」

林啟風有點心疼，壓抑住了小別勝新婚的衝動，目送她回了房。

前門大街的項目，最終設計方定在了京城建築設計研究院，又聘請了社科院多位專家作為顧問，共同規劃設計了一個多月，終於初步形成了一套方案。

胡慶也在第一時間拿來給林啟風過目了：「哥你看看，這是第一版方案，按照設想是要把前門南段打造成中西合併，古典與現代相結合的風格，並在其中加入商業元素，最終打造成一座最能代表京城的商業街區。」

林啟風隨意掃了一眼就懶得再看了，設計想法挺好，又是中西合併，又是現代與傳統交織，還要再加入商業元素，花樣玩的倒是挺多，但這些亂七八糟的東西都摻一塊，能做出什麼效果來？

風格轉換太突兀，一個鬧不好就成四不像了。

前世的前門大街，就因為缺乏明確的定位，前前後後雖然歷經數次改造，但風格一變再變，導致地位越變越尷尬，以至於最後除了旅遊景點這個標籤，再想不到其它明顯又準確的標籤可以賦予了。

究其根本還是沒把定位給搞清楚，要麼做成原汁原味的老北京風格，要麼乾脆高大上一點，什麼風格都想沾，搞得像個山寨旅遊區似的，簡直白瞎了這塊黃金地段。

胡慶有點忐忑：「哥你不喜歡這版設計嗎？哪不滿意您指出來，我讓他們去改。」

「都不喜歡。」

「額……」胡慶有點哭笑不得了。

林啟風瞥他一眼：「你以為我在開玩笑？你自己看看圖紙，你幫我指出來，這到底算中還是算西，算傳統還是算現代，又或者你說的商業元素？總共屁大點的地方，什麼東西都想往裡加，弄到最後有一種能挑大樑、讓人看了就留下深刻印象的風格嗎？」

胡慶額頭冒了汗，不敢再多說了，很乾脆道：「哥你想要什麼風格？我讓他們按您的要求再重新來設計。」

「我要的很簡單，規劃定位要清晰，主打城市文化生活，外觀上要突出文化底蘊，彰顯出京城歷史風貌，內部可以做些現代化改良，但裝飾上一定要精益求精，不管以後用作什麼用途，環境氛圍一定要營造好。」

前世的前門挖掘了幾十年，始終沒找到自己獨有的風格，沒能抓住大眾對文化的需求，林啟風也不敢保證自己給的定位就一定正確，但有一點是對他極其有利的，那就是時間。

現在才是93年，大眾還沒有被五花八門新奇的東西衝擊到免疫，一個肯德基就能令人趨之若鶩，甚至不惜把結婚慶典這種人生大事都搬到快餐店裡，足以說明大眾對新鮮事物的嚮往是極其強烈的。

如果能在新鮮中再彰顯出體面和尊嚴，那幾乎可以預定會被追捧了。

無非是些面子功夫，林啟風有信心把它做好。

胡慶就有些不敢確定了，第一版設計被斃，得了吩咐又開始緊鑼密鼓設計第二版、第三版……

整個下半年都在設計中度過，幾乎設計好一版，就被林啟風斃掉一版，半年下來胡慶都有些精神錯亂了，自信心受到嚴重衝擊，連帶著承接設計工作的京建設計院都有些叫苦不迭。

唯獨被聘請來的專家顧問們，卻越干越精神了。

都是些學歷史的老專家、老學者，追求的都是文化魅力，哪管你什麼商業不商業、賺錢不賺錢的，能發揮出專業所長，保護好老祖宗留下來的文物，才是他們最重視的東西。

拆拆建建了十多年，在他們眼裡京城已經被破壞的不成樣子了，偏偏自己無能為力，只能扼腕嘆息。

陡然蹦出來個尊重歷史，要保護文物的，還不是說說而已，看架勢似乎真打算這麼干，一版版設計，一次次被斃，越改越在朝他們最滿意的方向前進。

這簡直讓他們有些受寵若驚了，一個個越來越重視，乾的也越來越起勁，自發呼朋引伴，又替林啟風請來一大幫專家學者，一群人湊到一塊，乾的熱火朝天。

連工資都不要了，管頓飯就成。

林啟風是那種苛刻的人嗎？怎麼說也得再添上瓶酒，等大家都吃好喝好了，看誰閑著就請到家裡來，幫他給掌掌眼，看前些年收到的那幾屋子古玩有沒有贗品。

還別說，真讓他們給挑出來幾件。

林啟風有些興奮，畢竟找到了漏網之魚。

專家們更興奮，每一個見識了他的收藏之後，都被驚到目瞪口呆，每次鑒賞完之後都要對他說上一句：「小林啊，字畫古玩都是老祖宗留給我們的寶貴財產，凝結的是中華民族五千年來的歷史積澱，理應讓更多人感受到這種文化魅力才對，所以你有沒有興趣開一個博物館？」

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第667章 絕無僅有

一個兩個說也就算了，一群人無一例外全都這麼說，到最後林啟風都有點被說到心動了。

前門的項目既然要主打城市文化生活，那建個博物館似乎真的是個不錯的選擇。

既能增加文化底蘊，提高宣傳噱頭，吸引更多目光，也能找個更好、更專業的地方來存放這些古玩，省的一直塞在家裡，既擔心招賊，也因為存儲不當，導致部分古玩出現損毀。

這幾年已經有好幾副字畫，因為存放條件不達標，而出現受潮發霉的現象了。

想了很多辦法，但問題總是沒能徹底解決，或許建個博物館，請專業的人士來幫他打理，會是個不錯的解決之道。

林啟風越琢磨，感覺越可行。

胡慶腳步沉重的上門了，表情頗有幾分悲壯：「哥，這是剛改好的第9版設計，您……看看滿不滿意？」

林啟風隨意掃了一眼，倒是突然眼前一亮，一幅幅古風古韻的設計躍然紙上，內部恬靜優雅又不失時尚，風格遙相呼應，整個建築群過渡的很平滑，好像渾然天成，一點都不感覺突兀。

林啟風越看越滿意，忍不住誇了句：「不錯不錯，改了大半年，終於做出我想要的樣子了。」

胡慶簡直有些受寵若驚：「所以，哥你是認可這版設計，可以最終定稿了？」

「不，雖然已經很不錯了，但還是缺了點東西。」

胡慶瞬間苦了臉，他就知道，不可能這麼順利的：「還缺點什麼？」

「一座博物館，其它設計可以不用變了，只要加上這個就好，只是一點小改動，不會很難的，別苦著一張臉了。」林啟風安慰了句。

胡慶抿著嘴，委屈又無奈，加入一棟設計，其它版面都得跟著變，牽一髮而動全身，怎麼可能只是一點小改動？

有心想質問，但又沒膽子開口，只能咬著牙認下了：「我……我再讓他們去改。」

老闆動動嘴，手下跑斷腿，胡慶也算是個大老闆了，可依然被林啟風一句話，又硬生生去折騰了兩個月。

等閃過年，第十版設計做出來后，終於得到了林啟風的認可，最終定稿了。

胡慶高興的差點沒當場喜極而泣，天可憐見，就為這一版設計，前前後後他折騰了八個月，到現在終於算是完成了，真的不容易啊。

一刻都沒敢再耽誤，轉頭就把設計遞交給了市裡，等毫無意外通過之後，他立刻摩拳擦掌開始動工了，為了這一天，他早就等到迫不及待了。

時間進入三月，生活依舊平靜，姚磊忽然來了，腳步匆匆，焦急中又帶著些許興奮。

林啟風挑了挑眉：「什麼風把姚大秘吹來了？還把你急成這樣？」

「有個大項目，不知道林先生感不感興趣。」姚磊神色鄭重。

林啟風也收斂起表情，認真道：「什麼大項目，你說說看。」

姚磊掏出隨身攜帶的地圖，鋪開之後伸手指點道：「市裡有意開發一個新項目，從東長安街，一直連接到金街、王府井、銀街、東單，預計總面積將達6.5萬平方米，總投資額至少十億美金起，目前投資方之一已經確定了，是市屬東方文化經濟發展公司，但投資額太大，它一家搞不定，只能對外尋求合作方，最晚明天，香港各大房地產商都會收到消息，您如果有興趣，最好早做準備。」

林啟風豈止是有興趣，他興趣簡直大了去了，眼睛一眨不眨盯著姚磊在地圖上劃出的項目邊界，不用猜他都能想到，這不就是李超人在內地最大的一筆投資——東方廣場嗎？

預計開發6.5萬平方米，最終實際擴展到了10萬平方米，建築面積更是高達80萬平方米，號稱亞洲最大商業綜合體，而且地理位置絕佳，坐落於東長安街1號，離故宮只有1公里，簡直堪稱城中之城。

起初預算13億美元，最後實際投入20億，按照當下的匯率，接近180億人民幣，耗時十年打造完成，光是部級單位就遷走20餘家，市級40餘家，區級更是高達上百家，手筆之大，在全國都是絕無僅有的。

前門那塊項目已經算是一筆很不錯的投資了，但跟東方廣場一比，簡直有些不夠看。

別的不說，單是李超人在內地一頓賣賣賣，拋售無數物業，卻始終把東方廣場這塊項目牢牢攥在手中，就足以看出它的重要性了。

一年光收租就能進賬幾十個億，簡直堪稱現金奶牛。

如果可能，林啟風當然想把它收入囊中：「我會準備好的，不管項目最終拿沒拿下，姚秘書這個人情我都記下了。」

姚磊頓時臉上一喜，嘴上謙虛道：「林先生說這些就太客氣了，都是想為市裡好，如果非要選擇，我自然會更相信您。」

林啟風笑了笑，又跟他胡扯了幾句，打發走了他。

心裡開始盤算起來，東方廣場無疑算是國內地產界的王冠了，而他手底下從事地產開發的，除了正在上海興建CBD的郭復星，以及剛剛開始動工、主動前門改造的胡慶之外，還閑著的似乎只剩下衚衕了。

林啟風正想著打電話把他叫回來，卻不曾想一個電話倒是先打進來了。

「林先生，聽說了嗎，京城長安街那塊正在醞釀一個大項目，聽說正在尋求投資方呢……」陸誠語氣有些興奮。

林啟風略感詫異，他才剛得到的消息，陸誠遠在香港，也這麼快就知道了？

「你什麼時候聽到的消息？」

「就在剛剛，不止是我，香港能數得上號的開發商，現在應該都得到消息了，估計這會兒都坐不住，要籌劃著去競爭這塊項目了，王旭東也剛跟我通了電話，他也想去爭爭看，我打電話就是想問問您，咱們要不要去參與競爭？」

「當然要。」

林啟風回的斬釘截鐵，心裡倒是猛然想起還有王旭東的存在了。萬泰集團自從被他拿下之後，就一直由王旭東在替他掌管，公司轉型向地產和金融發展的戰略，也跟他彙報過，只是這麼久沒見，居然把他給忘了。

香港的房地產業態，顯然是要比內地成熟許多的，論到開發經驗、項目運作等能力，不論是郭復星、胡慶，還是衚衕，肯定都不如王旭東。

由他來主導這次的項目，似乎更合適。

官不聊生

第668章 蠢蠢欲動

心裡打定主意，林啟風便果斷吩咐道：「帶上王旭東，你倆儘快過來一趟，這次的項目就由你倆主導，不惜一切代價去給我拿下它。」

「明白，我這就去訂機票。」

掛斷電話，林啟風想了想又給衚衕打了過去，長安街的項目機會難得，讓他也參與進來，既能跟著王旭東學習一下管理和運作，也能給他開開眼，治治他老是知足常樂的毛病，也算一舉兩得了。

「哥？你找我有事？」

「馬上回來，京城有肉吃。」

沒頭沒尾一句，把衚衕聽的很疑惑：「肉？什麼肉？哥你開餐廳了？」

「讓你回來就回來，哪那麼多廢話，馬上去訂機票，連夜給我飛回來。」

「哦。」

聽語氣似乎還有些不情不願，但林啟風才懶得去理會，等他回來聽到了消息，就該興奮到睡不著覺了。

晚上十點，林家燈火通明。

衚衕、陸誠幾乎前後腳的到了，而且不出林啟風所料，衚衕果然興奮到跳起來了：「長安街？哥你把長安街買下來？」

林啟風簡直無語道：「我還把天安門一塊給買了呢，你太看的起我了。」

王旭東謹慎道：「項目才剛開始籌備，八字還沒一撇的事，現在談落入誰手，是有些言之過早了。」

陸誠皺眉道：「消息傳的似乎比我們預想中要快不少，單是來的飛機上就碰到好幾伙人，長江實業、恆基地產、華人置業、董家、利家都派了人來，陣仗都不小，看架勢是都盯上這塊項目，想要全力來爭奪了，這才只是第一天，等再過兩天，競爭者肯定還會越來越多，這次的項目想要順利拿下，怕是有些棘手了。」

林啟風不在意道：「有競爭者不是很正常嗎？商人趨利，這麼大塊肥肉擺在面前，想不引人注意反倒有些不現實了。但不管是誰來，這塊項目我都吃定了。」

陸誠趕忙追問道：「林先生你想到辦法來拿下這塊項目了？」

林啟風笑了笑：「辦法還沒有，但思路已經有一些了，項目雖然還在規劃中，但參與方之一東方集團已經確定了，這是國企，不論誰來都擠不掉，你明天帶人去跟他們談談合作，只要把它拿下，勝算就比其他人大了。」

「只是一家國企，就算把它拿下，也不一定會影響到最終決策吧？」

「不要小看國企，論行政等級它可一點都不小，影響力是有的，在其他人都會去找市裡遊說的情況下，另闢蹊徑找它來幫我們說話，或許能起到些出其不意的效果，另外，我也沒說只靠這一手準備，就能把項目順利拿下啊。」

「還有什麼準備？」

「或許我們可以直接走後門，去市裡打點關係？」王旭東試探著提議道。

林啟風搖搖頭：「關係自然要去打點，但能起到的作用恐怕有限，這塊項目太大，盯上這塊肥肉的人太多，多方利益博弈之下，市裡不會有人傻到朝這上面伸手，收錢去替人辦事的，就算有也藏不住。」

前世的兩起腐敗案，鬧出的動靜可不小，足以證明上面對這方面是保持足夠的警惕的。

他才不會傻到去動這歪腦筋，拿項目是為賺錢的，要是錢沒賺到，還撈一身騷，甚至吃上官司，那就太得不償失了。

「那您指的是什麼準備？」

「還能是什麼，拿錢砸唄，既然是項目，走到最後一步，都得拿錢來說話，只要我們出價比其他人都高，這個項目就非我們莫屬了。」

衚衕突然咧嘴一笑，道：「這辦法好，簡單粗暴還有效，只要市裡屁股不坐太歪，這事兒八成算是沒跑了。」

王旭東跟著笑笑：「剛才林先生都說了，這麼多雙眼睛都盯著呢，就算市裡想坐歪，怕是也不太敢。」

陸誠補充一句：「而且，真要拼起關係，林先生應該也不怕誰吧？」

林啟風不置可否的笑笑：「行了，別說這些沒用的了，抓緊時間去準備一下，明天先去把東方集團拿下。」

巨大利益面前，想法設法想要爭奪到主動權的，肯定不止林啟風一方，多方勢力蠢蠢欲動之下，暗流涌動是在所難免的。

林啟風只是有些沒想到，其中一股暗流，會流到他家。

「林老闆，久仰大名了，冒昧前來打攪，希望您不要見怪啊。」

看著面前這位巧笑嫣然、一身職業套裝、再配上一頭蓬鬆短髮，盡顯幹練的風韻麗人，林啟風有些賞心悅目的眯了眯眼：「怎麼稱呼？」

「周凱旋，目前擔任董氏集團投資顧問。」

林啟風笑容更盛，果然是她，前世東方廣場項目的一手策劃人，歷經貪腐案、項目建築突破京城限高、開發過程中撞見古跡等一系列風浪，周旋在各大利益方之間，把各種問題都一一擺平，最終一戰成名，成為威名赫赫的女強人，留下一段勵志的經典故事。

不過林啟風知道她倒不全是因為這些，她跟李超人之間的那段情感故事，他也略有耳聞。

傳聞里正是這個項目促使她跟李超人相識、然後相知，最終成為紅顏知己。

以前只當樂子看，現在從緋聞走進現實，出現在他面前，倒是讓他忽然發現，傳聞似乎也不算沒有依據，起碼以她的顏值，想要引起李超人的注意不算難事。

周凱旋被他看的有些不自在，奇怪道：「林先生認識我？」

「不認識。」林啟風收斂起笑容，隨意問道：「周小姐今天找我是有什麼事嗎？」

周凱旋開門見山道：「我就直說了，長安街項目的事林先生想必已經聽說了，這麼大的項目，需要動用的資金是海量的，任何一方想要單獨吃下都會很吃力，各施手段去競爭又難免會傷了和氣，而且也不一定能討著好，所以我們為什麼不聯合起來，一起去承接下這個項目呢？蛋糕這麼大，足夠滿足我們各自的胃口了。」

平心而論，這個提議很不錯，既保留了和氣，又分攤了風險，還保證了獲利，算是一舉多得。

林啟風都對她有些另眼相看了，不愧是能周旋在各大利益方之間長袖善舞的人，頭腦確實靈活。

只是，林啟風顯然是要讓她失望了：「很抱歉，我不感興趣。」

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第669章 威逼利誘

「為什麼？」

周凱旋驚詫莫名：「林老闆難道不先問問都有誰有合作意願，就直接拒絕了嗎？目前長江實業、希慎集團、新昌集團都已經達成了合作意願，再加上我們董氏投資，可以說香港有實力的開發商，幾乎都囊括進來了。

如果林老闆想要單打獨鬥……恕我直言，勝算恐怕不會很大，這次的項目您很有可能會錯失掉，林老闆是個聰明人，該怎麼選擇，希望您能考慮清楚之後再回答。」

林啟風笑了笑，這是利誘不成，又改威逼了？

可惜，他偏偏不吃這套：「我已經考慮的很清楚了，周小姐的提議我不感興趣，勝算大小也不是周小姐說了就算的，我只相信事在人為。」

能自己吃掉的肉，他傻了才去分給他們一塊吃，不就是拼實力嗎，他們幾大集團綁起來又如何，在資本面前，他可從來沒怕過誰。

至於傷和氣，更是不值一提，商場如戰場，哪來那麼多和氣，只要有利益，上一秒還拼到你死我活的對手，下一秒就能把酒言歡。

朋友或對手，身份隨時都能轉換，根本不需要去顧慮。

周凱旋大失所望，但也沒撕破臉，勉強笑笑，道：「既然林老闆已經想好了，那我也不再多說了，祝您好運吧，希望將來您不會因為現在的決定而後悔。」

「我做事從來不後悔，周小姐要擔心，還是多擔心一下你們自己吧，抱團取暖想法挺好，但利益分配不善，小心聯盟不攻自破了。」

如果林啟風沒記錯，前世這些人就曾聯合起來，號稱跨境大聯盟，一舉拿下了東方廣場這個項目。

但因為股權分配等衝突，導致希慎集團、新昌集團先後退出，又重新引入內地機構，在長實、董氏雙方股權比例一降再降之後，項目才得以順利動工。

本身就是個利益聯盟，還有破裂的前科，就算萬一在項目競爭中失敗，林啟風也還有中途進場的可能，既然還有退路，他傻了才會現在就加入。

周凱旋搖搖頭，沒再做口舌之爭，很乾脆的告辭走人了。

東方集團很順利的被陸誠拿下了，市裡的關係，該走動的林啟風也走動了些，一切似乎都在朝對他有利的方向前進，無波也無瀾，順利到讓他都有些不真實了。

以李超人那幫人的尿性，不可能坐以待斃的，貌似平靜的局面下，一定在醞釀著什麼大招。

林啟風對此很篤定，而且事實也很快就證明了，他猜的一點都沒錯。

臨近中午。

姚磊匆匆忙趕來了，表情很凝重：「林先生，長安街那塊項目，怕是有些棘手了。」

「出什麼事了？」林啟風皺了皺眉。

「今天上午，長實、董氏、希慎、新昌等多位港商代表，一起找到了市裡，跟市委談了很久，大致意思就一個，他們共同組建了家匯賢投資工資，在商業業態、項目開發經驗、資金雄厚程度等各方面，都堪稱香港之最。

長安街那塊項目交給他們來做，最合適、也最萬無一失，就連項目策劃書都寫好了，要替市裡興建一座全世界最大、設計最一流的商業建築區，預算投資額高達十三億美元。

比市裡預期中還要高不少，所以……」

「市裡心動了？」

姚磊苦笑一聲：「最大、最一流什麼的都好說，關鍵是市裡缺錢啊，這十三億美元砸下來，正中市裡軟肋，想不心動都難。」

林啟風笑了笑，猜測了幾天的反擊終於落下，他心裡不但沒緊張，反倒還輕鬆了不少。

還以為他們能想出什麼高招呢，鬧了半天還是威逼加利誘這一套，對他不好使，對市裡倒是起了點作用。

稍微施了點壓，再拋出十三億美元的誘餌，算是捏准了市裡的命脈，效果恐怕還不錯，要不然姚磊也不會著急忙慌來跟他通風報信了。

只是，想靠這點手段就把他踢出局，未免有些太天真了。

姚磊遲疑道：「決定雖然還沒下，但市裡已經在開會研究了，如果您這邊不儘快做出回應，那這個項目多半是要落入他們囊中了。」

「放心，我會儘快回應的，他們想得逞還早了點。」

不就是砸錢，外加朝市裡施壓嗎，當誰不會似的。

隨意打發走姚磊，林啟風轉頭就安排上了。

「王教授、張教授，長安街要拆遷的事，不知道幾位聽說了嗎？」

以鑒寶之名，再次邀請來幾位老教授，欣賞之餘，林啟風裝作隨意的提了一嘴。

幾位教授頓時炸毛了。

「這麼大的事，能沒聽說嗎？」

「拆拆建建十幾年了，多少老建築都被拆遷了，還不知足，現在居然連長安街都被盯上了。」

「再拆下去，京城都要被拆光了，千年古城規劃都要被破壞了。」

「這幫子港商真是壞透了，眼裡只盯著錢，一點歷史、社會擔當都沒有。」

「遷拆改造不是不行，但由這幫子港商來干，不用想我都知道他們能搞成什麼樣子。」

「以後要是連處能體現出京城文化底蘊的建築都找不到，那可就太可悲可嘆了。」

「要我說，這個項目就該交給小林你來接手，現在社會越來越浮躁，一切都在朝錢看，能像你這樣保持初心，不為錢所惑，願意為歷史擔當，為社會做貢獻的良心商人不多了。」

「對，小林是個不錯的。」

「這個項目與其交給那幫人去霍霍，還不如讓小林你來接手呢，起碼我相信你的為人。」

「我也相信。」

「小林你什麼想法？」

一幫人把他一頓誇，誇的林啟風都有些不好意思了，頗有些難為情道：「我也想的，能為文物古跡做些貢獻，替子孫後代留下幾處安放心靈的地方，一直是我樂意做的事。

只是項目的決定權不由我來作主啊，聽說已經有多位港商結成了聯盟，聯合向市裡施了壓，說是要投資十三億美元，打造一座全世界最大，設計最一流的商業建築區。

錢我倒是不缺，可他們以經驗最豐富、設計最一流為名，聯合向市裡施壓，我就是想爭取，形勢也很被動啊。」

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第670章 招標

「屁的經驗最豐富。」

「當我們剛設計完成的前門項目是擺設嗎？」

「什麼設計最一流，不就蓋了幾座高樓嗎，就敢標榜自己能力多出眾了？也真敢往自己臉上貼金。」

「故宮沒高樓，但誰敢說它設計不是超一流？」

「說到設計能力，咱國內的風格不一定就比它西式的差了。」

「不就是施壓嗎，當誰不會似的，我這就回去聯合其他學者，一起向市裡寫聯名信。」

「算我一個。」

「還有我。」

「小林你就等著吧，這場形勢我們去替你把它翻過來，絕不會讓你被動的。」

一幫人全都義憤填膺，一臉的不服氣，各自撂下句狠話，便氣勢洶洶頭也不回的走了。

林啟風欣慰的笑了，這就是民心所向啊。

前世的東方廣場項目，就曾遭到14位院士和多位教授的聯名反對，只是發展問題最終戰勝了理想，導致反對無效，爭議被擱置了。

這輩子看目前的架勢，鬧出的動靜似乎會比前世要大許多，而且還多了林啟風這個參與兼競爭者，市裡多了一個選擇，結果會如何就不好說了。

保險起見，林啟風又招來了戴強，既然要施壓，那就把動靜再鬧打點好了，把群眾廣泛發動起來，打一場人民的戰爭，效果更能立竿見影。

「你著急忙慌喊我來，就為了這事？」戴強揉了揉耳朵，一臉的不高興。

林啟風理所當然道：「這事還小嗎？保護京城千年古城規劃，為國為民的大好事，還不值當你跑一趟？」

「你快拉倒吧，別人不知道你，我還能不知道？老實交代吧，你是不是盯上長安街那塊地皮了？」

「是。」

「我就知道，你小子無利不起早，突然搞這一出，指定沒憋好屁。」

「滾你的，就說幫不幫吧。」

「幫，你是我兄弟，天塌了我都幫。」

「這還像句人話，你們報社十年之內的廣告版面我都買了，放心幹活去吧。」

「這可是你說的。」戴強一屁股蹦了起來，興奮到完全不能自已。

當初從工廠出來，雄心壯志的創辦了詩刊，本想著追尋理想，結果轉頭就趕上了詩歌沒落，曾經興盛一時的詩刊，居然逐漸無人問津了。

苦苦挨了幾年，別說理想，就是吃飯都成問題了。最後還是聽了林啟風的建議，轉型成了報社才逐漸站穩了腳跟。

幾年發展下來，別的地方不說，起碼在京城算是有點影響力了，但賺到的錢依然有限，至少跟待在日益龐大的工廠里相比，完全不夠看。

現在有這十年廣告收入打底，他可算是不用再為讓報社生存下去而殫精竭慮了。

林啟風撇撇嘴：「瞧你那點出息吧，報社要開不下去，就趁早關了回廠里去，瞅你這一天天愁的，才多大的人，頭髮都快要掉光了。」

「你才掉光了，不就稀疏了點嗎，離掉光還遠的很呢，你要沒其它事我就走了，報社裡還一堆活要忙呢。」

「真不考慮回廠里嗎？都是自己人，別抹不開面子。」

「不回，我開報社挺好的，你要不忍心，就多去照顧一下我生意，別的話不要再提了，就這吧，我走了。」

林啟風搖搖頭，這也是一頭倔驢，不到走投無路，是不會回頭了。

聯名信和輿論雙管齊下，形勢果然被迅速扭轉回來了。

大概是感受到了壓力，再加上林啟風又適時讓王旭東拋去了橄欖枝，市裡沒再猶豫，果斷做出了決定。

「招標？」林啟風看著手裡得邀請函，表情略顯詫異。

記憶里前世可沒這檔子事，現在因為他來攪局，突然多了這一出，屬實讓他有些沒想到。

王旭東點了點頭：「對，市裡說要通過邀請招標的方式，來決定長安街項目的歸屬，投標期限為三天，然後進行公開唱標，原則上是價格者得。」

「邀請函已經都發出去了，有資格來投標的無非也就是那幾家，情況我們都算了解，只要把標價算好，對我們應該構不成威脅。」

「問題是標價應該出到多高合適？」

「少了不保險，多了又吃虧，市裡這一招玩的有點狠啊。」

陸誠衚衕各自發表了看法。

林啟風倒不是很在意：「沒什麼狠不狠的，既然項目這麼受追捧，那趁機把利益做到最大化不是很正常嗎？本來也沒想低價撿漏佔便宜，招不招標都無所謂。」

「說的也是。」

「那哥你覺的我們把標價定在多少合適？」

「上回姚秘書說董氏他們的預算投資額是十三億美元，現在改成招標，他們大概率是要提提價了，咱們出十四億恐怕會不太保險，至少也得十四億五千萬。」

「他們估計也這麼想，所以依我看，十五億才最保險。」

「不用出到這麼高吧，錢又不是大風刮來的，他們預算才十三億，因為一個招標，就能一下子提高兩個億？」衚衕老毛病又犯了，一臉的心疼錢。

陸誠慎重道：「不怕一萬就怕萬一，項目在那擺著呢，就算多出兩個億，只要能把項目拿到手，最後都能賺回來。」

王旭東深表認同：「現在不是計較損失的時候，關鍵是要先把項目給拿下來，保守起見，十五億應該比較合適，不過具體標多少，還是得由林先生您來決定。」

三人同時把目光匯聚而來。

林啟風不置可否的笑笑：「投標文件帶回來了嗎？」

「帶回來了。」王旭東趕忙掏出文件遞了過去。

林啟風隨手接過，簡單掃了一眼，便轉身回了屋。

等再出來時，文件已經被密封好了，隨意交還給他道：「把標書給市裡送過去吧，保證金和其它文件也一併補齊。」

王旭東捏著文件，心裡像被貓在撓，好奇的厲害，但又無所適從，轉頭看衚衕和陸誠一眼吧，兩人還都跟他一個德行。

三人面面相覷，都是一臉的心癢難耐。

「哥，你標價出了多少？」衚衕終於沒忍住，第一個問了出來。

「問這麼多幹嘛，等唱標的時候你不就知道了。」林啟風一句話又給他堵了回去。

衚衕臉上瞬間憋成了豬肝色。

王旭東和陸誠對視一眼，很識趣的沒再發問，老老實實投標去了。

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第671章 開標

三天期限，一晃而過，開標的日子到了。

工程交易中心。

臨時布置的會場，看著還挺像模像樣，台前幕後披紅掛彩，弄的挺隆重。

與會各方已經悉數到場，除了招投標人，公證處、監督單位、紀檢部門等各方也都派了代表，看的出來，市裡對這次的招標還是相當看重的。

近百號人共聚一堂，氣氛很熱烈，但又不吵鬧。

大家都是文明人，符合上流社會的一切特徵，言談舉止自然也很符合身份。

雖然接下來就將面對一場競爭，但至少在現在，表面上看上去依然彬彬有禮、相談甚歡。

林啟風自然也到了，還很隨群的穿了身西裝，重生回來十幾年了，如此鄭重還是頭一次，還別說，看著是挺人模……衣冠楚楚的，頗有一股社會精英的氣質。

「人來的還挺多啊。」

林啟風饒有興緻的打量著，前世今生兩輩子，開標會他還是頭一次參加，看哪都是滿滿的新奇感。

前面那位如果他沒認錯，應該是恆基地產的李兆基了，左邊那位是陸雁群？再後面是李超人，這個他認識，正跟周凱旋相談甚歡呢，看來感情基礎搭建的不錯，旁邊那幾位他倒是沒什麼印象，但能跟李超人坐一塊，不用猜也能想到，應該是他剛剛結成的盟友，新昌和董氏的人了。

許是感受到了林啟風的目光，周凱旋沖他微笑示意了下，連帶著李超人也朝他這邊望了過來，各自點頭示意了下，算是打過招呼了。

「老傢伙還挺能裝。」陸誠撇撇嘴，小聲嘟囔了句，很顯然，之前趁機敲了他三億的仇，他到現在還耿耿於懷呢。

王旭東笑了下，轉頭就沖林啟風介紹起了這三天打聽到的消息：「看中長安街項目的人基本上都到了，人看著挺多，但實際投標方只有四家，第一家是李超人等人剛成立的匯賢投資，第二家是恆基地產，聯合了幾家香港開發商，實力不算弱，第三家是華人置業，聽說已經和內地幾家投資方達成了協議，要共同參與競標，對這塊項目同樣虎視眈眈，第四方就是我們了。」

衚衕表情略顯凝重：「看來大家都不傻，知道憑一己之力吃不下，紛紛抱了團，投標方雖然少了，但每一方的實力卻都提高了，競標難度勢必會跟著水漲船高，想要把項目拿下，可能沒有我們預想中那麼順利了，難度或許會大不少。」

「應該先打聽清楚狀況再去投標的，這兩家異軍突起，形勢變化太大，十五億的標價，可能沒那麼保險了。」陸誠頗有些懊惱。

王旭東也後悔不迭：「這次真是大意了，林先生要是聽了我們的，那這次招標可就危險了。」

「是啊哥，你到底有沒有聽我們的，標價到底出了多少？」衚衕趁機又問了一嘴。

「待會你就知道了。」林啟風隨意笑笑，自信且從容。

衚衕一臉無奈，但看他表情，也跟著安了心。

又是一行人進來，打頭那人居然還是市委大老闆，林啟風略感驚訝，這可是副國級的大員，居然親自前來觀摩，看來他還是低估了上面對這塊項目的重視程度。

心裡也恍然了，難怪與會各方都到了，還一直沒開始唱標，原來是在等這位大佬。

會場四周隱隱爆出一陣低呼，顯然也是沒想到，大老闆會親自前來，一個個都有些驚訝莫名，但也沒時間多做感慨了，該來的來了，期盼已經的開標環節，也終於開始了。

主持人站在台前介紹著唱標流程，並邀請投標各方，以及公證人員一起上前檢查了投標文件的密封完整性，又宣講了各類注意事項之後，終於開始正式唱標了。

「第一家投標單位，香港恆基地產，標價十四億七千萬美元，工期預計四年，設計理念……」

主持人撕開文件，照本宣科當中朗讀著標書，台下波瀾不驚，很顯然，這個價格並沒有給其他各方造成壓力。

李兆基搖了搖頭，他也是商界老油條了，哪能看不出這代表了什麼涵義，雖然其它投標方價格還沒公布，但他已經很清楚的猜到，這次的項目大概率要與他無緣了。

「第二家投標單位，香港華人置業，標價十五億一千萬美元……」

台下依舊平靜，只是衚衕三人心裡全都猛然一跳，儘管已經預想到了競標會很激烈，但第二家標價就過了十五億，還是讓他們有些始料未及。

眼神緊張又忐忑，下意識的望向了林啟風，見他一臉老神在在的表情，才算稍稍安了心。

「第三家投標單位，京城匯賢投資，標價十六億一千萬美元……」

華人置業的代表無奈一笑，苦心籌備這麼久，沒想到還是功虧一簣了，一眾人表情都很落寞。

衚衕三人更直接，臉上瞬間僵硬了，簡直不敢相信，居然會是十六億一千萬，這是算準了他們會出價十六億，剛剛好壓價一千萬嗎？

轉頭瞥見周凱旋好像示威、但又不失禮貌的微笑，三人頓時更來氣了，臉色陰沉，心裡忐忑的望向林啟風，看著那副依然雲淡風輕的表情，三人已經說不出現在到底是種什麼心情了。

「第四家投標單位，香港萬泰國際，標價……二十億美元。」

「嘩……」

平靜了許久的會場，終於掀起了一片嘩然。

「我沒聽錯吧？居然是二十億美元？」

「換算成港幣至少也在150億了，萬泰的股價都不值這麼多錢吧？」

「就算值，也不可能一下子掏出這麼多現金吧？。」

「我看他純粹就是來搗亂的，報這麼高的標價，最後要是拿不出錢來，我看他怎麼收場。」

「別做夢了，既然能來投標，保證金和資金狀況肯定是經過審查，確認有能力來履約的。」

「就算萬泰資金不夠，不是還有匯昌嗎？別忘了萬泰可是匯昌銀行絕對控股的公司。」

「居然忘了這茬，以匯昌的實力，拿出二十億來肯定是沒問題了，這次的項目八成是要落入萬泰手中了。」

「不一定，原則上雖然是價高者得，但如果工期、質量、設計規劃這些達不到市裡要求，依然有可能落標。」

「有道理，中沒中標，還是得看評標結果。」

「大老闆既然來了，那這次的評標人，應該會由他來親自擔任吧？」

「應該是了，也不知道他最終會選誰？」

「等等看吧，一共也只有四家單位競標，結果應該很快就會出了。」

與會眾人議論紛紛，二十億的標價，著實驚到了不少人，別說他們，就是衚衕等人都有些目瞪口呆了。

官不聊生

第672章 冥頑不靈

「二十億……哥，你差點沒嚇死我。」

「嚇死倒不至於，但真的有被嚇一跳。」

衚衕、王旭東都是一臉苦笑。

陸誠倒是還好，作為匯昌掌舵人，二十億美元還嚇不到他，但這麼大的手筆，坐實有些出乎他的預料了。

「如果不出意外，項目肯定是要被我們拿下了，但花這麼大的代價，值得嗎？」

「當然值得。」林啟風斬釘截鐵。

拋開長安街那塊地皮未來的升值潛力，以及潛在的利潤前景，單是東方廣場工程總造價，前世就突破了二十億美元，他的標價一分都不多，或許還有點少。

既然造價是明擺著的，那還摟著幹嘛，錢左右是省不下的，還不如直接報個安全的價位，確保項目能順利拿下。

事實證明，他的想法是一點都沒錯的，只是好像有些嚇到別人了。

聽著耳邊的議論驚呼，看著周圍一道道投射而來的各色目光，林啟風忽然有了些許愧疚，要知道李超人會這麼保守，他就壓一下價了，平白把人嚇一跳，屬實有些不應該。

評標結果很快出來了。

「經評標人一致同意，本次長安街項目的最終中標方為……香港萬泰國際。」

「果然是它。」

「還想著能出什麼意外呢，看來是我想多了。」

結果絲毫沒有出人意料，眾人反應也很平淡無奇，近乎敷衍的響起幾道驚呼聲，或情或不情願的鼓了鼓掌之後，開標會大體上算是結束了。

剩下的簽約事項，跟除了林啟風方之外的其他人，都沒什麼關係了，眾人三三兩兩開始離場。

王旭東去簽約了，陸誠應付起了媒體採訪，林啟風剛站起來準備離開，周凱旋忽然找來了。

臉上早已不復先前的從容，目光有些複雜：「恭喜了，林老闆好手筆。」

「僥倖而已。」

「二十億可不算僥倖了。」李超人也跟了過來，不愧是商界老油條，絲毫看不出失望，反倒依然談笑風生：「之前我們一起商議，都認為你們的標價最高不會超過十六億，所以我們才報了十六億一千萬，本以為勢在必得了，不曾想還是失算了，林老闆直接報價二十億，真是好氣魄，輸給你我無話可說。」

林啟風笑了笑：「李老闆過獎了，氣魄我可不敢當，頂多算是錢多撐的吧，算不出你們會標價多少，所以只好報個保險點的數字，多花了近四個億，實在是獻醜了，李老闆別見笑啊。」

「不會，林老闆年少有為，堪稱後生可畏，我敬佩都來不及，怎麼可能會見笑呢。」

「李老闆客氣了……」

倆人邊走邊談，等出了會場時，已經表現的很熟絡了，相談甚歡中約定好了改天有機會一起喝茶，便各奔東西了。

長安街的項目算是定了，換了東家，名字自然順理成章改成了萬泰廣場。

許是眾望所歸，有了一干教授的幫襯，這輩子的萬泰廣場並沒有遭到太多阻力，動遷工作進行的異常順利，其它各項籌備工作也都在有條不紊的推進，形勢可謂喜人。

但林啟風已經顧不上高興了。

氣功浪潮愈演愈烈，鬧的實在不像話，上面終於看不下去了，《關於加強科學普及工作的若干意見》的指導文件終於出台，點名要求破除偽科學。

各路牛鬼蛇神的好日子算是到頭了，林啟風還沒來得及拍手稱快，李剛他老丈人倒是先住進醫院了。

腦袋上纏著一層紗布，大片都被鮮血染紅，模樣著實有些凄慘，但他老丈人韋國還不自知，嘴上依然喋喋不休：「都綳著張臉幹嘛，我還沒死呢，不就腦袋上開了個口嗎，多大點事兒，有張天師他老人家在旁邊看著呢，我就是想死都難。」

林啟風進門就聽到了這句話，再看他的模樣，瞬間就啼笑皆非了。

要不是李剛臨走前托他照看一下他老丈人一家，他都想轉身就走了，這種冥頑不靈的人，讓他去自生自滅不好嗎？

「小林來了？看你，來就來吧，還提這麼多東西幹啥？」

何映梅眼疾手快，看見他進門，趕忙打了聲招呼，替兒子兒媳們解了圍，也順帶著接過了東西。

「都是朋友送的補品，放在家裡也吃不著，拿過來給韋叔補補身子。」

林啟風笑了笑，又沖韋國寒暄道：「傷這麼重，感覺還好嗎？」

韋國大大咧咧道：「好的很，這點小傷算個啥，要不是這幫子敗家玩意非要攔著，我現在就能出院回家了，還勞煩你跑一趟，麻煩你了啊小林。」

「見外了，小剛和小紅臨走前特意叮囑過我，讓我多照看一下您家裡呢，現在出了這檔子事，是我沒照看好，韋叔何嬸兒你們別見怪啊。」

「不會不會，這跟你有啥關係？是我自己學藝不精，誰都怪不著。」

「呵~」林啟風差點失笑：「您學的什麼藝？怎麼還要往頭上招呼呢？」

韋國瞬間來了精神：「我學的可多了，上到跟玉帝談話，下到跟閻王講情，透視人體、看穿地球、延年益壽什麼的都有涉獵，不是叔跟你吹，我這門自然中心功要是學到家，長生不死可能有點難，但活個三五百歲，那是一點都不在話下。」

「這麼厲害嗎？那這跟您腦袋被砸破有什麼關係呢？」

「功夫沒學到家，還要硬逞能唄。」老大韋冬小聲嘟囔了句。

韋國瞬間瞪了眼：「小兔崽子胡說八道什麼，誰逞能了？」

韋冬撇撇嘴不說話了。

何映梅乾笑道：「話不能這麼說，當時張天師要檢查我們這些學徒的氣功修為，鋼板都準備好了，可就是沒人敢上前去檢查，大國是親傳弟子，他得做個表率，而且張天師他老人家都能跟閻王談判了，想也出不了什麼事，你看果不其然吧，砸了這麼大個口子，血都流了滿地，大國不還什麼事都沒有，照樣活蹦亂跳嗎？」

林啟風啞然失笑，得，感情這兒還有個執迷不悟的呢。

瞥一眼韋國血乎刺啦的腦袋，他簡直無力吐槽，都這樣了還沒事呢？

「您說的這位張天師，檢查修為的手段，就是拿鋼板砸頭？」

「可不是，氣功氣功，首先就得練成鋼筋鐵骨，拿鋼板砸頭那都是基礎修為了，不值一提的，只是實在沒想到，我苦練了這麼久，居然連基礎修為都沒達到，實在是太慚愧了，唉……」

韋國嘆口氣，表情有些落寞。

林啟風看的都有些於心不忍了：「您那位張天師道場在哪，可以帶我去看看嗎？」

韋國眼睛一亮：「怎麼著，小林你也心動了，想去拜他老人家為師？」

「有點興趣，不過得先見識一下他的功力再說。」

「嘿呀，小林你算是找對人了，張天師的功力那不是我吹，就算在全國都是數一數二的，隔山打牛、請神降仙什麼的，我都是瞧的真真的，絕對不會讓你失望，我這也沒什麼事了，現在就帶你去。」

韋國說著就站了起來，拉著林啟風就朝外走，韋冬有心想攔一句，直接就被他給瞪回去了。

何映梅一臉欣喜的跟在了身後，林啟風的身份她是知道的，要是能把他拉進師門，那他們的隊伍又能壯大不少了，再樂觀點，甚至一統江湖都指日可待了。