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第334章:謝幕
理想國際大廈在京城非常有名,有名到什麼程度?
但凡想上市的公司,都想來這蹭蹭運氣,因為這裡走出過百渡和新浪。
恰巧理想國際大廈還有個老熟人,OFO團隊就在這租了兩層樓。
陳東成也很佩服他們的勇氣,要知道理想國際大廈的租金可不便宜。
一個月兩百萬的租金,真心不是一般創業公司能夠承受起的。
OFO一口氣拿下兩層,倒是有點初生牛犢不怕虎的氣勢。
至於抗不扛得住,那就跟陳東成沒關係了。
反正他已經將青桔科技賣了,共用單車領域無論怎麼爆雷,都跟他無關。
大廈第15層,原本的公司搬走,新騰出來的樓層非常搶手。
理想集團的高管,也就是這棟大廈的負責人毛漢華正束手等候。
「叮。」
電梯鈴響,毛漢華看了過去,笑容滿面的伸手道:「您就是陳總吧,我是毛漢華。」
「你好,毛總。」
陳東成跟毛漢華握手寒暄了幾句,便開始看房。
「陳總,您的手下應該之前就跟您說過,我們理想大廈在京城一直都是最搶手的寫字樓。
每層樓一旦空出來,都會有幾家公司堵到我辦公室,讓我簽合同。
因為您之前就跟我聯繫過,我們理想集團也非常願意交您這個朋友,所以特意把這層留給您。」
毛漢華說的倒是真事,沒有摻假。
你說迷信也好,虛榮也罷,理想大廈就是搶手。
京城每年新供應的寫字樓都不少,但依然比不過已經有12年歷史的理想大廈。
畢竟這家大廈曾經見證過百度和新浪的輝煌。
當然,這家大廈也從不收留失敗者。
沒錢的公司,連租金都交不起。
「我來的時候看到樓頂的LOGO只放了一個,東南角的位置放的是OFO?」
陳東成看似隨意的問道。
毛漢華笑著點頭:「說起這個LOGO位置,還有一段比較有意思的淵源。
當初百渡的李總非常希望能把LOGO放到我們樓頂,但當初百渡規模太小。
新浪跟愛國者才是我們最大的租賃客戶,集團高層一直沒同意。
一直到百渡上市,整棟大廈都沸騰了,我親眼目睹到百渡上市的輝煌。
一夜之間創造了8個億萬富翁、50個千萬富翁和200多個百萬富翁。
現在想想,都像是在眼前。」
毛漢華說著,語氣有些唏噓:「不過百渡上市,討要LOGO位置的心思就淡了。
後來建了自己的總部,直接搬走了。」
說著話的功夫,毛漢華帶著陳東成來到12層。
之前百渡就在這辦公,一直到上市有錢了,蓋完總部才搬走。
陳東成看了一圈,發現這層沒什麼人,辦公室一直被鎖著。
「租這層的公司呢?」
「別提了,那是個百渡出來創業的老人,一聽說12層有空位,立刻簽了合同。
結果團隊籌建的時候出了問題,現在基本沒戲了,每月還得交著租金。」
毛漢華也有些無奈,奈何有些人就是迷信,百渡能成功是有歷史背景的。
不是跟百渡同一個樓層,你的公司就能上市了。
陳東成回到15層,跟毛漢華確定下具體細節。
旁邊的羅雲迪一旁偷聽,滿眼的崇拜。
他是富二代不假,但富二代也是有高低的。
有的人能靠著父輩的資源,將自己的事業提升到超越父輩的成就。
有的人只是單純的啃老揮霍。
在羅雲迪心中,他當然希望自己能跟陳東成一樣,在商界叱吒風雲。
但仔細想想,走到這一步何其艱難。
機遇,能力,人脈,缺一不可。
「陳總,歡迎曹操外賣加入理想大廈的大家庭,你們現在可以派人裝修了。」
毛漢華跟陳東成簽好合同,如釋重負的鬆了口氣。
他們作為大廈管理方,必須維護好跟這些租戶的關係。
陳東成他們,可都是理想集團的搖錢樹。
「麻煩毛總了。」
「您客氣了,我先走了,有事隨時聯繫我。」
毛漢華帶著秘書離開,走之前留給陳東成一張名片。
「哇塞,姐夫,這層以後就是你公司的寫字樓了?」
羅雲迪剛才聽得清清楚楚,眼前這一層3400平的寫字樓,一個月光租金就快200萬。
雖然有兩個月免租期的讓步,但對任何一家公司而言,都不是個小數目。
「曹操外賣遲早要進軍京城,既然想在中關村占到C位,那就租這個樓沒錯。
從某種角度講,這棟樓代表的也是江湖地位。」
陳東成拍拍羅雲迪肩膀,隨口交代道:「靖宇,聯繫裝修公司,最快速度將這層寫字樓裝修好。」
「好的。」
謝靖宇乾脆點頭答道。
陳東成找個地方喝杯咖啡,謝靖宇帶著羅雲迪約見各家裝修公司。
羅雲迪跟了半天,對謝靖宇越發佩服。
別看謝靖宇只是秘書,但對裝修的事非常精通。
最讓羅雲迪欽佩的,還是謝靖宇的細心。
在他以為拿了一份方案就可以走人的時候,謝靖宇又接連敲定幾家備選裝修公司。
每家裝修公司下面,都給了評價。
從業幾年,之前是否有過裝修寫字樓經驗,有哪些精彩裝修案例。
全部搞定,謝靖宇才拿到陳東成面前。
陳東成選了一家謝靖宇打分比較高的裝修公司:「聯繫他們,儘快動工。」
「明白。」
謝靖宇點點頭,出去聯繫被選中的裝修公司。
「姐夫,謝哥太厲害了!」
跟了一天,羅雲迪徹底對謝靖宇心服口服。
他覺得自己想達到謝靖宇這種細心水準,這輩子是夠嗆了。
「懂得敬畏是好事,每個人都有自己的長處。
我們身為管理者,就要把這些有能力的人,安排到最合適他們的位置。」
陳東成淺談一些自己的感受,讓羅雲迪受益匪淺。
等晚上回家吃飯的時候,羅雲琦察覺一些弟弟的變化,好奇道:「你們今天去哪了?」
「姐夫租下一層寫字樓,在理想大廈,特牛逼的地方。」
羅雲迪提起這個,止不住的興奮,他是親眼目睹合同簽署的全過程。
就連毛漢華都有些意外陳東成下決定的速度。
其他公司通常都需要一到兩周的考慮時間,才能給他一個準確答覆。
陳東成可好,直接當天簽字,定金也直接打到理想集團賬上。
陳東成淡定的吃著晚飯,羅雲迪一通叭叭,倒是把今天的經過,講個八九不離十。
羅雲琦只是點點頭,卻沒說什麼。
陳東成的正事,她從不會過問。
「你跟一天就得了,明天老實的給我回你公司那邊去,別老纏著你姐夫。」
「放心吧,我有自知之明,我不是做秘書的料。」
「那你說說你是什麼料?」
羅雲迪看著姐姐一臉揶揄,把筷子一放,振振有詞道:「肯定跟姐夫差不多,闖出一番事業。」
「得了吧,你能把家裡的生意做好,我就心滿意足了。」
羅雲迪知道老姐是為自己好,怕自己好高騖遠,默默的低頭扒飯。
晚上沒再讓羅雲迪去酒店,家裡的房間那麼多,不差他一間。
早上醒了來到客廳,就發現桌上擺好羅雲迪買的早餐。
「這臭小子。」
羅雲琦看著早餐,眼眶有點濕潤。
昨晚言辭犀利的姐姐形象,只是個假像。
愛之深,責之切。
她最怕的就是弟弟不學無術,把爸媽一輩子辛苦的家業給敗完。
所以昨天羅雲迪提出跟陳東成一天,她才沒阻止。
要是羅雲迪能跟陳東成學到點皮毛,她都能放心了。
陳東成用過早餐,開車將羅雲琦送到律所,轉道去了浮谷會。
約他見面的是林喜地,上次見面後,他就拿到陳東成電話。
「陳少,我手裡有輛布加迪凱龍的訂單,您有興趣沒有?」
布加迪凱龍?
陳東成對超跑有興趣,但不是特別強烈。
龐正陽他們非常反對陳東成自己開車,這對他們這些保安來說,會增加很大的安保難度。
時間久了,陳東成玩跑車的興趣也就淡了。
「什麼價格,說來看看。」
陳東成沒直接拒絕,打算先聽聽價格再說。
林喜地臉上多了抹喜意,陳東成沒一下子否掉,那就代表有戲。
「我那輛凱龍是年初下的單,算上選裝總共花了320萬歐元。
布加迪凱龍全球限量500台,每台都有自己的編號。
我那台是60,松陽那台是91,非常具有收藏價值。
按照我在布加迪內部的排序,應該會在明年年底拿到新車。」
林喜地羅裡吧嗦的說了一堆,目的就是讓陳東成更感興趣。
陳東成聽到林喜地說起排序,問了一嘴:「你不是買了兩台威龍了,在布加迪內的排序還不高?」
「陳少,您就別取笑我了,我林喜地哪能跟那些石油王子和直布羅陀壕去比。
即使在布加迪買家檔次中,我就勉強是第一檔的守門員,沒什麼好吹噓的。」
林喜地擺擺手,笑容有些苦澀。
聊天喝酒的功夫,陳東成對布加迪的買家體系有個粗淺瞭解。
最低檔的就是一台威龍都沒有的買家。
中間檔是只有一台的買家,最高檔則是兩台威龍以上的買家。
林喜地有兩台威龍,剛好踩著最高檔的門檻,說一聲守門員倒也不過分。
一臺布加迪凱龍,官方售價就要250萬歐元。
要是算上選裝,妥妥超過300萬歐元。
林喜地報價倒是挺合理的,但也證明揚帆集團是真的不行了。
從林喜地轉讓訂單,就是最好的例子。
陳東成一個月靠著消費返利掛,隨隨便便搞定四台凱龍。
想要訂車,陳東成自己就能跟布加迪官方聯繫。
林喜地唯一的優勢,就是靠著之前積累的身份,訂單能靠前供應。
看著滿臉期待,又生怕被自己拒絕的林喜地。
陳東成不禁有些感慨,曾經引領國內超跑潮流的林喜地,終將要從舞臺上謝幕了。 |
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