自然人返還宗教團體借名登記不動產 非贈與免申報贈與稅

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自然人返還宗教團體借名登記不動產 非贈與免申報贈與稅

財政部國稅局（12/25）日表示，自然人出名給宗教團體登記之房地，經宗教團體向民政主管機關申請返還時，出名之自然人免申報贈與稅。

國稅局指出，按宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例第４第１項、第５條規定，過去宗教團體購置或受贈不動產借用自然人名義登記者，已可向民政主管機關提出權利歸屬審認申請，如權利歸屬經釐清無誤，依同暫行條例第１２條第１項規定，地政機關即可辦理更名登記。

國稅局說明，宗教團體就其借用自然人名義登記的不動產，向民政主管機關申請權利歸屬審認移轉為宗教團體所有，係財產權之歸還，非屬贈與行為，出名之自然人免申報贈與稅，地政機關辦理更名登記時，亦無須檢驗完稅證明。

國稅局進一步說明，宗教團體申請權利歸屬審認期間僅至明（一百十三）年六月十一日止，只要符合權利歸屬審認規定者，請務必保握時限，盡速向民政主管機關提出申請，避免期限日後回復不動產所有權衍生贈與稅徵免爭議。

來源：法源法律網