贈與孫子「這類地」取巧被發現！下場慘了…

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贈與孫子「這類地」取巧被發現！下場慘了…

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好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

公共設施保留地若贈與配偶或直系血親，可免徵贈與稅。然而，若刻意藉此方式規避應稅財產的移轉，經國稅局查獲後，除須補繳稅款，還需加徵15％滯納金並計算利息。  

國稅局指出，民眾徐先生於去年6月申報將公共設施保留地贈與孫子，國稅局依據申報資料核發免稅證明，但孫子在受贈次月馬上將該土地出售給建商，實價登錄交易金額超過2000萬元。


經查，徐先生在贈與孫子土地的同時，也與建商簽訂買賣契約，孫子取得土地所有權後隨即將土地移轉給建商並收取價款。國稅局認定，徐先生實際上是透過贈與免稅的形式，讓孫子取得土地出售價款2000餘萬元，依經濟實質原則，將該款項視為贈與標的，並補徵贈與稅，同時加徵15％滯納金及利息。

國稅局提醒，若利用公共設施保留地的免稅規定，實際上贈與應稅財產，將依實質課稅原則課徵贈與稅。納稅人應於未經檢舉或稽徵機關調查前主動補報贈與稅，否則除需補繳稅款外，還將被加徵15％滯納金。