農地被法拍要繳土增稅嗎？稅務局：「這期限內」申請不課徵

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農地被法拍要繳土增稅嗎？稅務局：「這期限內」申請不課徵

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好房網News記者呂詠柔／綜合報導

持有的農地被法院拍賣了，還需要繳土地增值稅嗎？苗栗縣稅務局表示，農業用地經法院拍賣，在拍定當時若為農業使用，並符合不課徵土地增值稅要件者，請於通知期限內，向稅務局申請不課徵土地增值稅。

稅務局進一步說明，農業用地經法院通知拍定時，稅務局將先以一般用地稅率核算土地增值稅，並向法院陳報債權，同時會主動發函通知原土地所有權人及拍定人。
若是該土地確實作農業使用，符合不課徵土地增值稅要件，應於收到該通知翌日起30日內填具申請書，並檢附土地所在地公所核發之「農業用地作農業使用證明書」，向稅務局申請不課徵土地增值稅。

稅務局也特別提醒，前開申請期限雖可以扣除等候公所核發證明書之期間，但仍請當事人掌握時間，及時申請。如逾期申請，則不得申請不課徵土地增值稅，請民眾特別留意，維護自身權益。