買房子，殺價有一套

虛無飄渺

縱使國內景氣仍不佳，但實質的居住需求，以及政府各項房貸的低利率配套，加上各銀行爭相招攬房貸客戶的低利率措施等，讓房地產的買氣已逐漸回升。 想要買房子的人，要如何掌握「殺價的祕訣」呢？以下列舉七大殺價祕招，購屋者若能領會其中，就能讓自己省下一筆可觀的支出喲！



1.避實擊虛：你不妨可以吹毛求疵一番，這將是你殺價時的利器。「房子不錯，但格局不太好」、「屋齡比我想得久了一點」、「交通不太方便……」等等各種你能「想得出來」的缺點。當然，天下沒有十全十美的房子，只是售屋人員會因你的埋怨而稍做低調處理。

2.欲擒故縱：千萬不要表現出非買不可的模樣，不妨先告訴售屋人員：「如果價格無法談攏，我可不買的。」並透露另有其他考慮的目標，讓售屋人員回頭向屋主或建設公司殺價。

3.人情攻擊：如果能善用同學、同事、親朋好友或民意代表來套關係，找個具有影響力的人關說，往往是殺價最直接有效的方法。

4.行情比較：貨比三家不吃虧，選定購屋區域，多方比較房價，不但可準確掌握行情，也可就此作為殺價時最有利的說服點。

5.成本推算：想購買新屋、餘屋或地主保留戶者，若懂得推算房地產的成本，往往可取得較合理的房價。

6.單刀直入：獅子大開口地把價錢一刀砍下來，是最直接的方法；但你必須「態度溫和，意志堅定」！

7.索求附贈：這種方法主要是針對購買新成屋或餘屋的人；當價格談到一定程度時，購屋者不妨向建設公司要求贈送家具、家電，或讓建設公司無價提供你需要的裝潢與設施。

 
來源：一毛錢理財俱樂部

==========================================

家是我們身心的避風港，能擁有自己的房子，心裡多少會踏實些，

房子一棟都是好幾百萬上下，不便宜，文章內容教我們一些不錯的資訊。

有些人會尋找仲介公司，其實台灣的仲介公司都蠻專業的，資訊也足，

只要與仲介及賣方，3方面都達成合理的協議即可。

文章中的第一項"避實擊虛"讓我想到了一個廣告(賣清潔劑的)，屋主浴室磁磚有污垢，買方就壓低價。

殺價的方式很多，地段也是殺價的因素之一唷！

買房子最好還是要殺價，因為動輒可省個幾萬至數十萬不等唷！

希望在省錢過後，有一筆錢打算購屋的伙伴們，購屋順利！

rpm852

最近有想購屋
謝謝您的指導

chi1827

打個八五折吧~這應該是一定要的,蓋了那麼多房子後,當然是賣一間算一間了~
利潤相當不錯的,不然怎麼那麼多人要蓋來賣呢,還有,要會看,各種建材的比較
也可以分的出是真的好房子還是假的,再來就是一走進去屋子時,是否感覺很
舒服,很符合自己的磁場,看看風向通不通風,濕氣重不重,光線好不好,一間房子
售價都不便宜,所以要考慮久一點哦~

小秋胖

買房子一定要殺價 仲介公司都會故意出高價錢 不殺價的話仲介就賺番了