頂樓加蓋的房屋到底可不可以買？

威亞特

看來頂樓加蓋是不能買的,不能隨便聽房仲業者的迷湯就是了!不然到時候上法院理虧的還是自己嚕,畢竟法規條文已經很明白的規定"加蓋即是違建"

小強99號

在今天就看到一篇文章，雖然是以前的房子，公寓屋主因為有其他樓下住戶不同意而被建管處拆除加蓋的事情發生，而且頂樓加蓋又比別的住家貴，還沒有保障，建議還是要注意才是，不然就和樓下的住戶多打好關係吧！

vincent180

還是不要買好了以免往後煩麻事一堆的

bigpenisma

嗯嗯 ~~~

小弟也是贊同 "不買為妙"

畢竟房子可以住"長久"的唷   為了以後沒有"後顧之憂"

不買為妙 ^^''

h1226

違章建築依土地法及民法是沒有所有權的
但最高法院實務上認有事實上處分權
是可以買賣的,但是沒有權狀的喔,要注意.
但會不會拆就要看各地方政府的規定了

ajalan2003

不是不拆而是違建數量太大.如果有人矩報他們還是會拆ㄉ
畢竟加蓋還是違章建築,請三思!

wpipiw

頂樓加蓋的房屋....!
目前, 只有兩種結果!
一是, 通報即拆 , 只要有人檢舉就派人拆屋!!
二是, 延緩拆屋, 等到法令下來, 再執行拆屋!!
除非是鳥不生蛋的地方, 否則不要隨便浪費錢!!

台灣阿信

買這一類的房子最好要謹慎
像我朋友也是買連棟五樓六樓加蓋的公寓
以為撿到便宜趕快買起來
前屋主滿得住戶人緣所以一直都沒事
我朋友她個性比較怪癖和樓下相處不太和睦
結果買後第二年就遭舉報
全體住戶要求返還公共空間
建管課要她自行拆除否則要強制執行
現在追討無門欲哭無淚
所以要買這種公寓要很小心查證
要買也只能算加蓋部份的建物建材成本計算
如果連地坪都加進去就太不合理

svd-1

公寓頂樓是所有住戶的共有財產喔~
勸你千千萬萬別打這念頭~
住戶都有權提告訴喔~
就算你真的蓋了也不會屬於你的~也住的不會安寧~

MMIIPP

可以的話
買新的比較好
畢竟人家用過的
出過哪些事都不知道