[令臣] 風起一九八一 (全文完)

官不聊生

第623章 疏忽

田向東奉召前來了，旁邊居然還跟著陸誠。

林啟風有些意外道：「你怎麼也跟來了？」

陸誠呵呵一笑，道：「最近香港那邊不太忙，聽說您來了，想著跟您也挺長時間沒見了，就跟過來見見您。」

「就只為見見我？沒其他事了？」

陸誠訕笑兩聲：「倒是還有點小事，聽說您前段時間去莫斯科了？見到阿妍了吧？她現在怎麼樣了？」

林啟風鄙視的笑笑：「這怕才是你這趟過來的主要目的吧？既然擔心她，就自己打電話過去問問啊，你這個當爹的還需要顧忌什麼嗎？」

陸誠苦笑道：「打了，也問了，可每次得到的答案都一樣，一切都挺好的，也不知道她是不是在報喜不報憂，您過去看過，真實情況肯定都了解，您幫我解解惑吧。」

「真實情況就是……真的一切都挺好的，衣食住行安全，方方面面都有保障，工作也很順利，成績也很出色，你就放寬心吧。」

「那就好那就好，您說的話我信，知道她沒問題我就放心了。」陸誠欣慰的笑笑。

末了忍了又忍，還是沒忍住又問道：「阿妍他們過去也快兩年了，什麼時候能回來，還沒個准消息嗎？」

「快了快了。」

陸誠臉色一喜：「是嗎？那最快多久能回來？」

「一兩年吧，說不準的，或許還要再稍微遲上幾天。」

陸誠臉色一僵，心裡既鬱悶又沮喪，一兩年還能叫快了？按照這個邏輯，那稍微遲上的那幾天，會是有多久？

他不敢去想，也無心再說話了，悶著頭一臉鬱郁。

林啟風拍拍肩膀安慰他道：「孩子長大了，總要鬆開手讓她勇敢去飛的，老在父母庇護下活著，能有什麼出息？把心放寬，別去想太多了。」

陸誠要哭了，這不是他說過的話嗎？都過去這麼久了，您還記著呢？

看他感動到快哭了，林啟風很欣慰，隨意笑笑不理他了，轉頭看向田向東：「這次叫你過來沒其他事，就是想叮囑你一下，以後目光別老盯在香港那片小池塘了，睜開眼看看大陸，這塊朝氣蓬勃的巨大市場，已經積蓄好力量，即將開始爆發了，以後公司的投資重心要轉到大陸來，認真搜集有潛力的公司，大膽進行投資，不怕虧錢。」

田向東點點頭，一口答應道：「明白，等回去安排好香港那邊的業務，我就立即著手把重心轉移到這邊來，以後大陸市場由我親自把關，一定不會讓您失望的。」

林啟風笑了笑，隨口鼓勵道：「你的能力我是放心的，好好乾吧，對自己人我向來是不吝嗇的，這一點我想你應該明白。」

田向東簡直太明白了，拋開每年能拿到的豐厚報酬不提，單是地位上的提升就已經讓他不能自拔了。

短短几年，從一個銀行業務經理，一躍成為主宰一方的商界巨佬，受無數人羨慕和景仰，就連以前在銀行工作時的老總，現在見了他都得客客氣氣叫一聲田總，這份成就感，可不是能用金錢來衡量的。

他很珍惜現在的地位，回答自然也很誠懇：「我都明白，能在您麾下效力，是我這輩子做過最聰明的選擇了。」

悶頭憋了半晌都沒輪到說話的黎銳，聽到這裡趕忙跟了句：「我也是。」

剛從思女的憂傷中緩過神來的陸誠，聽到這裡不甘示弱道：「我……」

「停停停，你快給我打住吧，你再說下去我可真要吐了。」林啟風撇撇嘴，直接打斷了他。

陸誠尷尬的笑笑：「我是認真的，我真的很慶幸能遇到您，不僅救了我的命，還給了我一份事業，讓我擁有了現在的地位，毫不誇張的講，您簡直如同我的再生……」

「沒完了是吧，越說越離譜了還，再敢啰嗦可別怪我趕人了。」林啟風白他一眼，沒好氣道。

陸誠訕笑兩聲，不敢再多說了。

黎銳跟著笑笑，接過話茬道：「您讓我了解的日本股市最近的行情，我已經找人了解過了，情況不太好，從去年開始，一度活躍了四年的房地產市場，就出現了崩潰的苗頭，到今年完全應驗了，樓價突然一瀉千里，連累股市跟著開始崩盤，從最高的三萬九千點，跌到現在已經跌破兩萬點了，腰斬了近一半。」

「已經開始跌了嗎？」

林啟風有些心痛，還是疏忽了，沒能早點想起來，以至於錯過了近兩萬點的跌幅，這該是多豐厚的一份利潤啊。

但是好在想起來的還不算太晚，才跌破兩萬點，如果他沒記錯，自日本的房地產泡沫崩潰后，日本股市就開始陷入了長達十餘年的漫長熊市，股價最低一度下探到接近七千點。

也就是說還有一萬多點的空間，留給他去操作，利潤也還算是可觀了。

「對，已經跌了快一年了，而且還有進一步下跌的趨勢，如果您是想現在過去抄底，我個人認為，這可能不是一個太好的選擇。」黎銳委婉的提醒了一句。

林啟風收拾好心情，笑了笑道：「誰說我要去抄底了？股市不能做，不是還有期市嗎？正好老陸你也來了，我就直接交代了，馬上進入日本期貨市場，建倉空頭買入日經指數期貨，有多少單就吃下多少單，這事你干過太多次了，具體操作我就不交代了，你自己看著辦吧。」

陸誠自信一笑，道：「我知道該怎麼辦，您等著看結果好了。」

林啟風想了想又道：「另外派人去趟日本，股市雖然不能抄底，但樓市還是可以稍微操作一點的，把重心放到商鋪上，挑位置好點的先買上幾條街。」

不論何時，地段好的商鋪都是會下蛋的金雞，升值潛力巨大，即便現在下跌，等將來行情稍有好轉，就會迅速升回來，這一點毋庸置疑。

陸誠顯然也懂，一句廢話沒有，一口答應下來：「明白，兩件事我待會就安排人去辦。」

「別待會兒了，現在就去吧，我也沒其它事要交代了。」林啟風甩甩手，打發走了三人。

官不聊生

第624章 人怕出名豬怕壯

一連兩天，都沒有收到黃其帆的回信，林啟風都忍不住要開始懷疑是不是出了什麼岔子時，他終於姍姍來遲了。

「林總，讓您久等了。」

見面先笑呵呵的道了聲歉。

單看這副模樣，林啟風心裡就有了譜，同樣笑道：「好飯不怕晚，看黃主任的樣子，這頓飯怕是差不了了？」

黃其帆呵呵一笑，道：「算是差不了了，不過還有個條件，得需要你先答應了，這頓飯才能吃上。」

「什麼條件，你說。」林啟風回的很乾脆。

倒是讓黃其帆有點語塞了，乾笑兩聲道：「我先說好消息吧，您要買地的事，市裡原則上是同意了，不僅同意了，還給您做出了相當幅度的優惠，直白點說就是，對原本應該徵收的15%的企業所得稅，實行兩免三減半政策，即兩年內免征，三年減半徵收。

對建設過程中需要用到的機器設備、車輛、建材等物資，不論是進口還是在國內採購，統一免征關稅和工商統一稅。

對有償轉讓的土地，使用許可權可以從五十年，最高提升到七十年。

這三項都是優惠政策，如果您有了解過的話，應該能夠看得出，市裡給您的優惠力度還是很大的。」

「所以，條件的難度也會很大了？」林啟風微微一笑，說的很直白。

直白到讓黃其帆都有些不好意思了，尷尬一笑道：「對別人而言可能會有點難，但對您來說，應該算不上難。」

林啟風不置可否的笑笑：「具體什麼條件，說說看吧。」

黃其帆點點頭，開口道：「是這樣的，按照規劃，浦東的開發開放是要帶動上海成為國際的金融中心、貿易中心、經濟中心，對標的城市是紐約和芝加哥，而這兩座城市裡，都各有三座一百層左右的超高層建築，所以上海也很有必要搞上三座，市裡的意思是，其中一座就交給您了。

所需資金其實沒多少的，有上三到五億美元就足夠了，這點錢對您而言應該沒問題的，對吧？」

迎著一個大老爺們忐忑又充滿期盼的目光，林啟風還能說什麼？

他只能微微一笑，如他所願道：「當然，錢從來都不是問題，既然都要蓋一百層了，那乾脆多蓋上幾層，混個世界第一高樓的稱號算了，左右都是蓋一回，順帶手的事，也不麻煩，就是不知道現在世界最高樓是哪座，高多少米……」

「我知道，是芝加哥的希爾斯大廈，地上共108層，地下3層，樓高是442.3米，如果再加上樓頂的天線，那就更高了，足有527.3米。」黃其帆興奮的打斷了他，表情簡直喜不自勝。

原本只是想忽悠上一座百層建築的，結果一不小心就升級成世界第一高樓了，簡直是意外之喜啊。

林啟風也挺意外，連天線都打聽清楚了，這是有備而來，設好了套就等他往裡鑽了啊。

不過也無所謂了，他這人就突出一個不忘初心，自己發達了也得為國做出些貢獻才行，就當幫上海揚名了，蓋棟樓而已，不值一提。

「108層嗎？那我們就蓋上110層好了，比它高上兩層，世界第一高樓的名號就到手了，當然，如果市裡覺得只高兩層不太保險，擔心用不了多久就會被超過，那再多蓋上幾層也不是不可以。」

黃其帆趕忙道：「夠了夠了，超高層建築又不是大白菜，說建就能建的，希爾斯大廈世界最高樓的名號，不就保持了十幾年都沒人能超過嗎，有兩層余量完全足夠了。」

「那這事就這麼定了？」

「定……還是等我回去先跟市裡請示一下再說吧，不過按我估計，這事十有八九沒問題了，林總，我在這裡先提前跟你道聲喜了。」

黃其帆笑著拱拱手，說完轉身就要走。

林啟風出聲攔了句：「先不急著走，黃主任，市裡的事算是解決完了，我的事還沒解決完呢。」

「還有什麼事，你說。」

「買地。」

「還買地？」黃其帆瞪了瞪眼，有點驚訝。

林啟風點點頭，一本正經道：「對，還是買地，不過是工業用地，我打算在上海建一座生產基地，外加一個倉儲和物流中心，位置不需要一定在浦東，面積也不需要太大，有上十萬平差不多就夠了。左右都要去請示一回，那再順帶著添上這件事，應該也沒問題吧。」

黃其帆抽了抽嘴角，心裡很想吐槽，十萬平還不大，你這胃口倒是真不小。

不過有一點他沒說錯，那就是添上這件事還真沒問題，而且最終被批准應該也沒問題，市裡正賣地籌錢呢，最不怕的就是有人來買地。

「沒問題，您等我消息好了。」黃其帆爽朗一笑，說完就走了。

衚衕受了林啟風的刺激，這幾天毅然開啟了收割模式，大動作不斷，接連拿下了北京東路71號街坊土地使用權、浦東新區高爾夫球場及附屬建築物的土地使用權等數宗大型地塊。

面積接近13萬平，耗資高達三億美元，而且力度絲毫不減，依舊活躍在土地拍賣會上，大肆揮灑著金錢，可謂豪氣衝天。

以至於他原本就很響亮的名號，陡然變的更加名聲大噪了。

所謂人怕出名豬怕壯，他這突然一高調，除了吸引到無數人側目之外，一些稀奇古怪的事也找上門來了。

「哥，你看看這個，認識這玩意不？」衚衕遞過來一張綠色卡片。

林啟風掃了一眼，頓時樂了：「這是……股票認購證？你從哪搞來的？」

衚衕撇撇嘴，很是鬱悶道：「哪還用我去搞，都被人推銷到家裡來了，還記得您上回在我家裡碰到的那幾個人不？那是瑩瑩她小姨一家子，她表弟在人民銀行工作，上海前兩年不是成立了一家證券交易所嗎，主管部門就是人民銀行。

交易所成立近兩年，只發行了八支股票，數量太少，有點供不應求，前段時間一直再搞擴容，結果每增發一支股票，就引來一場搶購，而且鬧得越來越凶，上回更是發行前兩天就有人開始排隊，等挨到發行那天，發售地江灣體育場都快被擠爆了，人擠人差點沒擠出人命。

事情鬧得有點大，在這樣下去肯定是不行了，也不知道是誰想出來的點子，要先發行認購證，然後再憑認購證，通過搖號中籤的方式，來獲得股票認購權。

每份認購證定價30塊，而且規定不中籤不予退款。

想的是挺好，可公告一發出，所有人都懵了，不太清楚狀況，也沒了購買慾望，結果就是認購證無人問津，只能由銀行內部消化，剩下的再找親戚朋友推銷。

瑩瑩這個表姐，我這個冤大頭，就被他表弟給盯上了。

說的倒是天花亂墜，什麼認購證一次購買，全年都能使用，他當我是傻子，什麼都不知道呢？今年一共才發行十支股票、搖四次號，分攤到每張認購證上，中籤幾率能有多高？

而且不中籤還不退款，這筆錢我看指定是要打水漂了。

錢我倒是不在乎，花點錢幫他消化一下他分攤到的指標，倒也沒什麼，可他這自己人跑來坑自己人，還一副是我好的架勢，我實在是忍不了。

拒絕了一次還不死心，這幾天見天的往我家跑，礙著丈母娘的面子，還沒辦法趕人。

我是被煩透了，哥你給我拿個主意吧，這認購證我是買還是不買？」

官不聊生

第625章 買到就是賺到

林啟風揉了揉耳朵，何止是衚衕被煩透了，他都快被他給煩透了。

這一頓啰嗦，聽的他耳朵都快磨出繭子來了。

「別老把人往壞處想，沒準兒人真是來給你送錢的呢？」

衚衕有些驚訝：「哥你啥意思？你是覺得買這認購證還有的賺？」

林啟風瞥他一眼，沒直接回答，而是問道：「前些天的南巡講話關注過嗎？」

衚衕點點頭：「當然關注過啊，還來上海了呢，報紙、電視上都是新聞，想不關注都不行。」

「那老人的講話你就沒分析過嗎？證券、股市，這些東西究竟好不好，有沒有危險，是不是資本主義的東西，社會·主義能不能用？允許看，但要堅決地試。什麼叫堅決地試？意思還不夠明顯嗎？」

衚衕擰著眉，若有所思道：「哥你的意思是……股市要有大動作了？」

何止是大動作，「堅決地試」這擲地有聲的四個字，無疑代表了最高層的意志，有力的破除了此時社會上在思想和理論方面存在的禁忌和障礙，給剛誕生的證券交易市場，吃下了一顆定心丸。

國內股市從此不在畏手畏腳，即將開啟大踏步前進的歷程，而前世九十年代股市曾出現過的瘋狂景象，也即將再次重現了。

林啟風糾正道：「不是我的意思，而是上面高層的意思，態度已經很明顯了，股份制改造進度肯定會提速，今年股市的發行額度肯定不會只有十支股票，而且你也算是消息靈通的人了，你都認為買認購證賺不到錢，更何況是其他人了。

所以認購證的最終發售數量肯定不會太多，而股票發行的額度又有擴充，此消彼卻長，結果自然很顯然了，原本預計中的認購中籤率一定會大幅度提高的。」

關於92認購證的討論，前世時他就聽到過太多，有些數據到現在他還記憶猶新。

比如認購證最終只發行了207萬套，而今年發行的股票數量擴增了四倍，最終發行了五十支，四次搖號中籤率最低都在10%以上，第二次更是高達50%。

三十塊每份的股票認購證，以一百份為單位，並投入幾萬塊用作股票認購款，一年滾動操作下來，累計可賺大約五十萬，平均每份認購證都能帶來超十倍以上的回報。

所以認購證又混了個發財證的稱號，無數人因此發了大財，一大批人藉此完成了資本的原始積累。

完全稱得上買到就是賺到。

唯一可惜的一點就是，上輩子他沒機會買到，而這輩子有機會，也有能力了，他又看不上這點小錢了，也算是造化弄人。

不過也無所謂了，他雖然看不上，但每年賺上三千萬就心滿意足的衚衕，大概是很能看的上的。

這一點從他這一臉喜上眉梢的笑容里，就很能體現的出。

「有道理啊，哥你分析問題就是全面，也很透徹，原本讓我挺煩躁的一件事，被您這一分析，心情立馬變的不一樣了，既然您看好這認購證，那我就去買上一批，就當賺點小錢了。」

「玩玩可以，但別把精力投入太多，重心還是要放到公司里來，不要本末倒置了。」林啟風隨口叮囑了一句。

「知道，哥你放心吧，我有分寸的。」衚衕呵呵一笑，說完就走了。

買地的事，結果跟林啟風預料中相差不大，唯一有點出入的是，這次沒讓他多等，黃其帆當天就帶來了回信。

「林總，這次是真要向您道喜了，您要買地的事市裡批准了，包括您臨時提的工業用地，一塊都批了，而且還不止十萬平，只要您能用的到，要多少有多少。」

「是嗎，那還真是件喜事了，黃主任來回奔走，一定沒少幫忙，晚上我做東，一起吃個飯吧，權當感謝黃主任這幾天的幫助了。」林啟風客套一句。

黃其帆連忙擺手：「都是我應該做的，而且也沒幫上什麼忙，反倒是您幫了我們大忙，要請也應該是我請，不過市裡還有些工作要做，這頓飯今天是吃不上了，等明天吧，明天我帶您去考察一下康橋新規劃的工業園區，您提的生產基地就被市裡安置在了那裡，地點也在浦東。

當然，您要是有不同意見，地點也不是不可以考慮更換，具體還得您來決定了。」

「就康橋吧，不換了。」林啟風笑著一口答應下來。

都放到浦東了，還換什麼換，將就著用吧。

黃其帆跟著笑笑，約定好了明天帶他去考察，然後就走了。

康橋工業園區位於上海外環線浦東段的南北兩側，北聯浦東陸家嘴金融貿易區，南望洋山國際深水港，又跟中環線、羅山路、滬蘆高速相互貫通，交通便利，區位優勢得天獨厚。

如果不考慮以上這些都還處在規劃中，現實里一樣都還沒建成的話，確實稱得上是個投資建廠的好選擇了。

很顯然，林啟風就沒考慮這些，而且既然黃其帆都說地要多少有多少了，他還客氣什麼，直接大手一揮，先買下二十多萬平，至於用不用的到，同樣不在他的考慮範圍，先摟到手裡再說。

等到浦東一飛衝天，再想買下這麼大塊地，那就有點不太容易了。

考察完康橋工業區，又在黃其帆的堅持下，上市裡吃了一頓招待宴，跟各位頭頭腦腦碰了下面，等回到酒店時，時間已經到了下午。

而且好巧不巧，買地的事剛定下來，林啟風前幾天委託幫忙調查全球頂級規劃設計院所的小郭同志，就找上了門來，正等在酒店大堂里，一副望穿秋水、翹首以盼的架勢。

見他回來，郭復星頓時鬆口氣，顛顛的迎了過來：「終於把您等回來了。」

「怎麼著，聽你的意思，是還怕我跑了不成？」林啟風調侃一句。

郭復星趕忙擺擺手：「沒有沒有，只是有點擔心找錯了酒店，我瞎等著倒無所謂，把您的事給耽誤了那就不好了。」

話說的挺謙遜，但是這滿嘴跑火車，是想糊弄傻子嗎？

漕寶路就這一家華夏賓館，怎麼可能找錯？

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第626章 真是個騙子？

林啟風瞥他一眼，懶得去拆穿他，隨口問道：「今天找過來，是我托你調查的事有結果了？」

郭復星點點頭，直接道：「算是有了，您要求的國際頂尖設計院所，我已經初步篩選到一些，拿來給您過過目，如果都不滿意，我再幫您重新去調查。」

說著遞過來一份資料。

林啟風隨手接過，邊走邊翻，還又邊聽小郭同志介紹道：「第一家設計院是ARUP，中文名「奧雅納」，是英國老牌綜合型設計公司，由著名結構工程師OveArup爵士創建，規模很大，業務遍布全球，悉尼歌劇院、香港滙豐銀行，都是出自ARUP之手，設計水平國際頂尖，業內口碑很好。」

林啟風點點頭，不是被唬住了，不明覺厲，而是他真聽過這個ARUP，國內響噹噹的國家體育館鳥巢、水立方、深圳證券交易所，以及被美國時代周刊評為2007年世界十大建築奇跡之一，俗稱大褲衩的CCTV新辦公大樓等設計，也都是ARUP的手筆。

在國內混得可謂風生水起，幾乎壟斷了國內結構設計的高端市場，名頭響的很。

「第二家設計院是LERA，美國著名結構設計公司，業務水平同樣頂尖，已經先後設計完成過紐約世界貿易中心雙子樓、香港中銀大廈等多個超高層建築項目，口碑也很不錯。」

也是巧了，這家公司林啟風同樣聽說過，911被撞塌的世貿大廈不就出自它之手嗎？也算是大名鼎鼎了。

「第三家同樣是美國的設計公司，叫SOM，業務涵蓋建築領域所有方面，而且成績斐然，目前世界第一高樓，希爾斯大廈就是出自它之手，業務能力堪稱世界頂尖。」

林啟風忽然有點無語了，這家SOM公司，他之前是沒聽說過，但是既然決定了要蓋一座世界第一高樓，搶了希爾斯大廈的名頭，資料他能不去查嗎？

事實上都不用他去查，黃其帆就給他送來了，其中包括它的設計公司SOM，詳細程度絕對超過面前這張紙上的幾行字，以及小郭同志嘴裡的寥寥幾句話。

可以說他現在對SOM公司的了解程度，絕對要超過小郭同志。

自己花錢雇的諮詢公司，調查出來的結果居然都是他知道的，這叫怎麼回事？

脫褲子放屁，多此一舉嗎？

林啟風臉色變的有點不太好看了。

郭復星也察覺了，有些忐忑道：「您對SOM公司不滿意嗎？沒關係，後面還有好幾家呢，我繼續跟您介紹，第四家是ThorntonTomasetti設計公司，專攻超高層結構設計項目，業務能力和口碑都很不錯。」

林啟風臉色稍有緩和，終於聽到一家他不知道的公司了。

郭復星心裡一喜，趕忙再接再勵道：「第五家是AECOM……」

「第六家是德國公司SBP……」

「第七家是日本公司SDG……」

……

一直等回到房間，郭復星才算介紹完，末了又試探的問了句：「初步篩選出來的設計所就是這些了，不知道其中有沒有哪家能讓您覺得還滿意的？」

「哪家？為什麼不能是幾家，甚至是全部？我記的我說的很清楚，我要建的是一座CBD，是一個商業聚集區，裡面包含的建築不是只有一棟，既然你找來的這些公司各有所長，那乾脆讓他們都來招標吧，項目包含建造一棟世界第一高樓、一座五星級酒店和一座大型商城等等。

預計資金投入至少十億美元，想要來分一杯羹，就讓他們拿設計說話，誰搶到算誰的。公司既然是你調查到的，這件事同樣交給你去辦吧。」

郭復星被震得有點咂舌，愣了半晌才回過神來，遲疑道：「這算是又一項委託嗎？」

「算是吧。」

「那這份調查結果您算是滿意了？」

「還行吧。」

「那……本次的費用您是不是先給結一下？您也知道的，我們是小公司，剛成立沒多久，小本經營，這個……呵呵，您應該理解的。」小郭同志搓著手，一副扭捏又不好意思的表情。

看的林啟風興緻頓起，笑眯眯道：「費用不是問題，我不會賒欠或者賴賬的，這一點你放心，只要你能替我把這件事辦好了，別說是費用，就是給你指條能賺大錢的門路都沒問題。」

郭復星臉色一僵，總覺的這話有種像是在忽悠他的意思，還讓他放心，他放的了心嗎？

他乾笑兩聲，道：「事情我一定會替您辦好的，至於賺錢的門路就不勞您費心了，我們公司雖然小，但賺點錢養家糊口還是沒問題的，按照上回談好的價格，本次諮詢費用總共是二十萬人民幣，您看……」

「光是養家糊口怎麼行，年輕人還是要有點志氣的，不能小富即安，否則隱患可是很大的，就拿你做的諮詢調查業務來講吧，有什麼難度或者門檻嗎？你能做其他人同樣能做。

先不說以後，就是現在街上的調查公司有多少，你應該比我更清楚，等以後同行越來越多，競爭越來越激烈，利潤被越攤越薄了，你覺得你還會像現在這樣賺錢嗎？

到時候別說養家糊口了，你能掙到口飯餓不死，就算你有能耐了。

人無遠慮必有近憂，居安思危這個道理不需要我教你吧？未雨綢繆提前做好準備，總不會有錯的。」

林啟風直接打斷了他，說的一本正經又語重心長。

郭復星聽的心裡一跳，他承認，他說的是有點道理，也是他這個行業的現狀，可這副顧左右而言他，決口不提給錢的作態，怎麼就讓他忍不住升起一股不祥的預感呢？

這難道真是個騙子？

還是個愛說大話的騙子？

您都是要投十億美元去建CBD的人了，不會連他這二十萬人民幣都付不起吧？

郭復星有點不太高興了：「居安思危的道理我自然是懂的，公司未來如何發展我們同樣也有規劃，成功與否、掙多掙少都是我們自己的事，就不需要您費心了，不過好意我心領了。

現在還是談一下費用吧，總共是二十萬，如果您手頭上不太方便的話，可以先支付一部分，剩下的等稍後再還也行，只是您委託的另一件事，恐怕也得跟著稍微延後一點了。」

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第627章 大跌眼鏡

林啟風有些無語，他只是忽然起了惜才之心，不想看著前世赫赫有名的郭復星誤入歧途，放著讓他起家的地產和醫藥行業不做，跑去搞調查諮詢。

好心想幫他指點一下迷津，結果他還不領情。

林啟風還懶得多費口舌了：「不用等以後了，錢現在就給你，一次付清，不過我手頭上沒這麼多現金，你等一會吧，我讓人送錢過來。」

郭復星半信半疑的笑笑：「沒關係，那就等一會兒好了。」

林啟風懶得去管他在想什麼，直接沖付成道：「去給衚衕打個電話，讓他送二十萬現金過來。」

付成點點頭，乾脆的應一聲走了。

郭復星皺了皺眉，遲疑著問道：「您說的衚衕，是盛華地產的胡總嗎？」

「怎麼，你認識他？」

「聽說過，胡總最近手筆驚人，我也算略有耳聞，您也認識他？」

林啟風啞然失笑，都沒用他回答，楊新武咧咧嘴就替他回話了：「胡總的盛華地產也是我老闆的產業，你說認識不認識？」

郭復星張了張嘴，下意識看了眼林啟風，瞧他那一臉老神在在的表情，心裡頓時咯噔一下，忽然有些驚疑不定了。

直到衚衕匆匆而來，他的疑惑才算是解開。

「哥，你要的錢，怕你不夠用，我給多拿了點，總共是五十萬，都在這裡了。」衚衕晃晃手裡的箱子。

看的郭復星有點眼暈，不只是對錢，也是對衚衕這個人。

這張臉他自然是認識的，最近報紙上都是他的報道，他就是想不認識都難。

只是完全沒想到，最近正名聲大噪、在外界風光無限的胡總，現在面對這個被他猜測為騙子的人，居然隨叫隨到，一口一個哥，那副低眉順眼的樣子，簡直讓他大跌眼鏡。

反觀面前這人，似乎不僅習以為常，甚至還有點興緻缺缺，甩甩手，像是在打發閑雜人等似的，隨意道：「拿二十萬給他。」

衚衕掃了他一眼，郭復星看的出，他眼裡是有疑惑的，只是一句廢話沒有，果斷的點了頭，然後開箱數錢，動作一氣呵成。

直到二十萬嶄新的百元大鈔擺在自己面前時，郭復星才恍然發覺，明明如願以償拿到了錢，可他怎麼就是沒有想象中那股放鬆和喜悅呢？

反倒有點悵然若失，好像自己錯過了什麼。

林啟風瞥他一眼：「錢給你了，交代你的事記的儘快替我辦好，另外，既然你認識衚衕，我就不介紹了，過幾天我就要離開，招標的事你跟衚衕去對接，費用也一併去找他結，他的名聲還算是值點錢的，不用擔心他會賴你的賬吧？」

郭復星苦笑一聲：「不擔心，胡總的信譽我是信得過的。」

林啟風笑了笑，又看向衚衕：「給你介紹一下，這位是……你是什麼公司來著？」

「廣信科技公司。」

「嗯，這位是廣信諮詢公司的總經理，姓郭，我在市裡投資的項目，就是他在負責替我調查，現在對外招標的事也由他負責，等我走後跟他對接的工作就交給你來做了，上點心替我盯好了。」

「我會的，哥你放心吧。」衚衕點點頭，頓了下又挽留道：「這次過來才待了幾天就要走了嗎？我還想著再多跟哥你好好請教一下呢，要是不急的話，就再多待幾天吧。」

「待不了了，後面還安排了其它事要干呢，你有什麼拿不定的事，以後隨時電話聯繫吧。」

林啟風直接謝絕，說完忍了忍還是沒忍住，沖郭復星最後交代一句：「我剛才的話你好好考慮一下，這幾天要是改變主意了，隨時過來找我，還來得及。」

不是他非要收前世的大佬當小弟，真的只是出於惜才，不忍心看著一個大好青年，沉淪於小富即安，這一點他可以發誓。

「我會認真考慮的。」郭復星凝重的點了點頭，走了。

回到公司的時候，他的好友、兼同窗、兼生意合伙人梁信軍趕忙迎了上來，表情有些緊張道：「怎麼樣，調查結果對方滿意嗎？錢拿到手沒？」

「還算滿意，錢也拿到手了，二十萬一分不少都在這裡了。」郭復星笑了笑，揚了下手裡的箱子，說完遞了過去。

梁信軍興奮的接過，迫不及待的打開之後，表情頓時有些陶醉了。

「我就說要賭一把嘛，管他是不是騙子，先調查了再說，就算這一單掙不到錢，憑現在房地產發展的勢頭，有資料在手，以後總會用到的，錢也總會掙到的，無非是早與晚的問題。

你看現在不就應驗了嗎，一下子二十萬到手，頂的上咱們公司成立到現在，賺到的所有利潤總和了。

有了這筆錢打底，咱們也能稍微緩口氣，不用再急迫的四處去找項目了。」

梁信軍激動的感慨完，又有些遺憾道：「就是不知道像這次這麼好的項目，咱們以後什麼時候才能再接到一筆了，想賺錢還是得靠接大單啊。」

郭復星挑挑眉：「不用等以後了，現在就有一筆。」

「你說真的？你從哪又接到的項目？」

「還是那位客戶，又委託給我們一單，算是上一單的延續，要我們幫著跟調查到的設計所聯繫，邀請他們過來參與招標。」

梁信軍興奮的追問道：「那費用呢？也跟上一單一樣嗎？」

郭復星臉色一僵，尷尬道：「我……我忘了問了。」

梁信軍愣了下，不敢置通道：「忘了問？我說老郭，咱們幹這一行也有幾個月了，你怎麼會犯這種低級失誤呢？不問費用，咱們接下來怎麼幹活？」

郭復星尷尬的笑笑，他也納悶了，他怎麼會犯這種低級失誤呢？是被衚衕的出現給驚到了？

還是被那位客戶的提議給誘惑到了？

可能兩者兼而有之，所以他才會犯下這麼低級的失誤。

「我忘了問，對方也沒提，那應該是默認兩次委託費用是相同了吧？」

「光默認怎麼行，必須得問清楚啊，不然等咱們幹完活，對方要不認賬怎麼辦？咱們不成白忙活了嗎？」梁信軍有些頭疼。

官不聊生

第628章 痛心疾首

郭復星笑了笑，頓時有些自通道：「這倒不用擔心，錢是肯定賴不了咱們的，你不知道，最近風頭正盛的那家盛華地產，就是那位委託人的產業，那麼大的公司，信譽應該還是有保障的。」

「盛華地產？你確定是市裡那家盛華地產嗎？」

「當然，盛華老總衚衕我剛才都親眼見到了，這二十萬就是他親自送過來的，不可能有假。」

「如果是盛華地產，那信譽應該是有保障了。」

梁信軍鬆口氣，半興奮半調侃道：「沒想到咱們的合作夥伴居然會是盛華，要是早知道，今天我也跟著去了，能跟盛華老總衚衕見上一面，以後就是跟人吹也有的吹了。」

自嘲完他又瞥一眼郭復星，調侃道：「我說老郭，你該不會是因為見了衚衕，興奮到失了分寸，所以才會犯下這種低級失誤吧？」

郭復星矢口否認：「怎麼可能，咱們的合作夥伴不是衚衕，而是……算了，跟你解釋也解釋不通，還是抓緊時間幹活吧，想賺人家的錢，得拿業務能力來說話。」

梁信軍撇撇嘴，一副鬼才信你的樣子，不過也沒再多說，開始忙碌的聯繫起來。

一連兩天，郭復星都在忙碌又心不在焉的狀態下工作著，很矛盾，但這就是他此時的現狀。

一方面是緊張忙碌的工作，另一方面又是腦海中時不時浮現的林啟風的那段話。

說真的，他很糾結。

到底是滿足於現狀，還是豁出去賭一把，去找他給指條賺大錢的門路？

有衚衕這個地主做背書，他已經不懷疑他真能給自己指一條了，說不心動那是假的，但是天下沒有免費的午餐，這個道理他也是懂的，想要收穫，首先就得付出代價。

他不確定自己要付出的代價是什麼，自己承受不承受的起，所以他很糾結，一直沒能拿定主意。

再次發了會呆，直到公司的另一名合伙人，同時也是他的校友兼好友的汪群斌拿著張報紙，興沖沖的走過來時，他才回過神來，莫名其妙道：「撿到錢了，這麼開心？」

「錢沒撿到，不過跟撿到也沒差多少了。」汪群斌呵呵一笑，遞過報紙道：「今天剛出爐的新聞，你自己看看。」

郭復星接過報紙，只掃了一眼就瞬間瞪大了眼，原因無他，報紙上跟市長談笑風生的那張臉，不就是前些天差點被他認定為是騙子，這兩天又糾結於要不要找他當指路明燈的那個男人嗎？

汪群斌笑了：「看你這副表情，應該跟我猜的不差了，報紙上這位林總，應該就是咱們公司這兩次的那位大客戶了吧？」

「你怎麼猜到的？」

「這不是明擺著的嗎，咱們這位客戶要蓋一座世界第一高樓，報紙上宣稱落地浦東的項目里，也有一座世界第一高樓，咱們這位客戶要蓋一座五星級酒店，報紙上也有一座五星級酒店，咱們這位客戶要蓋一座大型商城，報紙上也有一座大型商城。這麼多巧合湊一塊，除了這是出自同一個人的手筆，找不到其它更好的解釋了。」

梁信軍以及公司另外兩位合伙人范偉、談劍也都湊了過來，邊看報紙邊咂舌，還又邊忍不住問了句。

「老郭，群斌猜的對嗎？報紙上這位林總，真是咱們公司現在這位大客戶？」

郭復星點點頭：「猜的沒錯，就是他。」

汪群斌瞬間興奮了：「果然是他，報紙上說不止盛華地產，就連匯昌銀行都是他的產業，現在不知道有多少人在打他的主意，想要找他借錢了，咱們近水樓台，可不能給這些人搶了先，一定得跟他維護好關係才行。」

「對，必須得跟他維護好關係，萬一將來咱們公司出現資金短缺，有這份關係在，就是借錢也有地方借去。」

「就算不借錢，能跟他維護好關係，以後多給咱們幾個大單也行啊。」

「不管怎麼說，只要抱上他這條大腿，咱們公司以後也能更順風順水了。」

「這話說的不錯，出手就是十個億美元投資，旗下還有家銀行坐鎮，這麼闊綽的家底，就是手底下稍微露條縫，都夠咱們吃幾年了，跟他維護好關係，對咱們只有好處，沒有壞處。」

看著四位合伙人一副興奮到迫不及待想要去抱大腿的表情，郭復星心裡忽然有些苦澀，他都不知道該不該跟他們說，其實這條大腿，之前就已經主動朝他們伸過來了。

只是他還沒有答應，也不知道該怎麼跟他們開口罷了。

「老郭，跟你說話呢，聽見沒？」

「怎麼這副表情？」

「你該不會也是現在才知道這位林總的真實身份吧？」

四人狐疑的嘀咕著。

郭復星心裡下了決定，該跟他們攤牌了：「有件事得跟你們說一下。」

「什麼事，你說。」

「其實，這位林總之前有跟我提過，說是能幫我們指條能賺大錢的門路，只是我沒答應。」

辦公室里忽然安靜了下來，梁信軍幾人面面相覷，愣了半晌才緩過神來，頗有些痛心疾首道。

「老郭，你糊塗啊。」

「這麼好的事，你怎麼能拒絕呢？」

「平時那麼精明一人，怎麼關鍵時候卻犯起傻來了？」

「你……算了，我都不知道該說你什麼好了。」

四人異口同聲一頓指責，郭復星尷尬不已，苦笑兩聲道：「我不是怕有詐嗎，天下沒有免費的午餐，他忽然朝我們伸出橄欖枝，萬一是想圖我們什麼呢？」

「他能圖我們什麼？」

「錢？」

「命？」

「還是身子？想讓我們自薦枕席？」

「人家也得瞧的上咱們啊。」

四人一頓抱怨，郭復星有點招架不住了，趕忙道：「我雖然沒答應，但也沒拒絕，而且他也說了，讓我好好考慮一下，如果改變主意了，隨時可以去找他，只是他這幾天可能就要離開了，如果我們想要改變主意去找他，恐怕得抓緊點時間了。」

「那還等什麼，現在就去啊。」

「對對對，現在就去，好不容易碰上的機會，不能讓他白白錯過了。」

郭復星確認道：「你們都同意了，想要接受他拋來的這根橄欖枝？」

「同意。」

「不再考慮考慮了？」

「還考慮什麼，不需要考慮了。」

郭復星點點頭，他們都不怕，他還怕什麼：「那就這麼定了，我現在就去找他。」

官不聊生

第629章 最後一站

林啟風有些苦惱，低調了這麼多年，到底還是沒藏住，都不用他攤牌，一張報紙、一篇報道，就揭了他冰山一角。

以至於他現在忽然就享受到了明星才有的待遇，出門總能被人認出來，不出門也會被人主動找上門來。

有的是真心想尋求合作投資，有的純粹只是想騙點錢，把他當傻子糊弄，趕走一個，又來一群，他是有點煩不勝煩了，正準備提前離開呢，郭復星來了。

「林總，您說的對，年輕人是該有點志氣的，不能小富即安，市場調查業務門檻確實不高，競爭壓力以後肯定會越來越大，利潤被越攤越薄也是必然趨勢，是該未雨綢繆，提前做出些準備了。」

「所以你是改變主意，想要接受我的提議了？」林啟風饒有興趣的看向他。

郭復星鄭重的點點頭：「是的，不只是我，我們公司其他四位合伙人也都一致同意，接受您的提議，想請您幫我們指點一下迷津。」

「指點談不上，只能說提點建議供你們參考吧。」林啟風笑了笑，隨意道：「你做的是市場調查業務，對各行各業肯定都不陌生，你認為現在哪個行業最賺錢？」

「能賺錢的太多了，這兩年興起的房地產，前段時間的股市都很火爆，還有鋼鐵、醫藥、日用百貨這些，只要有好產品，就能賺到錢。」

「那你覺得你們公司適合、或者說能做哪一行呢？」

郭復星皺著眉，邊考慮邊道：「如果是做產品，那肯定逃不過資金和技術，現在已經不是前些年了，只要能做出產品，不管好壞都有人買，現在想要讓人買賬，質量起碼要有保障，可我們一沒技術，二也沒太多資金去自主開發，這一條路大概是走不通了。

股市倒是不需要技術，閉著眼買都能賺錢，只是最近新出了一項認購證制度，形勢有些不太明朗，現在貿然進入，恐怕不是一個好選擇。

如果真要說起來，可能房地產這一行是最適合我們的，沒什麼技術含量，不會蓋房子可以請工程隊來蓋，不會銷售可以請代理公司來代銷，可以說只要手裡有地，就能賺錢。

只是想要拿地，對資金的需求可能會有點大，我們公司剛成立沒多久，資金方面還有些欠缺，如果想要涉足房地產，恐怕需要尋求一些資金支持了。」

說著瞄了林啟風一眼，意思很明顯。

林啟風心知肚明，也沒藏著掖著，直白道：「想找我借錢？」

郭復星乾笑道：「是有這個想法，如果林總能幫這個忙，我們一定感激不盡。」

林啟風笑笑：「感激就不必了，錢我可以給你，不過不是借，而是投資，我出錢，你們來替我干，有沒有興趣，你自己考慮。」

郭復星有點糾結，天下果然沒有免費的午餐，這是想把他們都給收編了啊。

不過貌似抱上這樣一條大腿，也不是不可以接受。

出於謹慎，他又多問了句：「恕我直言，林總您已經有了盛華地產，為什麼還要投資我們，再成立一家新的地產公司呢？」

林啟風瞥他一眼：「誰規定有了一家公司，就不能再成立另一家同類型的公司了？國內很大，上海也很大，容得下兩家地產公司，只要能賺錢，就是再多幾家又有什麼不行？

而且，你跟衚衕完全可以走不同路線，他做住宅地產，你可以去做商業地產，不存在競爭，各自去發展。

你應該知道，我即將在浦東投資一座CBD，現在還缺一個項目負責人，你如果接受了我的投資，這個項目可以交給你來負責，當是先練練手了。」

郭復星張了張嘴，說不出是驚訝還是驚嚇道：「您要把這座CBD交給我來負責？」

「怎麼，你不願意？」林啟風皺了皺眉。

郭復星趕忙擺擺手：「不是不是，願意，我當然願意了，只是我從來沒做過地產，完全沒有經驗，上來就接手這麼大的項目，萬一沒做好……」

「所以才讓你先練練手啊。」林啟風直接打斷他道：「經驗都是磨練出來的，沒人生下來就會，而且從設計到施工都是由專業團隊來完成的，你只需要負責把關就好，另外跟設計所的聯繫也一直是你來進行的，溝通這方面你有優勢，要相信自己，不要顧慮太多。」

郭復星承認，他有點心動了……不是有點，是非常心動，上手就是至少十個億美元投資的項目，多少人夢寐以求都求之不得，現在莫名其妙砸他腦袋上，他除了激動的接住，還能幹嘛？

「林總您放心，我一定會打起十二萬分精神，認真把好關，不會讓項目出一絲紕漏的。」

「這麼說，你是答應了？」

「答應了，這麼好的事傻子才不答應，我代表我們公司另外四位合伙人，向您一同表示感謝，非常感謝您能給我們這次機會，我們一定認真努力，全力以赴做到不讓您失望的。」

「我相信、也看好你們，以後邊學習邊努力，儘快成長起來吧，大好的未來等著你們去開創呢。」

林啟風笑了笑，隨口灌下一碗雞湯。

郭復星喝的很爽，臉帶憧憬目光堅定道：「我會的，我們一定不會辜負您的信任的。」

收編完郭復星，林啟風的上海行也算是告一段落了，後續的事有田向東來接手，用不著他多操心。

他只是按照計劃離開上海，繼續開始了他的全國行。

下一站，西安、成都、廣州……

一連跑了六座城市，買下大片土地，籌劃好建立生產基地的各項事宜后，時間已經進入了五月下旬。

不知不覺出門已經將近兩個月了，林啟風也終於來到了他此行的最後一站，海南。

來這裡倒不是為了生產基地的事，只是單純想來參觀一下闖海時代最後的激情。

現在已經是92年了，等進入93年，政策調控一來，之前蓬勃發展了五年的海南房地產市場，就要迅速開始衰敗了，天涯海角爛尾樓的名號，也即將響徹大江南北。

趕在泡沫破滅前來看上一眼，倒是也挺有紀念意義的。

官不聊生

第630章 風向標

「哥，終於把您給盼來了。」胡慶看著林啟風，臉上滿是激動。

四年了，整整四年多了。

被他一腳踹到這邊來開荒，一待就是四年多，到現在，可算是想起還有他這麼一號人了，不容易啊。

古盛也是一臉唏噓，當初躊躇滿志來到這裡，誰能想到一待就是四年多？儘管事業越做越大，錢也越掙越多，可四年下來再次相見，還是忍不住有種恍然隔世的感覺。

「黑了，也瘦了點，看來這幾年的打磨效果不錯，看著是比以前成熟穩重不少。」林啟風掃了眼兩人，微笑著給出了評價。

胡慶嘿嘿一笑，道：「這邊的天氣就這樣，整天在公司工地來回跑，被曬黑了也沒辦法，至於成熟倒是真成熟了點，兒子都有了，早就熟透了。」

林啟風驚訝的看他一眼：「兒子都有了？跟誰生的？申雨薇嗎？」

胡慶笑呵呵的點點頭：「除了她也沒其他人了。」

「什麼時候的事？怎麼沒聽你提起過？」

「沒多久，也就半年前吧，這點小事沒敢去打擾您，雨薇在家帶孩子呢，沒能來接您，您別見怪啊。」

半年前，他應該已經去了莫斯科，就是打擾了，他也不一定知道。

林啟風驚訝完也沒太在意，倒是對他這後半句，有些嗤之以鼻了：「幾年沒見，客套話倒是張嘴就能來了，你假不假啊？」

胡慶尷尬一笑：「說習慣了，這幾年一直在生意場上打轉，順嘴就禿嚕出來了，哥你別介意啊。」

林啟風撇撇嘴，懶得搭理他了，轉頭問古盛道：「公司這幾年發展的怎麼樣？目前有多少項目在建，手裡還有多少地待開發？」

「還算不錯吧，分公司成立四年多，已經組建起了兩個施工隊，能夠同時進行獨立開發，另外也會外包一些項目給其它建築單位，同期在建的項目基本都保持在三個以上，現在是四個，工期經過幾年摸索下來，已經被壓縮到了三個月，從拿到地再到房子建成開賣，三個月全搞定，周轉率很高，所以利潤一直不錯，除了第一年只賺了一千萬出頭，剩下這三年，基本上每年都在四千萬以上，手裡的地還有近二十萬平，按照您的吩咐，儲備一直很充足。」

看的出來，古盛對此很自豪，他也有自豪的底氣，拋開他從一個外行，到現在成長為一個行業內的資深人士，能把工期壓縮到三個月，大幅提高周轉率這幾點不提。

單看每年四千萬以上的利潤，他就足以自豪了。

總公司的胡大老闆，每年可才賺三千萬，他一個分公司，兩眼一抹黑的來到這邊開荒，幾年下來掙得比總公司還多，就憑這份成績他就能挺直腰板，硬氣說話了。

「幹得不錯。」林啟風隨口誇了一句。

古盛嘿嘿一笑：「其實也不全是我們的功勞，也沾了點房價上漲的光，88年剛來的時候，房價每平才只有一千三出頭，到今年已經漲到快五千了，三亞那邊有些樓盤都快要破八千了，瘋漲了這麼多，想不賺錢都難。」

胡慶忽然略帶深沉的插了句話：「說不出怎麼回事，我這心裡一直不踏實，房價漲的越高，就越不踏實，總感覺有點不對勁，上回看報道，海南這屁大點的地方，居然湧進來兩萬多家房地產公司，蓋的房子都快趕上人口了，按照供需關係，房子應該值不了這個價的，可它偏偏就漲到這個價了，而且還在漲，完全看不出有降的趨勢。

雖然錢是越賺越多，可我總感覺房價不可能一直漲下去的，肯定要出事，可就是不知道什麼時候會出事，萬一突然崩了盤，地和房子都砸手裡賣不出去了，這幾年賺的錢非得再賠進去不可。

為這事我已經琢磨好長時間了，可一直沒理出個頭緒來，正好哥你來了，你幫著給分析分析吧。」

林啟風瞥他一眼，心裡有些驚訝，沒看出來，這小子居然還有這份見識，這幾年的磨練倒是真沒白費，本事見長了。

「這還需要分析嗎，房價漲到現在早就脫離了它的實際用途，不再是用來住，而是用來投機了，房價漲的越高，投機的人賺的也就越多，再買起房子來也就越有動力，然後繼續推動房價上漲，已經形成一個循環了，所以供需關係已經影響不了房價了，不管房子蓋多少，只要資金足夠，就不可能崩盤的。」

「哥你覺得不會出事？」胡慶很驚訝。

林啟風搖搖頭：「不是不會出事，是只要資金足夠，才不會出事，所以你要想預測什麼時候會崩盤，就得從資金這方面入手，想一想這些投機的人，資金大概是從哪來？」

「銀行？」

「只能是銀行。」

胡慶和古盛異口同聲說了句。

「不管是開發商，還是買房的人，想要籌措資金，最好的去處就是銀行。」

「所以問題不就解決了嗎，想要知道房市什麼時候會崩盤，只需要盯好這方面的政策就好了，什麼時候看到銀行資金被限制貸給房市的消息了，房價的上漲趨勢也就結束了，崩盤也就不遠了。」

其它地方林啟風不太知道，但此時的海南，銀行的資金就是風向標，政策就是終場哨聲，這一點絕對不會有錯的。

即便有錯，胡慶也聽不出來，他只感覺茅塞頓開，頗有些恍然大悟道：「妙啊，哥你分析的真是太透徹了，聽您說上幾句，可比我這幾個月自己悶頭瞎琢磨管用多了，從明天開始我就親自盯著這一塊，只要看到消息，一定第一時間抽身而退。」

直接忽略掉前半句馬屁，林啟風從後半句繼續入手道：「光看消息還不夠，政策一出，房市崩盤的速度一定會超出你的預估，不會留給你太多時間去處理你手裡的樓盤和地塊的。」

「那怎麼辦啊哥？」

「還能怎麼辦，從現在開始不要再在去拿地了，全力來消化公司目前儲備的地塊，近二十萬平，夠你們開發一陣子了。」

胡慶點點頭：「明白了，就按哥你說的去辦。」

官不聊生

第631章 業務嫻熟

車隊一路開到胡慶家，看著面前這又一座豪宅，林啟風忽然有點鬱悶。

陶小亮他們住的莊園雍容華貴，衚衕住的別墅富麗堂皇，就連胡慶住的都不差，精緻獨棟海景房，面朝大海，視野開闊，風景宜人。

而且還是兩棟，他跟古盛一人一棟。

林啟風咂咂嘴，這一個個的倒是都比他會享受。

申雨薇抱著孩子迎了過來，倒是還記的他，微笑的打了聲招呼：「哥你來了，一路趕過來累了吧，先坐下歇會兒，我去給您泡杯茶，先解解乏，飯待會就好了。」

林啟風擺擺手：「茶就算了，沒這愛好，隨便倒杯水就好了。」

「誒，那就給您倒杯水。」申雨薇笑著回一句，把孩子交給胡慶，自己倒水去了。

林啟風掃了一眼，小傢伙雖然人還不大，但那副模子倒是已經能看出有幾分胡慶的影子了，睜著一雙大眼，一眨不眨的猛盯著他，一點都不怕生。

林啟風笑了笑，伸手逗了逗他，隨意問道：「半歲了，名字應該取好了吧？」

胡慶笑呵呵道：「取好了，叫胡睿，哥你覺得這名字怎麼樣？」

「不錯，你取的？」

「雨薇取的，我聽著也感覺還不錯，就定下來了。」

「我也是瞎取的，翻字典翻到了這個字，覺得涵義挺好，就問了一嘴，他是孩子他爸，取名字這事還得他來拿主意，哥你喝水。」申雨薇倒水回來，邊解釋邊把水放到了林啟風面前。

林啟風隨意笑了笑，小兩口感情還挺好，知道維護丈夫的威嚴，難怪她能把胡慶這個浪子給拽回頭。

古盛去隔壁接上老婆孩子過來了，在這邊一待就是四年多，剛娶進門的媳婦總不能讓她一直守活寡，早就接過來跟他一塊住了。

都是同齡人，胡慶的兒子還沒斷奶，他的閨女都已經能去打醬油了。

萌噠噠的小丫頭，扎著兩個衝天辮，一蹦一跳的走過來，看著倒是挺俏皮可愛。

他媳婦林啟風見過，叫余婷，典型的京城大妞，性格爽朗大氣，從她給閨女這身打扮上就能看出一二，看似心挺大，但其實一點都不傻，心裡跟明鏡似的。

知道自家男人是跟誰混，禮數做的很周到，這不剛見到林啟風，就熱情的跟他招呼上了：「林哥你回來了？上次回京城，還聽李姐說你出國了，她正擔心你呢。」

「你這上次上的可夠久的，我都回來兩個月了。」林啟風隨意笑笑。

余婷時不時就會回趟京城，每次回去都必不可少要去找李欣聊聊，名義上說是跟她取育兒經，至於真實目的那就見仁見智了。

對於她知道他出國的消息，林啟風是一點都不稀奇的。

反倒是他回國的消息，讓余婷挺驚訝：「是嗎，那我這消息是挺滯后了，看來以後還是得多跟李姐打打電話才行。」

林啟風不置可否的笑笑，懶得去分辨她主動提起這一話茬，有沒有其它用意了。

幾人隨便閑聊幾句，等吃過又一頓接風宴，時間才剛進入下午，還有點早，林啟風也不覺得累，隨口提了一嘴要去外面轉轉，胡慶便忙著去張羅上了。

臨近六月的天，陽光有點毒辣，只是轉了半條街，林啟風額頭上就見了汗，毫無遮擋的臉上、胳膊上，就像在被小火慢燎，一陣火辣辣的疼。

陡然進入盛夏，他身體有點不太適應，心裡卻依然興緻勃勃。

路兩邊到處都是已經建好、或者正在施工、或者正籌劃破土動工的一處處樓盤，剛轉了半條街，地產公司就已經看到三十多家，幾乎每換棟樓，就是一家新公司，不同的宣傳標語，看的都有點眼花繚亂了。

單論這份密集程度，大概也就只有現在的海南才能見到了。

林啟風邊走邊看邊感慨，連身體上的不適應都幾乎被忽略了。

「前面就是我們的售樓處，哥你要過去看看嗎？」胡慶忽然問了句。

林啟風隨意道：「來都來了，那就過去看看吧。」

售樓處面積不小，內部裝飾優雅時尚，有點現代風，倒是讓他有些耳目一新：「設計的不錯。」

胡慶呵呵一笑，道：「這都是雨薇設計的，說是把視覺效果弄好點，體現出我們樓盤的特色了，能激發出客戶的好感，提高購買慾望。

說的頭頭是道的，可惜我不太懂，就讓她自己看著去搞了，沒想到效果還真挺好，同一個地段的房子，戶型也都差不多，可咱們公司的樓盤，賣的就是比其它公司要好。

這是前幾天才剛開售的樓盤，到今天已經快售罄了，剩下的那幾套房子，我估計最晚到明天，肯定能賣光。」

林啟風點點頭，難怪房地產正火爆，售樓處看著卻挺冷清的，原來是房子都快賣完了。

「胡總。」

「古總。」

員工們見到兩位老闆進門，紛紛恭敬的打了聲招呼，然後就見他們眼中的兩位老闆，隨意擺了擺手，用一種他們極其熟悉的態度，向另一人一個陪笑，一個介紹道：「這邊是接待區、展示區，那邊是服務區、簽約區，旁邊還有一個輔助功能區，其實就是衛生間。

樓上是辦公區域，物管室、員工休息室、會議室、總控室都在上面。

大致情況就是這些，其實現在也沒什麼好看的，等到新樓盤開售當天，那場面才叫熱鬧，別看咱們售樓處面積不小，到時候照樣得被來買房的人擠滿，連個下腳的地方都沒。

如果不是親眼看到，我都不敢相信，咱們同胞什麼時候變的這麼有錢了，五千塊一平的房子，爭著搶著要買。」

胡慶說的笑意盈盈。

員工們聽的面面相覷，總感覺老闆這副點頭哈腰的架勢，跟此時的他們有種異曲同工之妙，就連介紹起來，業務都是如此嫻熟，比之他們都相差無幾了，這份能力以前倒是沒看出來。

驚訝之餘又有些好奇了，不知道面前這人到底是什麼身份，能讓兩位老闆同時放下姿態，親自招待。

而這人居然還有點愛答不理，一副興緻缺缺的樣子。

而兩位老闆居然不以為忤，反倒很是習以為常。

這就讓他們有些驚訝莫名，好奇之心開始熊熊燃燒起來了。

官不聊生

第632章 二世祖

「下一個樓盤開售還要多久？」

「大概要在半個月後了。」

「半個月嗎？」林啟風有點遺憾，他還想著看一下胡慶口中所說的樓盤開售，無數人哄搶的大戲呢，但是要等半個月，直接就把他勸退了。

他是不可能在這邊待這麼久的，閨女都打來電話，催著讓他回去了。

胡慶點點頭：「對，最快也得到半個月之後了，我們的開發周期還算是快的，平均只有三個月，幾個項目錯開，基本上每隔二十天就能有一處樓盤開售，換成其他公司，最快也得一兩個月。

哥你問起這個，是想見識一下新樓開售被搶購的場面嗎？如果是的話，其實也不用非得等咱們自己的樓盤，看其它公司的也一樣，這邊最不缺的就是地產公司，每天都不知道有多少樓盤開售呢，您要是想看，我現在就去打聽一下，包管您明天就能看到。」

「算了，沒什麼好看的。」林啟風搖了搖頭，只是一時興起，還沒到非看不可的地步，而且看自己的東西，跟看別人的東西，感受總是不一樣的。

胡慶也沒再多說，剛想轉過話題，就見門口走進來一伙人，打頭的幾個還算是光鮮亮麗，襯衫西褲再加上一副墨鏡，看著派頭十足。

後面那一群就有些流里流氣了，花花綠綠的大褲衩子，踢踏著人字拖，有的還光著膀子，甩著胳膊就走過來了。

不止是胡慶和古盛，就連林啟風都忍不住皺了眉，這副架勢，一看就是來者不善啊。

「上次跟您提的事，您考慮的怎麼樣了？」打頭那人摘下墨鏡，露出一雙似笑非笑的眼，再配上那張桀驁不馴的臉，活脫脫一副二世祖的形象。

胡慶很膩歪，直接冷著臉道：」我記得我上次已經明確的告訴過你了，你提的合作我不接受，想接手我們公司的樓盤，你趁早死了這份心。」

「胡總話別說這麼絕對嘛，你們開發的樓盤承包給我，既能省了銷售的麻煩，還能一次性拿到錢，提高資金周轉率，兩全其美的事，何樂而不為呢？你看我都親自來跟您談了，誠意算是夠了吧，讓您給個面子不過分吧？這您要還不答應，我倒是沒什麼，就怕我這一幫兄弟會不太高興，萬一做出什麼出格的事，您可別見怪。」

二世祖眯著眼，陰陽怪氣的話里，威脅意味十足。

一幫小弟立馬跟著開始起鬨。

「小子，識相點就聽方少的話，老老實實把樓盤交出來，不然方少認識你是誰，我們可不認識。」

「方少脾氣好，給了你機會，你可別不識好歹。」

「要是敢拒絕，可別怪我們不客氣了。」

「你這售樓處裝的還不錯，要是被砸了，你可別心疼。」

「不止這一次，你要是敢不答應，以後裝好一次，我就給你砸一次，不信你就試試看。」

一群痞子橫著臉開始威脅，各種無賴話張嘴就來，氣焰挺囂張。

銷售員們明顯是被嚇到了，一副噤若寒蟬的樣子，大氣都不敢喘。

胡慶還好，畢竟以前也是從街面上混出來的，當過大哥，也體會過帶著一幫小弟橫行無忌的那份猖狂，眼下這點小場面，還嚇不到他。

非但嚇不到，還勾起了火，上位幾年才積攢下來的那份涵養丟到一邊，直接重操舊業，出口成臟對噴道：「孫子，你唬你爹呢？還給你個面子，你算哪顆蔥那頭蒜啊，你爹認的著你嗎，給你面子？還出格的事，來你做一個給你爹我看看，敢伸手直接剁了你爪子，還威脅起我來了，當你爹是嚇大的嗎？」

「小子，給你臉不要臉是吧？」二世祖咬著牙，顯然是沒被人這麼罵過，還是在一眾小弟面前，臉上有點掛不住，要惱羞成怒了。

「你那是臉嗎？屁股都沒這麼臟，瞧你那副弔兒郎當的樣，眯著眼就想裝橫？抱著胳膊就想端架子，領幾個阿貓阿狗就想跟我這充大個，你也不照照鏡子，看看你自己那副德行配嗎？」

胡慶又是一頓連珠炮。

懟的二世祖直接氣急敗壞了：「行，小子，你有種，今天要不給你點顏色看看，你還當你方爺是信佛的是吧，哥幾個給我砸，誰敢攔著就連他一塊砸，出了事有我兜著，不用顧忌。」

「得了。」

「您瞧好吧。」

「就等方少這句話了。」

一幫小弟吆喝一聲，擼起袖子就要動手。

僅有的幾個客戶，瞧這架勢，立刻準備打道開溜。

胡慶和古盛同時橫了臉，作勢要阻止。

一場大戰一觸即發。

林啟風終於看夠了，甩甩手，隨意道：「把人丟出去，別弄亂了這裡。」

「明白。」

付成幾個頓時摩拳擦掌，一臉不懷好意的走了出來。

二世祖斜了斜眼，一臉戲虐道：「呦呵，還真有人敢出頭啊，那就拿他們幾個開刀好了，哥幾個給我……」

「砰。」

話沒說完就被付成一拳砸在了面門上，直挺挺的倒在地上，半天沒聲息。

一幫小弟們急了：「方少、方少？」

「你怎麼了？」

「說句話啊？」

「沒事吧？」

邊喊邊七手八腳一頓搖晃，終於把人給晃回神了，第一句話就是歇斯底里的怒吼：「給我打，往死里打，有一個算一個，都給我往死里打。」

小弟們鬆口氣，然後按照他的指令，沖著付成幾個，一擁而上了。

然後，形勢忽然就變得有些讓人看不懂了，一群人就跟羊入虎口似的，連點招架之力都沒，一場惡戰還沒來得及開始，就又很突兀得結束了。

速度快到尚還躺在地上的二世祖，上一秒還歇斯底里呢，下一秒就又目瞪口呆了。

愣愣的看著倒了一地的小弟，再看看正朝他走過來的五人，跟見了鬼似的，一臉驚恐道：「你們想幹嘛，你們知道我爸是誰嗎？我警告你們，要是敢對我動手，我爸一定不會放過你們的，聰明的就離我遠點，別過來啊，別過來，別過……啊。」

付成幾個沒再讓他多說，一頓拳腳落下，就只剩一陣哀嚎了。

林啟風搖搖頭，感覺有些無趣，還以為會是個江湖草莽，沒想到只是個二世祖，還知道你爸是誰嗎？難不成你爸還能是李剛？那可是他小舅子好吧。