王家都更案

吳漢哲

不好意思
因為突然想聊解一下
這次鬧很大的都更案
我想有個中立的答案



-----------我的心得-----------
我只認為
不管我開多大的天價
我的東西你本來就不能強制拿走

msh55688

不管是哪一方  理由都對

今天王家吃虧在對於政府公文的不瞭解

等知道時以失去時效

再另外與建商溝通時

沒有替自己保留證據跟副本

才會變成自己理虧

其實 以居民來講誰對誰錯呢???

以同意都更者來說

能利用機會重新蓋房子　而且蓋好還能多分到幾間

利多於弊　誰不同意?

以王家來講  我不缺錢  只想保有祖產

有錯嗎?????

吳漢哲

聽說好像是
建商蓋房子 有王家沒王家都可以  只是少了一片綠地?
但是當初他在賣的時候 已經把那塊地算進去了
妳還沒買到就算進去 不覺得很奇怪嗎

王家透天屋 房子 地都是它的
為什麼還要去法院?

阿拉斯加州

我很好奇的是~~~~
為什麼其他九十幾戶都同意了~~
而且都搬走很久了~~
這兩戶怎麼???...???

吳漢哲

分別有公寓 跟透天屋
公寓全不 答應36戶
王家透天屋沒有答應  所以應該不能算是釘子戶
建商的房子 沒有王家那塊地 也可以蓋
問題出在於 他的預售屋 當初那塊地就包含在裡面

msh55688

當初建商自己在設定建案圖時

是有把王家算進去

因為是預設(單方面認為人家都會同意)

所以計劃書直接往上送

等到真的要簽同意書時

才遇到困難(王家不願意)

如果王家配合建案就很四方

土地格局會很漂亮

建商自我一廂情願想法

所以佔著天時人和之便(懂法律.偷跑送案)

先斬後奏  現在卡到王家

後面一堆@#$%不能搞

他們當然會~

王家方面只是很單純的死守祖業

就這樣單純的想法跟做法

無奈~~

以其他95%居民來講

他也知道沒有王家對他們沒有差別

但是建商基於自己利潤

好好一塊肥肉  怎能放過????

以上~~個人觀點與經驗

吳漢哲

所以現在感覺很差
好像很多知識份子站出來
是因為了解到危險性?

聽說這次如果就這樣過了
以後類似的案子就會一直冒出來?

msh55688

吳漢哲 發表於 2012-3-29 17:04  
所以現在感覺很差
好像很多知識份子站出來
是因為了解到危險性?

要怎樣去評斷了?????

不是當事者  不知其苦

當初早年嘉義要建那個噴水池圓環時~

一樣被罵到臭頭  現在勒~~精神地標><

其實以我個人觀點來看拉

都幾十年的房子了  漏水的漏水  一堆問題

也難怪其他95%以上的住戶願意簽署

今天王家不缺錢 但是別人缺阿

你能花幾百萬改建維修  別人行嗎??

今天為啥建商可以這般惡霸

關於行政文件旅行部分

是否有人偷雞或@#$%

我想這才是要點  不然

王家也不會這樣挨悶棍了

mine360708

我原本認為王家是都更案的犧牲者，最後只能無奈接受公權力的執行。
但今天有媒體向王家問及二億說，五億說的話題時，王家就不在強勢回答。
所以個人覺得。
眾位看官尚未完結，還有續集。

msh55688

TVBS – 2012年3月29日 下午12:38
士林王家控訴政府強拆房屋，但回溯整個都更案，不願參加的住戶不只王家
但他們比王家早了2年半提出異議，就如願被排除在計畫外
為什麼建商非得在基地內納入王家？原因就在雖然都更還沒有全部搞定，但是已經依法賣預售屋
建商當然不可能眼睜睜排除王家而賠本。

瞭了吧~~建商依法 賣弄法律  王家輸在起跑點

而且
翻開高等法院的判決書，裡頭寫得清清楚楚
王家敗訴的原因，正是因為不出席卻又稱不知情
但建商為何說什麼也不願意排除王家
原因就在基地面積581坪，預售屋賣都賣了
少了王家47坪，可能損失超過2.4億。

其實個人認為還有一個潛在原因

王家不出席 在於出頭者太多

畢竟世居以有六代 搞不好土地所有人是多頭馬車型(我家這是這樣)

誰要出面講?誰要代表出頭?

等他們內部搞定  人家早以不知道走到哪一步去摟~~