第0060章 還變勞什子法
張斐沒有跟著王安石一塊回去，而是就地下車，不，應該說被王安石直接轟了下去，不過無所謂啦，他本來也是要來陳家的。
而且，他也不會再坐王安石的馬車。
有味！
這個政策能否成功，主要是看陳家，因為買房得到這裡買，這裡達成初步合作之後，才能夠去馬家借錢。
他可不敢走大門，太難擠了，他從後門繞道去到陳家。
「諸位員外都在啊！」
「……」
「咦？諸位員外怎麼這般表情？」
入得後堂，但見樊顒、馬天豪、陳懋遷等一干大富商全都坐在裡面，個個卻是一副司馬表情。
這令張斐感到詫異，「我看外面生意挺不錯的呀！」
陳懋遷嘆道：「三郎，這房價我真的是有心無力啊！」
張斐問道：「為何？」
陳懋遷道：「我手中積存的五百套房屋，從昨兒下午到如今，就全部賣掉了。」
要平衡房價，得有房子在手，沒房子，難道光憑嘴嗎？
「什麼？才五百套？」張斐驚訝道。
陳懋遷神色激動道：「五百套還不夠多嗎？這五百套加在一起，差不多三百萬貫，萬貫呀！我現在手中連一間房屋都沒了，你叫我如何穩住房價。」
「你這還是小事。」
馬天豪神情激動地向張斐道：「這還只是陳兄手中的五百套，還有許多人是自己找得房屋，方才咱們算了一下，可能會達到八百套，如果他們都去借錢的話，我們至少得拿出一百五十萬貫來，相國寺、白礬樓可沒有答應拿這麼多錢出來，我現在根本就拿不出這麼多錢。」
房貸的出現，就如同開閘一般，積蓄多年水一下子湧了出來，有多恐怖，可想而知。
「喂喂喂！」
張斐被他們辟頭蓋臉的一頓吆喝，很是不爽，「我當初就說過，這一筆買賣穩賺，你們自己準備不足，反倒怨起我來了。」
馬天豪道：「可你也沒有說，會…會有這麼多人來買房，一天幾百套，這誰受到了啊！」
張斐道：「怪我咯？」
「二位稍安勿躁，稍安勿躁！」
樊顒趕緊出來打個圓場，道：「這錢的事，還是可以解決的，生意這麼好，還怕籌不到錢麼。關鍵還是這房價問題啊。」
陳懋遷道：「如今我手中沒有房子，但是其它房牙手中可是有的，可想而知，那些賣房的人一定想漲價，方才就有人後悔了，希望能夠漲一點，不過被我給說服了，可是其它房牙要漲，我也控制不住啊。
而且這麼一來的話，那些要賣房子的人，肯定去找別的房牙，我的地位也保不住呀，房價上漲，那些沒有買上房的官員不又得怪我，弄得我反倒是外不是人。」
如今可不是開發商的時代，是中介的時代，房價漲不漲，房主話語權極大，他要壓著不漲，那房主肯定找其他房牙。
很快他就會丟了行首的位子。
這錢賺得可真是一點也不開心。
行首？五百套？呵呵！我市裡那些炒房的大媽團也不止這麼一點啊！張斐面對這一群弱雞，只覺頭疼，擺擺手道：「讓我想想，讓我想想。」
這房價是肯定不能炒上去的，這會壞大事的。
「漲！」
張斐突然道：「讓他們去漲。」
陳懋遷彷彿就盼著張斐這一句話，立刻道：「你確定？出了事，你擔責任。」
張斐道：「我就賺個幾百貫，憑什麼我擔責任，你要給我個幾萬貫，我來擔就我來擔。」
馬天豪哼道：「要是真出了事，你脫得了干係嗎？」
樊顒又道：「三郎，你有何主意，說來聽聽。」
張斐道：「這房價上漲，那是因為馬員外的房貸，沒有房貸，他們拿命買，那麼如果馬員外只接受陳家的單子，這房子賣給鬼去吧。」
此話一出，陳懋遷眼中一亮，道：「妙哉！妙哉！這主意真是妙啊！我怎就沒有想到。」
樊顒目光閃動了幾下，道：「但我們先可以不聲張，讓其他房牙先將房價給漲上來，這房價一漲，先買之人，定會覺得自己沒有買錯，也會感激咱們，而沒有買到的人，自會更加著急。
時機成熟，馬員外再放出消息，那些房牙手中囤積的房子，就賣不出去了，只能轉交給陳兄，陳兄到時漲一點點賣，也不會落得怨言。」
張斐瞥了眼樊顒，心道：真不愧是汴京第一大奸商，果真是有些手段啊。
馬天豪不開心，「憑什麼好人你們做，惡名我來背，我與很多房牙的關係都不錯。」
陳懋遷道：「我們這是為大家著想。」
馬天豪哼了一聲，但也沒有做聲。
張斐眼眸一轉，道：「契約方面，我可以幫你們擬定。」
馬天豪擺擺手道：「先不擬。」
陳懋遷立刻道：「為何不擬？你若嫌三郎貴，我們可以另找他人。」
張斐一挑眉角：「什麼意思？用完我，就把給我甩了，這可能會甩出問題的哦。」
陳懋遷瞅張斐也不是什麼善男信女，咬咬牙道：「這錢我出。」
他今天賺了太多了，也就不在乎這點。
「這還差不多。」張斐還是不滿地看了眼陳懋遷，老小子，注意你的態度，咱珥筆與你們牙人已經攻守易型啦。
馬天豪道：「如今這筆買賣，有很多人入伙，我得先問問，不過你放心，暫時我會只認你們陳家的契約。」
陳懋遷皺了皺眉頭，道：「那你可得趕緊一點。」
張斐全都看在眼裡，心道：這群奸商，談到錢，可真是原形畢露啊！
馬天豪為什麼不簽，很簡單，他不簽的話，就是他拿捏房牙，我今天可以認你陳家，我明天也以認張家，簽了的話，就會被陳家拿捏。他突然發現，這放貸玩得好，真的是可以名利雙收啊！
陳懋遷也清楚這一點，但他也沒有辦法，因為朝廷只是跟馬家簽了協議，馬家是壟斷的，他們又不壟斷。
張斐突然問道：「對了！王夫人可曾來過？」
陳懋遷點點頭。
「買了？」
「原本王夫人還在猶豫中，可不曾想，她看中那宅子的主人也在這裡，故此王夫人怕被人買走，就下了訂金，而且，而且她娘家那邊也訂了一套。」
「這……」
張斐有些冒汗，心想：王老頭會不會把我宰了。
在陳家待了一會兒，張斐便與馬天豪一同回到馬家典當鋪，下一波高潮又將回到馬家，那可就是來真格的，故此馬家一定要做好準備。
怎麼簽訂契約，怎麼算賬，怎麼還錢等等……
這就需要張斐幫忙了。
一直忙到傍晚時分，二人才稍作歇息。
「對了，范家那邊有什麼情況嗎？」張斐突然問道。
馬天豪道：「昨日范理來過這裡一趟，他似乎已經預感到什麼，不過他可能沒有想到，今日就已經有了效果。」
張斐哦了一聲：「這麼快嗎？」
馬天豪點點頭道：「方才不是說過麼，不少人房主見行情好，想要反悔，抬高價格出售，故而出現許多糾紛，但是他們都沒有去范家。」
張斐笑道：「員外的影響力不小啊！」
馬天豪搖搖頭道：「也非我一人所為，我與白礬樓談妥之後，又與陳懋遷提及了此事，這消息傳出去之後，大家自然不會再上范家，畢竟我們都不與范家來往，到時糾紛處理起來非常麻煩。」
張斐笑著點了點頭。
馬天豪突然問道：「你弄這麼大的動靜，就是為了范家？」
張斐瞧他一眼，「員外覺得不值嗎？」
事已至此，他也不打算瞞了，因為瞞也瞞不住。
馬天豪道：「我只覺得以你的能力，那爭訟權有無也不打緊。」
張斐雲淡風輕地笑道：「這可是我的謀生之道，如果我沒有爭訟權，當契約出現糾紛時，我就會非常被動。另外，我堅信一點，當別人欺負你第一次的時候，你若不反抗，他就一定欺負你第二次。故此這對我很重要。」
馬天豪微微一笑，目光中透著些許讚賞，「好小子！我真是越來越欣賞你了。」
……
那邊王安石回到市稅司，冷靜下來的他，突然意識到事情好像有一點點不對勁。
表妹怎麼好似著了魔。
這不應該呀！
「吉甫不在嗎？」
王安石突然抬頭向身旁的官員問道。
那官員答道：「呂校勘今日沒來。」
「沒來？」
王安石眉頭一皺，「豈有此理，我好不容易幫他尋來一個機會，他竟這般不珍惜。」
他最恨這種玩世不恭的人，畢竟他就是一個工作狂。
給這種人打工，是一件很痛苦的事。
那官員又道：「下官現在就去找呂校勘。」
「不用！」
王安石道：「我倒要看看他什麼時候來。」
當然，他也不是乾等著，畢竟市稅司剛剛設立，還有很多準備工作要做，王安石閒不住，就幫著忙活起來。
直到下午時分，呂惠卿才姍姍來遲，進門就看到王安石那陰沉的臉，趕忙解釋道：「恩師勿怪，學生並非偷懶，只不過學生在外忙不過來，故才來晚了。」
王安石道：「你在忙什麼？」
呂惠卿趕緊將一份公文呈上，「恩師請看，這是今日陳家那邊的交易記錄，如果全部達成的話，光契稅我們就有二十萬貫。」
「多…多少？」
「二十萬貫。」
「嘶－－－」
王安石吸得一口冷氣，道：「他們到底賣了多少間房？」
呂惠卿道：「目前還能夠完全確定，今日只是訂下，等到他們從馬家借出錢來，才能夠確定，但初步估計，應該達到八百套。」
「一天八百套？」
王安石目瞪口呆，一天二十萬貫的稅，這還變勞什子法，賣房就行了呀！
要知道市稅司剛剛接受的店宅務，一年的租錢，也就是十六萬貫，這一天就被超了，真是太誇張了。
呂惠卿突然使退左右官員，然後低聲道：「恩師，師母好像……好像也訂了一間宅子。」
王安石猛地一怔：「怎麼可能，說好等我問清楚的。」
呂惠卿又道：「應該不會有錯，師母的娘家也訂了一間。」
王安石徹底無語了。 |
匿名
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