[三戒大師] 一品江山 ​(全文完)

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第二一九章 暗戰

    朝會接著進行，氣氛有些怪異。大臣們按部就班的照本宣科，然後官家說‘准’或者‘不准’，抑或‘交某衙門再議’。一個個臣子出班回列，時間也很快流淌，眼看就要散朝了。

    但越是到最後，空氣就越緊張，誰都知道，正戲還沒上演，抑或是不會上演？

    那些商議好了，今日要集體向皇帝攤牌的台諫言官，不停的互相打著眼色，到底還搞不搞？

    這種事，關鍵就是個氣勢，氣勢上壓倒了皇帝，就能比他點頭。可今日一上來，趙允讓就讓人泄了氣。洩氣容易鼓氣難，眼看著絕好的機會已經錯過了，別人尚且能忍得住，范鎮卻忍不住，這哥們為了立儲之事熬成伍子胥，早就執念了。

    見預先安排好的人遲遲不肯動手，范鎮把心一橫，踏出一步道：“啟奏官家，微臣以為這些國事雖然重要，但還有一件更重要的，那就是關於國本的問題！臣冒死進諫，請官家今日有所決斷！”

    趙禎已然胸有成竹，因此這次沒有顧左右而言他，只是沉思片刻，便道：“你的意思是不是要挑選宗室之子作為接班人？這是忠臣之言，寡人怎麼會因此殺你？這樣的話不是每個人都敢說的。”

    “官家聖明！”范鎮拍一記馬屁，亦為了給身後的那幫傢伙增加信心道：“微臣以為出言必死呢！”

    “我大宋朝殺過上疏言事者麼？”趙禎目光奇怪的看著他道：“再說這有什麼？歷朝歷代，這樣的事還少嗎？”

    “大宋必須要有繼承人，這關係到國家的存亡安危。上次官家已經答應了，說馬上就辦，現在怎麼又沒有音訊了？”范鎮放開嗓子激昂道：“一定有小人對你說：‘官家正在壯年，為什麼這麼著急立接班人呢？’這些小人聽起來是為官家著想。但實際上，只不過想在有突發事件的時候。渾水摸魚趁火打劫。伺機立對自己有利的人做皇帝，這樣的事，古往今來還少嗎？”

    說著近前一步，大聲道：“請官家今日便決斷吧！”

    同時。侍御史陳洙、諫官呂誨也都冒死進諫，說的和范鎮大同小異。

    顯然。那位程修儀在這個節骨眼上被趕出宮去，引發了大臣們不安的猜測。這也是他們必須要當機立斷的原因。

    趙禎是金科玉律的官家，自然不能食言。他沉默片刻。終是點頭道：“寡人沒有說話不算數，其實我也有意，從宗室子弟中挑選接班人培養，為什麼會遷延那麼久？是因為我沒有找到合適的人選。”

    大臣們心裡說：‘是沒有生出來合適的人選吧。’

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    大殿中的氣氛，陡然異樣起來，所有人都有種見證歷史的感覺。趙允讓緊張的抓住兒子的手。心快要蹦到嗓子眼了。

    “立儲是國本大事，五代的昏君。尚且需要徵詢臣子的意見，寡人自然不能自己說了算。”沉默一會兒，趙禎接著道：“現在諸卿畢至，你們不妨提提意見，看近支宗親裡面誰能勝任？”

    大殿中的空氣凝滯了。許多人心跳加速，許多人心跳停滯，有的人頭腦當機，有的人心思電轉，不知多少次冒死勸諫、多少回苦心謀劃、多少年的癡心等待，本以為前路漫漫無涯，誰知轉眼即到彼岸——只要報出那個名字，仿佛一切便唾手可得了！

    但足足有半刻鐘的時間，大殿裡針落可聞，只聽到粗且急促的呼吸聲。

    儘管誰都知道，如果說出那個名字來，就是首倡之功。可官場是個將尊卑秩序的場所，恐怕還沒等到那位登上皇位，自己就先被羨慕嫉妒恨的上司整死了。

    現在只有兩種人可以說話，一是諸位相公，二是范鎮這個愣子，橫豎他已經把相公們都得罪光了，還怕啥秋後算帳？

    但范鎮沒有吭聲，他是古道君子，作這一切是因為使命感，而不是為了邀功。在他的思想中，像陳執中那樣投機分子，是極端羞恥的。

    等了一會兒，趙禎的目光落在了富弼身上：“都沒有說的，愛卿帶個頭吧。”

    “這是帝王家事，為臣者只當奉命而行，不該妄言。”富相公卻搖頭道。

    趙禎對他的話極為滿意，心說：‘真宰相就該是這樣的！’他便把目光投向了樞密使賈昌朝道：“那賈愛卿說吧？”

    賈昌朝最近得日子可不好過，在一次刺殺案中，出現了軍用弩弓，這可是了不得的要案。儘管箭簇上的標記已經磨去，但據弓弩院的匠作觀察其特性材質，認定是大名府都作院生產的。

    大名府是為整個北方軍團提供武備的重鎮，每年生產弩弓十萬、箭支千萬，相當一部分外流，自然不可避免。此事可大可小，但被有心人抓住，主張派遣欽差前去大名府，對整個軍需系統進行調查。

    賈昌朝是萬萬不能答應的。澶淵之盟才幾十年，曾經精銳的北方軍團便都腐朽不堪了，現在不過是一層外衣包著，一旦解開了，暴露出的毛病不會比嶺南那邊少多少。到時候，必然有大批文武官員要落馬，自己雖然現在是樞密使，可剛從當了十年的北京留守位上離開，追究起責任，絕對跑不了。

    他為了壓住眼前的破事兒，已經是焦頭爛額，多一事不如少一事，哪有心緒再去多事？便搖搖頭，呵呵笑道：“富相公說得極是，這樣的事做臣子的哪裡敢說？官家說是誰那就是誰。”

    “韓相公呢？”問完了東西二府，自然輪到三司使。

    “官家這是為難臣子了。”韓琦的聲音十分沙啞，卻也十分威嚴：“就算朝廷選個官員，尚且需要時日考察，綜合考量其德性與能力，才能做決定。立儲之事是國本，自然更要慎重，焉能隨口道來？”

    聽到這話，趙允讓驚訝的望著韓相公，感覺心都要碎了。

    “呵呵，現在只需要你隨意說說，給個意見而已。”對三位相公都如此知情識趣，官家滿意極了，愈發笑容可掬道：“選不選是寡人的事。”

    “這麼說，臣就斗膽提一提。據臣所知，在宗室近親中，著實有那麼幾個優秀的。比如汝南郡王之子趙宗輔、趙宗實；北海郡王之子趙宗績；故信安君王之子趙宗諤；太祖重孫、安國公趙從古……”韓琦報上了一串名字，京城各家皇親一個沒拉，等於一個沒說。

    “你覺著哪個最好？”趙禎裝作不經意的問道。

    趙允讓破碎的心，又重新揪到了一起。滿朝大臣也屏息望著韓琦，等待他說出那個名字。

    “都好。”誰知韓相公是鐵了心的不當這個出頭鳥，他笑笑道：“都是太宗太祖的子孫，當然好了。但要問哪個最好，未經考察，微臣不敢妄言。”但若是一味滑頭，那就不是彪悍一生的韓相公了，接著，他提出了自己的建議：“微臣建議在皇宮裡建立一所學校，只招收內部皇家子弟。這樣，既可以教導他們學業，官家也能近距離觀察，這些人的能力和品德，看看哪個更合適。”

    “哈哈哈……”趙禎笑了：“這主意別出心裁，可以考慮。”

    “微臣反對！”一個聲音打斷了官家與韓琦的對話，是范鎮，他大聲道：“這種方法前所未聞！看似合情合理，實則會引發諸位宗子之間勾心鬥角，這法子未免太殘酷了，怕難以選出仁厚之主！”

    “你有更好的辦法麼？”趙禎微微皺眉道。

    “以微臣之間，其實沒什麼好爭的，因為宗室中有一人，德才兼備、出類拔萃，官家直接立他即可！”范鎮大聲道，他是徹底拼了，決意要捅破這層窗戶紙。

    “什麼人這麼好？”趙禎定定望著他，似笑非笑道：“還不說來聽聽。”

    “他就是……”范鎮一咬牙，沉聲道。

    “住口！”一聲斷喝響起，只見鐵相公韓琦，殺氣騰騰的回過頭來：“我和官家說話，你個小吏竟敢插口!”

    范鎮是出了名的強項，大聲道：“大臣不言，小吏自當言之！”

    韓琦目光一掃，像一頭威猛的獅王道：“當值御史何在。還不把此人趕出去！”

    “官家沒說不行，你著什麼急？”范鎮冷笑道。

    “范知諫，”包拯的聲音響起道：“聽韓相公的吧。”

    范鎮循聲望去，便見包拯在朝自己使眼色，一邊的唐介也微微搖頭。儘管滿心的憤懣，但他信任這兩位老哥的判斷，只好硬生生打住。許是情緒太過激蕩，他只覺喉頭一甜，一口鮮血吐出來。

    邊上人趕緊上前攙扶，卻被他狠狠推開，看也不看高高在上的官家和諸位相公，范鎮竟徑直拂袖而去……

    趙禎的臉上，先是浮現出一絲可惜，看到范鎮吐血，又浮現出一些歉疚，良久才道：“諸位還有誰要推薦？”

    滿堂鴉雀無聲。

    “那此事容寡人考量幾日，再作商議。”趙禎有些疲憊的揮揮手，胡言兌便高喊：‘退朝……’

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第二二零章 硝煙散去

    大臣們退朝後，因為衙門各不同，有的朝宣德門、有的朝東華門走去

    在兒子的攙扶下，趙允讓步履沉重的走出宣德門，登上了王府的馬車。

    一坐上去，趙允讓的淚就淌下來了。

    趙宗懿這三十幾年來，還從沒見父親如此傷心，不禁憤憤道：“沒想到姓韓的竟跟我們這麼大仇。咱們真是瞎了眼，昨天還去低三下四的求他！”

    “胡說。”趙允讓搖搖頭道：“你不要錯怪韓相公。”

    “錯怪？”趙宗懿瞪眼道：“孩兒可是親耳聽得清清楚楚！若不是他先推三阻四、後來乾脆橫加阻撓，我們早就一舉定江山了！”

    “不可能的。”趙允讓歎口氣道：“為父一開始也是震驚，但回過味來之後，才越想越是是後怕，越是佩服韓相公，不愧是一代人傑，真是冷靜的可怕，竟能在那種環境中，洞悉到危險，幫我們避過了致命的打擊。”

    “父親，兒子怎麼聽糊塗了。”趙宗懿撓頭道：“他明明是攔著不讓舉薦十三，你怎麼說，他是幫我們呢？”

    “有時候，不幫就是幫，幫了反而害了十三。”趙允讓道：“你沒有察覺出官家有何異樣麼？”

    “哪裡異樣了？”

    “他的話太多了。”趙允讓道：“從今春犯病恢復後，他基本上便臨朝淵默，任幾位相公主導朝會。平均一個早晨說不上三句半，這次，你看他說了多少話？”

    “是反常。”趙宗懿回憶道：“這意味著什麼呢？”

    “這意味著，他想主導這次朝會。”趙允讓面現恨色道：“他肯定早就知道趙宗漢的事情，也知道那幫言官，會在這次早朝上發難了……”趙允讓何等精明，一旦冷靜下來，他便發現，官家就像個高明的獵手，巧妙的佈局。隱蔽的埋伏，就等著獵物一頭撞到槍口上。

    “所以他沒有展現那廉價的寬仁，而是順勢解除了我的官職，且讓包拯繼續追查下去，這既是提醒善於察言觀色的相公們的信號；又是個對付十三的伏筆。”趙允讓緊緊攥著枯瘦的雙拳，指節都發白了：“他今天，存心就是想廢了十三的！”

    “啊？！”趙宗懿變色道：“不會吧！”

    “不然如何解釋，他明明已經掌控了局面。卻一反常態的大談立儲之事呢？”趙允讓恨恨道：“要是早這麼痛快。又怎會拖到今天？所以這其中，一定有詐！”

    “難道他就等著，有人說出十三的名字麼？”趙宗懿悚然道。

    “不錯。一旦十三的名字被提出來，在今天這個局面下，他只需輕輕搖頭。就能讓我們的一切灰飛煙滅。”趙允讓一臉的後怕道：“一個讓官家否定的名字，日後是不會再被人提起的！”

    “他真得會搖頭麼？”趙宗懿不服道。

    “不好說。”趙允讓搖頭道：“但一旦被否定，十三就沒有機會了，我們不能冒險！”

    “可若是按父親所說，十三現在怕是在官家那裡討不到喜了吧。”趙允讓道：“未來豈不希望渺茫？”

    “唉……”趙允讓蒼聲一歎道：“這次其實怨我，真是小瞧了趙禎。原來再面的官家也是皇帝，也一樣容不得權威被挑戰。”其實是趙允讓長期壓抑的報復心，毀了這一切，他用力太猛。太想要踐踏趙恒的兒子，竟然想要用眾議來逼迫趙禎點頭。

    是可忍，孰不可忍，叔可忍、嬸也不可忍。當忍無可忍，自然無須再忍。

    所以趙允讓父子的悲劇，從那時候便註定了。

    聽了父親的話，趙宗懿低落道：“那十三未來還有希望麼？”

    “有！”趙允讓終於露出笑容道：“韓相公做了初一。將來就會做十五，他是個天生的贏家，既然敢下注在十三身上，最後就一定不會輸。”說著深歎一聲道：“只是我可能看不到那天了……”

    “父親……”

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    陳家陳恪房中。

    被老包留到四更天才回家，陳恪連衣裳都沒脫。便倒頭大睡。

    正睡得天昏地暗，門被猛地推開了。趙宗績沖進來，興奮的掀開他的被子道：“別睡了，別睡了……我靠，你怎麼啥都沒穿！”

    “看到這麼好的身材，自卑麼？”陳恪嘿然一笑，把被子扯回來，裹住下身坐起來道：“有什麼好消息？”

    “天大的好消息！”趙宗績壓不住的激動道：“今日早朝上，官家命建言立儲，卻沒人敢提趙宗實的名字！”

    “能當上領導的都不傻。”陳恪不以為意道：“誰還不知道見風使舵？”

    “還有，我那王叔不再知宗正寺，他的位子由我父親接替。”趙宗績激動道。這對他非常重要，因為宗正寺是管趙姓宗室的。宗室的一應錢糧俸祿、襲爵晉級、乃至生老病死，都受這個衙門的管束。趙允讓擔任大宗正十年，不知道假公濟私、刁買了多少人心。不知多少人，為了巴結他而奉承趙宗實，這才把趙宗實的名氣抬了起來。

    反觀趙宗績，有多少人奉承趙宗實，就有多少人擠兌他。在一個不論做什麼，都會被貶得一文不值的環境中，他就是有心殺賊、也無力回天。只能裝瘋扮傻，默默仰望趙宗實的背影。

    現在情況翻轉過來，趙宗績不求別的，只要日後能被公正評價，他就心滿意足了。

    “恭喜你爹，也恭喜你。”陳恪擁著被子道：“還有什麼好消息，一併講出來吧。然後咱們去吃飯，當然你請客。”

    “還有最後一個，”趙宗績不好意思的笑道：“今天我去給官家請安，他對我說，要我收收心，過些日子準備上學。”

    “上學？”陳恪奇怪道：“你都這麼大了，上什麼學？”

    “官家說，要為宗室子弟開一所皇家學堂，請最好的老師施教，學成之後，還有可能允許我們考科舉、甚至真正外放當官呢！”趙宗績興奮道：“終於見到擺脫樊籠的希望了，你說我能不高興麼！”

    “這分明是為堵住悠悠眾口的一招緩兵之計，”陳恪搖頭道：“念書需要幾年吧？歷練需要幾年吧？這功夫，足夠官家廣種薄收，生出真正的皇子來了。”

    “你不是說……”趙宗績壓低聲道。

    “拜託，我也不敢肯定啊。”歷史已經悄然改變，陳恪也不敢說，一定會怎樣了。

    “無所謂。”趙宗績卻看得很開道：“只要能不當米蟲，我就心滿意足了！”

    “要求倒不高。”陳恪笑起來道：“保持住這種心態，因為你將面臨一場曠日持久的競爭，而且后妃們的每一次妊娠，都會是你們的噩夢，並且是有可能醒不來的那種。這，需要多粗大的神經，才能堅持下來啊！”

    “我怎麼覺著你幸災樂禍呀。”趙宗績笑駡道。

    “有麼。”陳恪穿好衣服，套上鞋下地道：“只是善意的提醒而已。”

    “不過說真的。”趙宗績深深望著陳恪道：“我真不該如何感謝你！”沒有陳恪的支持與謀劃，他這次是沒可能絕處逢生、化不可能為可能的。

    “自家兄弟，客氣什麼。”陳恪笑道：“何況我也是自保，讓趙宗實當上太子，我陳家就只能避禍海外了。”

    “感謝不能光靠嘴。”趙宗績搖頭道：“走，我請你下館子，吃了飯，再帶你去個地方。”

    “我現在很正經的。”春闈之前，陳恪都不敢再去花街柳巷，以免授人以柄。

    “去你的！”趙宗績鬱悶道：“我更不敢踏足那種地方！”

    “那你比我還可憐，我好歹是個有期，你直接無期。”陳恪洗把臉，對著鏡子梳頭道：“我就鬱了悶了，你說大男人的，留這麼長的頭髮，還不許披散著，每天都得跟個娘們似的，梳上半天頭，也不知老祖宗到底是怎麼想的。”

    “身體髮膚受之父母麼。”趙宗績笑道。

    “手腳指甲也是受之父母，怎麼也沒見你一直留著？”陳恪撇嘴道。

    “這不抬杠麼？留那麼長指甲，我不穿鞋了，不用手了？”趙宗績苦笑道：“好了好了，你也別抬杠了，我知道該送你什麼了！”說著笑道：“你說你一個大財主、大才子，現在還是個大名人，身邊竟沒個伺候的，這合適麼？”

    “我家老子講得是‘親力親為’，二十歲以前，不許我們雇傭人力。”

    “你現在都二十一了。”

    “這不一直沒顧上麼。”陳恪笑道：“怎麼，你準備送我幾個王府的宮女？”

    “送你幾個倒也無妨，可你也說不準，其中有沒有皇城司的密探。”

    “我看我還是自己找吧。”

    “嗯。”趙宗績道：“我也是這個意思，晚些時候，我再帶你去人市看一趟，幫你挑選幾個可心的。”

    “你好像很有經驗。”

    “呵呵……”趙宗績訕訕一笑道：“我可是剛正經沒幾天。”

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第二二一章　黃金地段

    難得小王爺請客，自然要叫上一干兄弟了，結果五郎不在家，四郎又不愛出門，最後只有陳恪和宋端平，跟著趙宗績殺向樊樓。

    美酒美食自然流水般送上，眼見著最大的危機解除，三人心情大好，開懷暢飲起來。席間，小王爺問陳恪道：“仲方，陳叔叔和曹夫人成親了，你們家裡又多了許多人口，不嫌擠啊？”

    “確實有點擠，我這個新媽帶來的丫鬟婆子、小廝家丁太多，只能把隔壁也賃下來。”

    “幹嘛還要擠在一起？守著你們，人家夫妻倆也放不開。”小王爺果然有經驗，道：“打不打算在京裏購置一處宅子？”

    “我有宅子，在驢尾巷。”陳恪嘿嘿笑道。

    “快算了吧，我還不知道你？那種地方你能去住啊？”趙宗績哂笑道：“實話跟你說吧，現在有個好機會，京裏大戶都盯著呢，咱們午後過去看看。”

    “好。”陳恪其實早就想置業。他之前不雇丫鬟、家丁，很大原因就是住處所限。對一個喜好享受、講究生活品質的人來說，一處寬敞明亮舒適典雅的宅院，是一切的前提。

    無奈京城之中，只要稍好點的地段，就是一個蘿蔔一個坑，有錢都買不來房。而不好的地段他又不感興趣，這才高不成、低不就，一直沒找到可心的地處。

    趙宗績說話一向靠譜，既然這樣說，那就是有把握的。陳恪自然反應積極，午宴過後，三人便上了馬車，南行片刻上了南門大街，入甜水巷，轉到觀音院附近。

    馬車在觀音院停下，趙宗績帶著兩人步行向南，走了幾步便見滿眼的殘垣斷壁，道路亦極是泥濘，不一會兒鞋上就沾滿了泥漿，衣裳的下擺上都是黃泥點點。

    “這跟驢尾巷那片也沒啥區別呀。”望了望眼前的一片瘡痍，宋端平不解道：“難道要在這兒買房子？”

    “非也，這還有房子能賣麼？咱們要買的不是房子，是地。”趙宗績笑道：“這一片叫十三行鋪，是這次水災的重災區。但跟城南那些因地勢低窪而遭災的住宅不同，這裏是因爲房屋大多年久失修，暴雨把屋子打透，然後讓水一泡經月，就光剩個架了。”

    “怎麼會年久失修呢？這裏是貧民區？”陳恪奇怪道：“不對呀，這可是一處好地方啊！”

    “仲方好眼光，別看這裏現在臭烘烘、爛乎乎，但就地面來說，這可是的京城一等一的好地方！”趙宗績笑道：“來前，我特地讓馬車在四周繞了一圈，這地角你們可看明白了吧？從這兒北去幾步遠，過了南門大街，就是公卿大臣聚居的寶地，有多少錢都買不到那兒的宅子！”

    他又偏偏指頭，臉上露出淫蕩的笑道：“往東北不遠，就是南斜街、北斜街，別說你們不知道那是幹啥的，汴京城的青樓楚館，有兩成集中在這兩條街上，大名鼎鼎的百花樓、紫雲間，裏面可都是有花魁坐鎮的！”

    一提起那檔子事，男人沒有不興奮的，小王爺一臉遺憾道：“可惜現在不能去了，改日你們去百花樓，記得幫我對鳳仙子說句，對不起，我會永遠想她；去紫雲間，幫我對紫藤仙子說一句，別等我了，讓她找個人嫁了吧……”

    陳恪和宋端平這個汗啊，心說這小子原來還真是花花大少啊！

    趙宗績又往東一指道：“沿著南門大街出了宋門，就是醴泉觀、上清宮，景德寺、還有桃花洞……桃花洞就在這三座廟宇宮觀的中間。”

    桃花洞是最讓人汴京男人神往的慾窟，因爲裏面有唯一賣肉的花魁——桃花仙子。別的花魁固然好，但都自矜身份，能看不能吃，這位大慈大悲、普度衆生的桃花仙子，便更加討人喜歡了。

    兩人登時淩亂，果然是天生一個仙人洞啊，只是不知恩客中是否有和尚道士。

    “往前走走就是東水門，東水門外，有大宋汴京八景中的兩個——汴水秋聲和隋堤煙柳，那真是四季都有玩的去處。”趙宗績再往東南方向一指道：“這裏不僅是個美色美女聚集之處，生活也十分便利，沿著南門大街向西，西北是潘樓街的酒店綜合市場，西面和西南是大相國寺萬姓交易區、金銀財帛交易區。無論你想要什麼，都能用汴京最低點的價錢在那裏買到。”

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    讓趙宗績這樣一介紹，連宋端平這個沒什麼經濟頭腦的傢夥都驚呆了：“汴京城還有這種地段？若是建上幾座好府第，肯定能賣上價去！”說著又奇怪道：“不過爲何僅僅一街之隔，北面住的就都是達官貴人，南面卻都住的是窮人呢？”

    “終於說到點上了。”趙宗績笑著點頭道：“誰都知道，這是一片好地方，但是它的範圍太大，所謂十三行鋪，就是整整十三條巷子，裡面又都是破破爛爛的貧民區，足足千餘戶人家。所謂貴賤有別，誰也不願跟一些叫花子住在一起，就算你把房子建得如花園一般漂亮，那些達官貴人也不能來住！”

    “不錯，這種境況不加變化的話，王公大臣們是很難遷居此處的。”陳恪笑笑道：”“不過，若是對整個十三行鋪整體改造一番，景象就會截然不同了！”

    “厲害，仲方一針見血！”趙宗績由衷讚道：“這正是這裡接下來，將要展開的工程！”

    “是誰這麼大手筆？”陳恪盤算道：“真要把十三行鋪買下來，怕是要過五百萬貫吧。”

    “嗯，審計院的官員來勘察過，說差不多就值這個數。”趙宗績點點頭道：“在汴京城，誰也出不起這筆錢，或者就算有人能出得起，也絕對不敢大肆張揚。”

    “確實。”陳恪點點頭，心說我有五十萬貫，還得藏著掖著呢……卻也不想想，他這錢的來路。

    “那到底是怎麼買？”宋端平好奇的追問道。

    “咱們離開吧，在這兒破地方說話作甚。”趙宗績笑道：“到南門大街找個茶樓，坐著慢慢說。”

    一刻鍾後，三人坐進了茶樓的雅間，腳上也換了乾淨的鞋子。趙宗績才爲兩人釋疑道：

    “多少年了，誰都盯著十三行鋪這片地，可是買少了沒有用，買多了又買不起，就這麼一直眼看著吃不著乾流哈喇子。上月洪災過後，這裏被夷爲平地，是百姓的災難，也是一些人眼中，千載難逢的好機會。”

    “不是說，開封府和工部，會負責重建所有在水災中，受損坍塌的房屋麼？”宋端平問道：“包龍圖現在開封府，應該不會打折扣吧。”

    “那是。不過他們正是跟開封府提的要求。”趙宗績道：“他們提出，要整體收購這片住宅地，作爲對價，願意爲百姓在城南、城北、火城外交通便利處購買宅基地，並支付相關的建房款和補償款。”

    “這麼大的事，開封府做不了主吧？”

    “嗯，包龍圖在早朝上奏過此事。其實朝廷也早有意，將這塊生在臉面上的污垢抹去。”趙宗績道：“但是當今官家仁厚，包龍圖更是爲民做主，所以朝廷要求支付五百萬貫的對價，才肯將百姓遷出。”

    “那麼這五百萬貫怎麼來？”這才是陳恪關心的東西，五百萬貫相當於後世的五億人民幣，儘管在後世房地産業看來，不是什麼天文數字，但在金融行業還在萌芽的宋朝，幾乎所有的錢都要自籌才行，想想就知道難度了。

    “湊唄。”趙宗績道：“他們成立了購地委員會，把十三行鋪劃分爲大概兩百塊，每塊地大小不等，位置不同，最貴的一塊超過二十萬貫，最便宜的也有五萬貫。準備於下月一日，在樊樓公開招買。”

    “這麼大的動靜，我們怎麼一點沒聽說？”宋端平瞪大眼道。

    “怎麼可能讓你聽說呢？”陳恪白他一眼道：“只有保密嚴格，那些知道內幕的人，才能趁著別人沒準備，在第一天，把最超值的地塊都買走。我估計，那些五六萬的地段，轉手一賣，就能賺一番。”

    “是麼？”宋端平望向趙宗績道。

    “絕了，就像是親眼看見的一樣。”趙宗績伸出大拇指道。

    “過獎，這還不算黑，只能說是無恥罷了。”陳恪嘲諷的一笑。

    “不瞞你說，我大哥就是其中委員。”趙宗績道：“他分到一個標權，就是方才咱們站的地方，三萬貫。”說著正色道：“我父親斥責了我大哥，說我們太宗子孫不能沾老百姓這種便宜。但我爹又說，咱們不占別人也占，讓我問問你，要不要這個標？”

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第二二二章 青天

    在八百年後，有個叫嚴複的思想家，曾經說過：‘中國之所以為今日之現象者，為善為惡姑且不論，而為宋之所造就者，什**可言。’也就是說，當下的都市的各種現象，不論是好是壞，大部分是從宋代開始就已出現的。而一切的濫觴，就是這座當世世上唯一的超級都會，擁有一百五十萬人口的汴京城。

    宋朝建國一百年後，國家已經出現越來越嚴重的人口問題，在農村，就是越來越嚴重的土地兼併，在城市則是地價越來越騰貴，汴京城更是如此。

    陳恪花了二十貫，就買到一處住宅，是特殊時期、特殊位置上的特例。只要過上幾年，人們忘記了對洪水的恐懼，把房屋重新蓋起來，倒手一賣就能賺到百貫以上……這還是京城最偏僻不便的東北角。

    而在城內其它區域，房價更是幾何級數增長。稍微繁華些的地段，一百貫，便只能買一間屋，價值千貫、萬貫的住宅比比皆是。而在真正黃金的地段，你有多少錢也沒地可賣。

    可想而知，這次出現十三行鋪這整整五千畝黃金地段……要知道，大宋皇城的占地面積，才兩千兩百五十畝；整個汴京城的面積，也才七萬三千五百畝……足有兩個皇城那麼大，會引起整個富貴階層怎樣的爭搶。

    如果放在別的朝代，有錢人肯定會與官府勾結，巧取豪奪貧苦百姓的地產……仁義點的，以廉價地段的房產置換，頂多再給點補償款。一般是補償款都沒得給。而很多時候，甚至直接出一個白菜價強買，老百姓不賣的話，就會遭遇暴力拆遷、並被當成精神病抓起來。

    但這是仁厚的宋朝，而且有一位最仁厚的官家，此時開封府尹，更是為民做主的包青天。這讓大戶們不敢耍花樣。只能老老實實和開封府談。

    起先，大戶們也想以廉價地段的住宅置換，並給予一定的補償……他們拿出來的土地，大都位於城外市鎮上的。但包拯說不行，必須有六成土地位於城內，而且補償款應當向周邊地價看齊，而不是以這裡原先的地價論。

    這下購地委員會不幹了，他們找到包拯。拿出過去十年。十三行鋪的房屋交易記錄，分辯說：“這裡的地價，從來都是遠遠低於周邊的。怎麼到了包大人這裡，就要翻上幾番呢？”

    “那我請問諸位，”包拯看看他們。面無表情道：“等你們把地整體買去，這裡又值多少錢呢？”毫無疑問，只會比周邊高出一截，而絕對不會低於周邊。

    “那得等我們買了才知道。”委員們道：“你總不能因為一隻小雞，將來會孵出一萬個蛋，而把一萬個蛋的價錢，加在這只雞身上吧？”

    這就是狡辯了，但包拯何許人也？只聽他冷笑一聲道：“如果一夜之間，這只小雞就能孵出一萬個蛋。那自然應該加上去。”說著聲音變得冰冷道：“明人不說暗話，你們不就是打著，把這裡的一買下來，立馬就價值翻倍的算盤麼？”

    “這有什麼不對麼？如果沒有我們買下整個十三行鋪，這裡就永遠是不值錢的棚戶區，那些窮人一個字兒也拿不到！”一個委員忍不住道：“老龍圖，我們知道你愛鋤強扶弱。可現在百姓會住上更好的房子，還得到一筆錢，又沒有什麼損失，我們不算欺負人吧？”

    “荒謬之極！”包拯重重一拍桌子，嚇得那人站了起來。就見老包目光冰冷道：“憑什麼天大的好處都要讓你們占了去，貧苦百姓不受損失、或者喝點湯就得滿意了？難道你們是老天爺的私生子不成！”

    老包多少年不畏強權、仗義執言練就的氣場。哪怕是韓琦、賈昌朝這樣的巨頭都要避讓三分，何況這些上不得檯面的權貴子弟？

    “老夫在京城也生活了十餘年，對這裡的人和事還算了解。”見他們被鎮住了，包拯才放緩語氣道：“我知道你們要麼是王公子弟、要麼是高官之後，還有富商……總之全都是大富之家。你們已經這麼富了，為什麼還要與民爭利？用那麼低廉的價格，去換他們唯一值錢的產業呢？為什麼不能和百姓分享這塊紅利，非要獨吃獨佔呢？”說著深深一歎道：“難道我大宋首善之都的貴人們，也如最無恥的奸商一樣為富不仁麼？”

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    雙方的分歧就在於，是按原價補償，還是高價補償，實在談不攏，最後只好皮球提到了官家那裡。

    趙禎站在了老包這邊，但也對大戶們做了安撫，他拍板以周邊平均地價的八成，訂立補償款的標準。這比原先的價錢足足高了兩倍，但大戶們還是能賺到不少便宜。

    包拯不得不執行聖旨，但他宣稱，八成就是他的底線，除非他們換個人來當這個開封府尹，否則再也不會讓一個字兒。

    在包拯強硬的態度下，大戶們只好接受了這個加碼，購地價也從預想的二百萬貫，上漲到了五百萬貫。實在無法內部消化，只能對外招標了。

    這是第二天，陳恪來包拯這裡瞭解內情，聽老包對他說的。他真是無法形容官家和老包這對笨蛋，明明國庫就要餓死老鼠了，怎麼就沒想到靠土地財政發大財呢？明明是靠著富人豪室來統治國家，怎麼就幫著窮人抑制豪室呢？

    比起千年後的官員來，簡直是遜斃了……可為什麼自己卻肅然起敬呢？

    “老龍圖，這樣搞的話，”看著才打坐開封府不到一年的包拯，陳恪輕聲道：“你這開封府尹，可幹不長久了。”這老先生上任後，一掃開封府過去的陋習，比如按舊規矩，凡是訴訟都不能直接到官署遞交狀子，而要竟有吏員轉交。

    包拯卻打開官署正門，使告狀的人能夠到跟前陳述是非，辦事小吏因此不敢欺瞞。在他的之下，開封府中杜絕了收賄賂、通關節的積習，不管是皇親國戚、還是顯宦富商，統統不賣面子。京師為之語曰：‘關節不到，有閻羅包老。’

    但也在短短時間裡，把貴人們得罪遍了。遠的不說，單說抓趙宗漢、擋了趙宗實的路，還有這次的事情，就足夠讓人，齊心協力，把他活動下臺了。

    “哈哈哈，說的是極。”包拯卻不以為意，撚須笑道：“打太宗皇帝之後，歷任開封府尹，就沒有幹過兩年的。最近八年裡，更是換了十任。”說著正色道：“老夫上任已經大半年，快要接近平均任期了，估計頂多再待半年，就該捲舖蓋滾蛋了。不抓緊時間，替老百姓多做點事兒，等到不在其位，想做也做不成了。”

    “破無憂洞，還百姓安寧，抑豪室，為生民爭利，僅此二者，老龍圖便足以問心無愧了。”陳恪輕聲道。

    “錯了，仲方，老夫永遠都有愧。大宋的官員，也該永遠有愧。”包拯望著這個，他寄予厚望的年輕人，臉上毫無做作之情：“大宋朝對士大夫實在是太厚了，太過了。僅給老夫一人的收入，便相當於一個州的稅收。我們做了什麼，竟要國家拿這麼多錢奉養？”

    都知道宋朝官員收入高，或者說中高級官員收入高，但究竟多高，很多人都沒概念，不妨就曬曬老包現在的工資單，看個究竟。

    首先，包拯倒坐南衙開封府，他完整的官名是——龍圖閣直學士、尚書省右司郎中、知開封府事。

    乍一看，好像他身兼數職一樣，其實不然，老包只負責開封府。

    這又不得不再說說，宋朝那獨一無二，花裡胡哨的官職設置了。因為趙匡胤這個江山是篡來的，得國不正，因此特別擔心，將來臣子會有人上演模仿秀，把他的江山再篡了去。所以從立國肇始，宋朝官職的設置，其宗旨就是兩個字‘削權’。

    對於武將，誰都知道‘稍奪其權、制其錢谷、收其精兵’的國策，對於文官，在倚重的同時，也用設官分職、任非其官的方法，來限制各級長官的事權，以免有人做大。

    按照這個制度，一般官員都有‘官’和‘差遣’兩個頭銜，有的官還加有‘職’的頭銜。

    其中，‘官’就是我們日常熟悉的尚書、侍郎、大夫、郎中、員外郎之類的官職，但在宋朝，它只是官階的名稱，只用作定品秩、俸祿、章服和序遷的根據，而失去其實際的意義。因此稱為正官或本官，又稱階官或寄祿官。

真正決定他實際職務的，是差遣，也叫‘差遣官’，差遣名稱中常帶有判、知、權、直、試、管勾、提舉、提點、簽書、監等字，如知縣、參知政事、知制誥、直秘閣、判祠部事、提點刑獄公事之類。也有一些差遣並不帶上這些字樣，如縣令、安撫使等。

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第二三零章　黃金地段

    難得小王爺請客，自然要叫上一干兄弟了，結果五郎不在家，四郎又不愛出門，最後只有陳恪和宋端平，跟著趙宗績殺向樊樓。

    美酒美食自然流水般送上，眼見著最大的危機解除，三人心情大好，開懷暢飲起來。席間，小王爺問陳恪道：“仲方，陳叔叔和曹夫人成親了，你們家裡又多了許多人口，不嫌擠啊？”

    “確實有點擠，我這個新媽帶來的丫鬟婆子、小廝家丁太多，只能把隔壁也賃下來。”

    “幹嘛還要擠在一起？守著你們，人家夫妻倆也放不開。”小王爺果然有經驗，道：“打不打算在京裏購置一處宅子？”

    “我有宅子，在驢尾巷。”陳恪嘿嘿笑道。

    “快算了吧，我還不知道你？那種地方你能去住啊？”趙宗績哂笑道：“實話跟你說吧，現在有個好機會，京裏大戶都盯著呢，咱們午後過去看看。”

    “好。”陳恪其實早就想置業。他之前不雇丫鬟、家丁，很大原因就是住處所限。對一個喜好享受、講究生活品質的人來說，一處寬敞明亮舒適典雅的宅院，是一切的前提。

    無奈京城之中，只要稍好點的地段，就是一個蘿蔔一個坑，有錢都買不來房。而不好的地段他又不感興趣，這才高不成、低不就，一直沒找到可心的地處。

    趙宗績說話一向靠譜，既然這樣說，那就是有把握的。陳恪自然反應積極，午宴過後，三人便上了馬車，南行片刻上了南門大街，入甜水巷，轉到觀音院附近。

    馬車在觀音院停下，趙宗績帶著兩人步行向南，走了幾步便見滿眼的殘垣斷壁，道路亦極是泥濘，不一會兒鞋上就沾滿了泥漿，衣裳的下擺上都是黃泥點點。

    “這跟驢尾巷那片也沒啥區別呀。”望了望眼前的一片瘡痍，宋端平不解道：“難道要在這兒買房子？”

    “非也，這還有房子能賣麼？咱們要買的不是房子，是地。”趙宗績笑道：“這一片叫十三行鋪，是這次水災的重災區。但跟城南那些因地勢低窪而遭災的住宅不同，這裏是因爲房屋大多年久失修，暴雨把屋子打透，然後讓水一泡經月，就光剩個架了。”

    “怎麼會年久失修呢？這裏是貧民區？”陳恪奇怪道：“不對呀，這可是一處好地方啊！”

    “仲方好眼光，別看這裏現在臭烘烘、爛乎乎，但就地面來說，這可是的京城一等一的好地方！”趙宗績笑道：“來前，我特地讓馬車在四周繞了一圈，這地角你們可看明白了吧？從這兒北去幾步遠，過了南門大街，就是公卿大臣聚居的寶地，有多少錢都買不到那兒的宅子！”

    他又偏偏指頭，臉上露出淫蕩的笑道：“往東北不遠，就是南斜街、北斜街，別說你們不知道那是幹啥的，汴京城的青樓楚館，有兩成集中在這兩條街上，大名鼎鼎的百花樓、紫雲間，裏面可都是有花魁坐鎮的！”

    一提起那檔子事，男人沒有不興奮的，小王爺一臉遺憾道：“可惜現在不能去了，改日你們去百花樓，記得幫我對鳳仙子說句，對不起，我會永遠想她；去紫雲間，幫我對紫藤仙子說一句，別等我了，讓她找個人嫁了吧……”

    陳恪和宋端平這個汗啊，心說這小子原來還真是花花大少啊！

    趙宗績又往東一指道：“沿著南門大街出了宋門，就是醴泉觀、上清宮，景德寺、還有桃花洞……桃花洞就在這三座廟宇宮觀的中間。”

    桃花洞是最讓人汴京男人神往的慾窟，因爲裏面有唯一賣肉的花魁——桃花仙子。別的花魁固然好，但都自矜身份，能看不能吃，這位大慈大悲、普度衆生的桃花仙子，便更加討人喜歡了。

    兩人登時淩亂，果然是天生一個仙人洞啊，只是不知恩客中是否有和尚道士。

    “往前走走就是東水門，東水門外，有大宋汴京八景中的兩個——汴水秋聲和隋堤煙柳，那真是四季都有玩的去處。”趙宗績再往東南方向一指道：“這裏不僅是個美色美女聚集之處，生活也十分便利，沿著南門大街向西，西北是潘樓街的酒店綜合市場，西面和西南是大相國寺萬姓交易區、金銀財帛交易區。無論你想要什麼，都能用汴京最低點的價錢在那裏買到。”

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    讓趙宗績這樣一介紹，連宋端平這個沒什麼經濟頭腦的傢夥都驚呆了：“汴京城還有這種地段？若是建上幾座好府第，肯定能賣上價去！”說著又奇怪道：“不過爲何僅僅一街之隔，北面住的就都是達官貴人，南面卻都住的是窮人呢？”

    “終於說到點上了。”趙宗績笑著點頭道：“誰都知道，這是一片好地方，但是它的範圍太大，所謂十三行鋪，就是整整十三條巷子，裡面又都是破破爛爛的貧民區，足足千餘戶人家。所謂貴賤有別，誰也不願跟一些叫花子住在一起，就算你把房子建得如花園一般漂亮，那些達官貴人也不能來住！”

    “不錯，這種境況不加變化的話，王公大臣們是很難遷居此處的。”陳恪笑笑道：”“不過，若是對整個十三行鋪整體改造一番，景象就會截然不同了！”

    “厲害，仲方一針見血！”趙宗績由衷讚道：“這正是這裡接下來，將要展開的工程！”

    “是誰這麼大手筆？”陳恪盤算道：“真要把十三行鋪買下來，怕是要過五百萬貫吧。”

    “嗯，審計院的官員來勘察過，說差不多就值這個數。”趙宗績點點頭道：“在汴京城，誰也出不起這筆錢，或者就算有人能出得起，也絕對不敢大肆張揚。”

    “確實。”陳恪點點頭，心說我有五十萬貫，還得藏著掖著呢……卻也不想想，他這錢的來路。

    “那到底是怎麼買？”宋端平好奇的追問道。

    “咱們離開吧，在這兒破地方說話作甚。”趙宗績笑道：“到南門大街找個茶樓，坐著慢慢說。”

    一刻鍾後，三人坐進了茶樓的雅間，腳上也換了乾淨的鞋子。趙宗績才爲兩人釋疑道：

    “多少年了，誰都盯著十三行鋪這片地，可是買少了沒有用，買多了又買不起，就這麼一直眼看著吃不著乾流哈喇子。上月洪災過後，這裏被夷爲平地，是百姓的災難，也是一些人眼中，千載難逢的好機會。”

    “不是說，開封府和工部，會負責重建所有在水災中，受損坍塌的房屋麼？”宋端平問道：“包龍圖現在開封府，應該不會打折扣吧。”

    “那是。不過他們正是跟開封府提的要求。”趙宗績道：“他們提出，要整體收購這片住宅地，作爲對價，願意爲百姓在城南、城北、火城外交通便利處購買宅基地，並支付相關的建房款和補償款。”

    “這麼大的事，開封府做不了主吧？”

    “嗯，包龍圖在早朝上奏過此事。其實朝廷也早有意，將這塊生在臉面上的污垢抹去。”趙宗績道：“但是當今官家仁厚，包龍圖更是爲民做主，所以朝廷要求支付五百萬貫的對價，才肯將百姓遷出。”

    “那麼這五百萬貫怎麼來？”這才是陳恪關心的東西，五百萬貫相當於後世的五億人民幣，儘管在後世房地産業看來，不是什麼天文數字，但在金融行業還在萌芽的宋朝，幾乎所有的錢都要自籌才行，想想就知道難度了。

    “湊唄。”趙宗績道：“他們成立了購地委員會，把十三行鋪劃分爲大概兩百塊，每塊地大小不等，位置不同，最貴的一塊超過二十萬貫，最便宜的也有五萬貫。準備於下月一日，在樊樓公開招買。”

    “這麼大的動靜，我們怎麼一點沒聽說？”宋端平瞪大眼道。

    “怎麼可能讓你聽說呢？”陳恪白他一眼道：“只有保密嚴格，那些知道內幕的人，才能趁著別人沒準備，在第一天，把最超值的地塊都買走。我估計，那些五六萬的地段，轉手一賣，就能賺一番。”

    “是麼？”宋端平望向趙宗績道。

    “絕了，就像是親眼看見的一樣。”趙宗績伸出大拇指道。

    “過獎，這還不算黑，只能說是無恥罷了。”陳恪嘲諷的一笑。

    “不瞞你說，我大哥就是其中委員。”趙宗績道：“他分到一個標權，就是方才咱們站的地方，三萬貫。”說著正色道：“我父親斥責了我大哥，說我們太宗子孫不能沾老百姓這種便宜。但我爹又說，咱們不占別人也占，讓我問問你，要不要這個標？”

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第二二四章 違章建築

    開封府簽押房中。

    “老龍圖畢竟不懂買賣，被他們殺價太狠了。”陳恪呷一口茶道：“五百萬貫看似不少，但真是賣了個白菜價。”

    “那應該賣多少？”包拯心一揪，暗道：‘怎麼早沒諮詢他一下？’

    “要是我來策劃，最少可以翻一番，”陳恪輕歎一聲道：“這麼誘人的地段，為什麼要這樣操作呢？”

    “那應該怎樣？”

    “這種稀缺資源，提前宣傳到位，做到廣而告之，到時公開撲買，競買的人一多，地價很容易就上去了。”

    “買撲……”包拯自然對這個詞不陌生。這是國初興起的一種包稅制度。宋朝的商品經濟十分繁榮，宋太祖又不是明太祖那種腦殘加三斤，自然非常重視商業稅收。

    但宋朝商品流通範圍之廣、城鄉集市之多都遠超前世，儘管朝廷在全國設立了一千八百多個稅收機構——商稅務，也很難顧及分散鄉間的小集市。最後朝廷拿出了一個辦法‘課稅額少者，募豪民主之’，規定凡稅收在千貫以下的小集市，一律實行包稅制，即由官府測算出該集市年應收稅總數，讓當地大商人出錢承包，然後大商人再向商販徵收，以其收入作為補償。收入盈虧由包稅人自己負責。

    後來，因為想要包稅的人太多，常常出現好幾個大戶爭一處包稅權的現象，於是出現了‘買撲’，買撲的意思，就是‘投標奪買’，類似於後世的拍賣，由申請人自行申報稅額，以出價最高者取得包稅權。

    包拯做過多年的地方官，自然知道用這種法子，往往可以獲得比預期更高的收入。但在此之前，這種方法只在包稅時使用，沒有人用於別處。

    “唉，老夫怎麼沒想到用買撲呢？”包拯越想越懊惱，一使勁竟拔下一撮鬍子，痛得他直呲牙。

    “那為什麼還要保密呢？”陳恪一臉無奈道：“這不被人賣了還幫著數錢麼？”

    “唉，老夫也琢磨出不對味了。”包拯歎息連連道：“他們說，為了避免節外生枝，希望一切都保密進行。包括和十三里正談話，也囑咐他們不要外傳。”看到對方給出的條件，那些里正直接眩暈了，他們做夢都想不到，這輩子能擁有這麼多錢。所以也更怕節外生枝，都把嘴巴封得牢牢的。

    “好在還沒開始賣，能不能改變一下出售的形式？”陳恪抱著僥倖問道。

    “協約已經簽署了，還有上諭也下了。”包拯搖頭道：“一千七百份地契，儘管還沒有過戶，但按協議，在收到一百萬貫的定金後，便由他們處理，直到土地售罄，再把剩下四百萬貫交付。”

    “這裡面，他們要賺去二百萬貫！”陳恪冷笑道：“老龍圖真是做得好買賣！”

    “唉，就別笑話我了，快幫老夫想想，該怎麼補救吧。”包拯暴露的短處，也是宋朝絕大多是官員的短處——腦子裡只有詩書經義，靠的是聖人之言治國。看著什麼都懂，但遇到需要專業知識的情況就抓瞎……

    “先把相關的資料拿來看看。”

    “就在這屋裡。”包拯從抽屜裡拿出厚厚的一個檔袋，又指一指牆角的大箱子道：“這是相關協議，那是地契在官府的登記。”

    “嗯。”陳恪點點頭道：“我去把那兩個隨從叫進來。”

    “老夫讓人喊一聲就是了。”

    “不用。”陳恪說著，出去前院，在正廳耳房中，坐著他的一干隨從……除了李忠幾個侍衛之外，還有兩個高鼻深目的一賜樂業人。這是一賜樂業人按合約，提供給他的會計師。

    “老左、老周，你們兩個跟我來。”陳恪站在門口，出聲道。

    “是。”兩人趕緊起身，快步走出來。

    往簽押房去的路上，陳恪簡單扼要把來龍去脈一講，輕聲道：“老包雖然不是羊祜，但在這方面也夠傻的，我直覺這裡面還有玄機，咱們替他捋一捋，看看能不能挽回些損失。”

    “查帳當然沒問題。”一賜樂業人當了千年的奴隸，已經養成了忠誠耿耿的品性，至少在合約期內是這樣的。那身材稍高些，一頭黑髮的叫左建德，另一個紅髮的叫周定坤，他小聲道：“但問題是，大人會得到什麼好處？”

    “有些事，不一定非要有好處才去做的。”陳恪前半句讓人肅然起敬，後半句暴露本性道：“但要是能順便撈點好處，就再好不過了。”

    “是。”兩人一起點頭。

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    整個下午，開封府簽押房中，都響著劈裡啪啦的珠算聲。

    那算盤聲起自寬大的桌案上，兩個一賜樂業人分坐兩邊，每人面前都擺著一具寬大的串檔算盤。

    算盤起源於漢朝，但其功能完備是在宋朝。張擇端的《清明上河圖》中趙太丞家藥鋪櫃就畫有一架算盤，將畫面攝影放大，便是一具與後世一模一樣的串檔算盤。

    一賜樂業人是來到大宋後才接觸算盤的，但已經是運用最熟練的一幫人，他們自幼入蒙學習，便開始練習珠算，到了二十歲上下，就能運指如飛，且一點錯不出了。

    那口大木箱打開了，赫然擺在簽押房的中央，陳恪過一會兒，便從箱內把地契拿出來，依序送到兩人面前。

    左建德和周定坤的目光，都只盯著算盤前的帳冊掃視，左手毫不間歇飛快地撥弄著算珠，右手同時揮毫記錄帳目，寫出的賬居然均是字體工整的行楷！這些一賜樂業人也不知如何才練出了這一手一心三用的功夫！

    包拯讓出了自己的大案坐在一旁，手中拿的是那份都能倒背如流的契約，眼睛不時看著陳恪三人在那裡忙碌，心裡卻一陣陣的羞愧……

    他一直以思維縝密自得，覺著在與那些大戶的談判中，替老百姓爭取到了很大的利益，自己表現還是不錯的。但讓陳恪一番分析，他才發現，自己簡直是個無知透頂的蠢貨，被人家買了還幫著數錢。

    此刻，他深深震撼於陳恪他們專業的表現，才知道，原來商業是這樣精細繁瑣、錙銖必較的一門學問。可笑大宋的官員，卻總以錙銖必較為恥，以寬簡大略為榮。殊不知，那是對朝廷和百姓最大的犯罪！

    人因無知而愚蠢，官員因無知會給朝廷和百姓，帶來不可估量損失。

    老包正在深刻的反省著，算珠聲突然停了，簽押房中一片沉寂。

    “算出來了？”包拯回過神來，望著正在紙上寫字的陳恪。

    “嗯。”陳恪擱下筆，輕輕吹幹墨蹟，將那張紙呈給了包拯。

    包拯那只向來穩定的大手，此刻竟微微顫抖，仿佛那薄薄的一片紙，重逾千鈞一般。

    “觸目驚心啊！”看完之後，包拯長歎一聲，痛苦的閉上了兩眼。

    整個十三行鋪，土地總面積是八千一百七十三畝。

    整個十三行鋪，一千七百一十三戶人家，建築總面積，是五千一百三十七畝。

    真是不算不知道，一算嚇一跳；整整差了三千零三十六畝土地！

    換言之，那些大戶用買五千一百畝土地的價錢，買去了八千一百畝，開封府竟白送給他們三千畝！

    “三千畝土地，三百萬貫啊！”包拯長歎一聲，緊閉著的雙眼，竟淌下了淚水。

    “老龍圖，賬不能這麼算。”陳恪輕聲安慰道：“總不能把所有土地都蓋上房子吧，總得有街道、巷子的空吧？中間還有三條河道，這都占了地兒了。”

    “那也用不了三千畝！”包拯搖頭道：“七八百畝撐了天了。”

    “是。”陳恪點點頭。

    “那剩下的兩千二百畝去了哪裡？”包拯很快調整好情緒，事情已經發生，沒有時間自哀自怨，全力以赴去應對才是正辦。他皺眉道：“老夫去過數次十三行鋪，見那裡房挨房、房擠房，街道窄得無法錯車，怎麼會有這麼多空地呢？”

    “不是空地，眼睛不會騙人，那裡確實蓋滿了房子。”陳恪兩眼光芒轉瞬即逝道：“不過有太多的違章建築了！”

    陳恪上輩子，正經歷了一個‘逮哪拆哪’的年代，哪怕沒做過地產行業，都通過報紙、網路，和朋友的解說，對這行當的內幕十分瞭解。

    這一行最喜歡的是什麼？違章建築！與合法建築同樣都是土地，卻意味著可以忽略不計的補償款，幾乎白白拿到手。

    前面說過，後世的各種城市病，在汴京城中都有存在，那麼汴京城是否存在違章建築？

    答案是，不僅有，而且到了觸目驚心的地步。

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第二二五章 大生意

    為什麼後世城市的各種問題，無論好的壞的，都出現在宋朝呢？而不是之前那些偉大的城市中呢？這是因為宋代的城市，與之前朝代的都不一樣。

    宋朝以前的城市，最大的特點就是封閉。以偉大的唐長安、唐洛陽這兩座超級大都會為例，它們以高大堅固的城牆為界，內裡除了位於核心位置的皇宮之外，用二十幾條縱橫交織的筆直道路，分出了一百多個‘坊’，外加兩三個‘市’。

    坊是居民區，市是商業區，比如長安城中，就有東市西市，人們只准在市里進行商業活動，絕對不能越界。每一個坊、每一個市，都由四面圍牆圍成封閉的區域，每天夜裡關門落鎖，便成為一個個相互獨立的集中營。

    而在街道兩旁沒有任何商店，也沒有普通的民居，只有三品以上的高官，以及王公貴族，才有資格臨街開門。您還別嫌條件太高，這要是在漢朝，想臨街開門，萬戶侯是起步價。至於買東西，每個市每日只開業小半天，你要住的遠了，再稍微耽誤了出出門，很可能就吃閉門羹了。

    這樣的城市規劃，其實是把人民，像綿羊一樣圈養著，整個社會等級森嚴，更談不到發展商業。

    宋朝就不是這樣，她是中國所有朝代中最開放，最自由的，這才誕生了市民階層、有了商業的繁榮。不僅之前的漢唐無可比擬，之後的元、明、清亦沒有達到。

    當然，也出現了前朝未見的違法亂建現象。

    在宋朝，不得臨街開門的規定被廢除，百姓的住宅大門都朝街開；有的居民鑿牆破洞，將屋舍擴建至街道；有的居民將原先的空地、農田、菜地填平、大肆修造和擴建。密密麻麻的院落住宅佔據了城市的絕大部分空間。

    在街道上，違章亂建的現象更為嚴重。本來按規定，主要街道大約寬十丈，道路兩旁還有排水溝和綠化樹木。但商業的繁榮，使得沿街店鋪林立。私搭亂建、侵街造舍的現象極為普遍，商鋪店面不斷向道路中間挺進，以致街衢擁堵，難以行車。

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    在主要街道、王宮官邸周圍，因為有官府的重點治理，侵街亂建尚能控制在可接受的範圍。

    但像十三行鋪這樣的貧民區，官府向來是聽之任之的。只要想一想，國初時這裡只有幾百戶居民。三千餘人。現在卻達到一千七百戶。四萬多常住人口，就知道這裡的違章亂建，達到了什麼樣的程度。

    居民們需要更多的房屋。供家族不斷開枝散葉的後代居住。還有大量的外來人員，貪圖這裡交通便利，生活成本低。前來租賃房屋。種種需求之下，十三行鋪的居民們，不斷擴建自己的房舍，早在二十年前，就將整片區域的空地、菜地、農田、廢棄營房，全都占得滿滿的了。街道更是只剩下不到一丈寬。

    而這些後建起來的房屋建築，可都沒到開封府辦過手續！包拯這裡，自然也就沒有相關的記錄。而老百姓也被補償款砸暈了，亦無人提出異議。這就好比後世九十年代。最早拆遷的那批人，給你補一套房子，就覺著賺了多大便宜似的。

    “契約上寫的明白，他們是用五百萬貫，買這一千七百一十三份房契……”

    道理很簡單。陳恪只是一提，包拯就明白了，他撚著鬍鬚。目光落回紙上，緩緩道：“那這剩下的兩千四百畝地，應該是屬於朝廷的。”

    “本來就是朝廷的。”陳恪淡淡道：“不管他們是有心算計，還是也沒想到，都改變不了這個事實。”

    “老夫知道了。”包拯下定了決心。轉頭望著陳恪道：“你說，該怎麼和他們談吧！”

    “沒什麼好商量的。如果他們堅持後日開賣。可以，但他們之前的區域圖必須作廢，要以地契為准，地契上有的土地，他們隨便賣，但地契上沒有的，他們賣一分都是非法。”

    “理當如此。”包拯撚須頷首道。

    “僅此一樁，他們就做不到。”陳恪壞笑道：“大戶們是要蓋大宅子，需要整片的土地，所以必須要跟官府談。老龍圖就可以暫緩拍賣，將這八千畝土地統一規劃，重新設計後，撥出其中五千畝給他們，剩下的則由官府買撲。”

    “都聽三郎的。”包拯重重點頭道。

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    回到家，陳恪讓李忠去任店叫一桌席面，然後把傳富、李簡幾位請來用晚餐。

    參加完婚禮之後，四人一直等著陳恪這頓飯，自然一請就到。

    等他們到家時，任店的酒菜也送來了，傳富咧著嘴道：“師傅咱自己做就成了，何必要吃他們家的。”

    “這麼大年紀的人了，虛心點吧，”陳恪瞪他一眼道：“人家任店是跟樊樓並稱的一流飯店。從飯菜到服務，每一個細節，都有比你強的地方。不用心學著，改進不足，當心砸了官家題的金字招牌。”

    “哦。”傳富縮縮脖子，開始瞪大了眼，盯著那些服裝整齊、眉清目秀的夥計，從黑漆食盒中，端出一盤盤精緻的菜肴。

    “蔡師傅是幹勁十足啊。”酒商李簡半開玩笑，半是酸溜溜道。

    “有了官家題的牌匾，還有三郎耳提面命，小蔡離他天下第一酒樓的夢想，又進了一步。”大醬商塗陽是個厚道人。

    “老李這傢伙，”炭商錢江笑駡道：“看到小蔡一來就中頭彩，吃醋了。”

    “先坐下，”陳恪笑眯眯道：“你們要是也有來汴京發展的想法，我自然也會支持。”他對李簡道：“你也別羨慕傳富，我現在手裡有一家酒鋪，當然定是滿足不了你李大官人的胃口，但這家酒鋪有釀酒的執照！”

    這就不得了了。前面說過，宋朝施行酒類專賣，行業進入十分困難，哪怕是汴京這樣的大城市，擁有釀酒牌照的商家也寥寥無幾，大多數酒鋪都只能做二道販子。

    “就知道三郎忘不了老哥哥，”李簡登時笑眯了眼道：“我這次把你侄子也帶來了，正想央你幫著想想門路，能把咱們的黃嬌酒場搬到京城來呢。”

    “你的黃嬌酒，跟我沒關係了。”陳恪擺擺手道。

    “你再重新入股不就有關係了。”李簡拍著胸脯道：“把那店鋪轉給我，老哥給你兩成的股份！”

    陳恪看著如今意氣風發、決斷乾脆的李簡，實在沒法跟，當年那個畏畏縮縮的小商人聯繫在一起。不禁一陣唏噓，笑道：“我買這家鋪子，其實是為了釀制一種新酒。”

    “新酒？”李簡瞪起眼道：“什麼新酒？”

    “高度白酒。”陳恪道：“就是烈酒。”

    “哦……”李簡是行家，自然知道這其中的價值，那是整個行業的皇冠啊！一把拉住陳恪的袖子道：“我們四六分成，哦不，我四你六！”

    “改天細說。”陳恪抽出袖子，朝塗陽和錢昇笑道：“不理這倆錢瘋子，咱們吃飯。”

    哪知塗陽和錢昇二位，卻一齊可憐巴巴的望著陳恪道：“三郎可不能厚此薄彼啊。”

    “我就不明白了，”陳恪夾一筷子細細的銀絲，輕輕咀嚼道：“你們放著成都神仙般的好日子不過，跑到汴京來幹啥。”

    “四川雖好，但太封閉、太能消磨人了。”炭商錢昇歎口氣道：“我們確實志得意滿了幾年，整天花天酒地、醉生夢死……”

    “年初，你走後不久，我們幾個在一起喝酒，小蔡告訴我們，他打算來汴京創業。”李簡道：“我當時還不理解，他都是蜀中第一名廚了，還跑出來從頭開始幹啥？”

    “他說，只有在汴京成為第一，才是真正的第一。”錢昇道：“我們問他，你還吃得了那份苦麼？你猜他怎麼說？”

    陳恪搖搖頭，便聽錢昇道：“他說，自己嘗遍世間美味，還就是覺著……當初吃過的苦最有味道。”

    “這一句話，讓我們回憶起當年的潦倒塗地。”醬商塗陽一臉感慨道：“回想起那幾年發跡的過程，中間經歷的風風雨雨，酸甜苦樂，可比整天花天酒地強之百倍了。”

    “我們這些年也玩夠了，百無聊賴，實在不想這麼下去了。”李簡嘿嘿道：“就合計著一起來京城，看看能不能再打下一片天。”

    “好！”陳恪端起酒杯道：“為了諸位重拾當年之勇，咱們得浮一大白！”

    一起喝完一杯，陳恪擱下酒盅，悠悠笑道：“要說來得早，真不如來得巧，你們正趕上了個千載難逢的好機會。”

    “什麼機會？”眾人很清楚陳恪從不打誑語，登時激動道：“快快道來！”

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第二二六章 鉅資

    陳恪便將十三行鋪的事情娓娓道來。眾人登時兩眼放光道：“這麼好的事情，我們可得一人買塊地！”

    “那是，我聽說汴梁城的好地方，那是有錢也買不到的。”李簡道：“咱們錯過這回，可能就沒下回了。”

    “買地是肯定要買的，可這跟師傅說的生意有啥關係？”蔡傳富問道。

    “笨，三郎的意思是，咱們合夥多買點地，然後蓋起房子倒手一賣，能掙大錢。”李簡笑道。郎在宋代，是對青年的尊稱，並非是李簡以老賣老。

    “不對不對，”塗陽道：“我覺著，我們應當買下臨街的店鋪，將來不肖子孫做房東，也不怕餓死。””

    錢昇不大愛說話，只在那裡撓著下巴笑。

    “老錢，你笑什麼？”李簡笑駡道：“莫非我們的法子不賺錢？”

    “是都能賺錢。”錢昇呵呵一笑道：“不過，賣房是一錘子買賣，租房倒是長久，但怕是沒有我們賣酒賣炭賣醬油的利潤高吧？怎麼能算大生意呢？”說完笑著看看陳恪道：“你們是不是，太瞧不起三郎了？”

    “得了。”蔡傳富道：“咱們還是別猜了，聽我師父的吧。”

    “哈哈哈……”陳恪放聲笑起來，拿筷子指著一個盤子道：“快嘗嘗這道三珍膾，在咱們蜀中可吃不到的。”膾是細切的生肉的意思，凡諸魚鮮活者，薄切洗淨血腥，沃以蒜齏薑醋五味食之，也就是生魚片。從先秦起，便是深受貴族歡迎的美食，到了食不厭精、膾不厭細的宋朝，更是成為汴京城高檔飯局的標誌菜肴。

    眾人順著他所指，看那青色淺碟中，擺得整整齊齊的細嫩的肉片，因為被廚師仔細加工過。所以看不出太多的血絲，可那股海魚特有的鮮味依然擋不住，幾人都是老饕，頓時口水直流……確實，在蜀中吃不到活得海魚。用淡水魚製作的生魚片，其鮮味如何與海魚相比？

    傳富本著認真學習的態度，用筷子輕輕挑起一片肉，對著燭火一望。竟能透出光芒來。眾人不禁歎道：‘謔。果然是膾不厭細！這刀工，所謂薄弱紙片也不過如此吧。’

    陳恪的目光，卻被一碟綠色的蘸料吸引。他頭次吃三珍膾時。蘸以任店特製的醬料，送到嘴裡，真叫個入口即化、光滑柔嫩。他是既遺憾又滿足：遺憾的。是沒有芥末，吃生魚片沒芥末，仿佛少了點什麼；至於滿足麼，這可是千年以前綠色無污染的海魚啊，放到後世，怕是這麼一碟就要幾百上千大元……

    那時聽了他的感慨，那任店的夥計便問道：“可是用蕪菁做的芥子粉？”

    “不是，咱們國產的那是黃芥末，有苦味。而吃生魚片當用綠芥末。”陳恪笑道：“不過好像國內沒有，是日本的特產。”

    當時他不過一說，但隔數月再見到這道三珍膾時，便見任店除了提供原先的醬料，又增加了這道綠芥末。

    陳恪把這件事對傳富一說，蔡傳富登時肅然起敬，看來師傅說得沒錯。汴京城第一流的大酒樓，絕對不是浪得虛名。

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    吃完生魚片，眾人淚眼汪汪地望著陳恪……不是感動的，是被芥末辣的，道：“這下你總該說了吧。”

    “呵呵……”陳恪微微一笑道：“當年我怎麼跟你們來說的來著？做買賣想掙大錢。不能一窩蜂的上。十三行鋪的地，多少雙眼睛盯著？汴京城裡藏龍臥虎。那是狼多肉少。你說我們幾個外來戶，不管不顧的撲上去，非得讓人家撕著吃了不行。”

    眾人便都閉著嘴，認真的聽他講生意經，這可是他們發家的導師啊！

    “有道是，不是猛龍不過江。但就算是猛龍，過了江也不能橫衝直撞，得講策略。”陳恪接著道：“外地人來京城，做什麼阻力小、發家快？官商勾結就不要想了，人家各個背景深厚，咱們誰也比不了。那麼無非就是三個，別人做不了、別人正需要和別人沒想到的。”

    “做不了、正需要、沒想到……”三人點點頭，這九字真言，道盡了財富之道。但要想做到，何其困難？

    “做到一點，就能發家，做到兩點，就能成氣候，做到三點，你就天下無敵了。”陳恪沉聲道：“眼下，我們就有個做到這三點的機會的。”

    “三郎，你就別賣關子了，我們都快憋破尿泡了。”李簡苦笑道。

    “商機就在眼前，只是需要稍稍往深處去想。”陳恪笑道：“你們想，那麼多人盯著，十三行鋪這八千畝地，最後能賣出多少錢？”

    “一千萬貫也有可能。”

    “他們買下地來得蓋房吧？裝修吧？建花園子吧？”陳恪笑道：“而且左鄰右舍都是大戶，不好湊合吧？這又要花多少錢？”

    “怕是得再有個一千萬貫，甚至更多。”幾人家裡的大宅子，花錢可是海了去了，因此還算有數。

    “保守估計也得兩千萬貫。”陳恪淡淡道：“哪裡出？難道都自己掏，掏得起麼？”

    “替他們操這個心幹啥？”李簡大咧咧問道。

    “笨，三郎剛說過的那三點，就落在這上面。”錢昇卻明白了：“他們正需要的是錢、搞不到的也是錢、沒想到的則是怎麼搞錢。”

    “說的對！”陳恪拊掌笑道：“我們要做的，就是這借錢的買賣。”

    “原來是要放長生錢啊！”塗陽也恍然道。放款的本錢稱為‘長生錢’，因為本錢不會消滅，又能生出新錢，故有此名。

    “是要開質庫麼？”眾人也明白了。所謂質庫，就是當鋪，通過質押的方式，向社會放款收息，源於南北朝，在宋朝已經很是興盛了。

    “汴京城的典當業，競爭也很激烈吧。”塗陽輕聲道。

    “不錯，汴京城中有三百多家典當行，但大都是本金不足十萬貫的小打小鬧，就算大相國寺那樣的行業巨頭，倉促之間，最多只能拿出百萬貫的借款來。”陳恪聲道：“所以仍會有巨大的資金缺口，等著我們去填補，這時候，我們進入這行業，只會受到熱烈歡迎，而且一下子就能發展壯大！”

    “要是能開起來，當然好極了，日後我們就發達了。”眾人都是商海老手了，自然不會輕易被煽動起來，有些不好意思的問道：“可是錢從哪來？我們就是砸鍋賣鐵，也湊不住這麼多錢啊！”

    “先說你們能出多少吧。”陳恪搖搖頭，望著傳富：“傳富，你先說，不許藏著掖著。”

    “我個開酒樓的沒法跟他們比，”蔡傳富老老實實道：“我把老家的三座酒樓賣了，加上手頭準備在京城開業的錢，能湊出十萬貫。”

    “錢哥，你呢。”陳恪點點頭，他對四人有多少錢，還是有數的。就是要問問，看看他們說不說實話。

    “五十萬貫。”錢昇咬咬牙，說出一個數字。他的蓮花炭壟斷了蜀中的高端市場，最高年收入達到三十萬貫，拋除成本及各項開銷，每年也能賺個十萬貫，所以這個數是可信的。

    “嗯。”陳恪望向塗陽道：“老塗，你呢。”

    “我可沒有老錢這麼發達，三十萬貫撐了天。”醬油已經是四川百姓桌上必備的調味品，而且價格著實不菲，陳恪估計這傢夥瞞了一截。不過正常，誰還沒點私心什麼的。

    “李兄呢？”陳恪望向一直皺著眉頭的李簡，這老倌號稱四川首富，自然不能比錢昇低。

    “我……”李簡其實不想透露家底，但看著陳恪，就想到那段悲催的歲月。正因為見識了十來歲的陳恪，竟能跟眉州第一家族鬥，他其實是這些人裡最怕陳恪的一個。鬥爭了半天，李簡一閉眼，實話實說道：“一百萬貫……”

    “先人板板地。”另外三個登時下巴掉了一地：“果然誰也幹不過賣酒的！”

    “可是，就算加上你手裡的十萬貫。”李簡望著陳恪道：“我們也才二百萬貫……”

    “錯，我還有五十萬貫。”陳恪淡淡道。

    “那就是個二百五，”李簡道：“還是遠遠不夠。”

    “這你們就不用操心，”陳恪微微閉眼道：“我也不要你們全出，加上我手裡的六十萬，湊夠二百萬貫就可以了。”說著睜開眼道：“你們願意在我身上賭這一次麼？”

    “……”屋中陷入了長久的沉默。這不是拆借幾個錢，而是要他們把老本都拿出來。就算是尊他信他，眾人又怎能輕許他呢？

    “我肯定支持師傅。”見沒人說話，傳富率先表態道：“店我先不開了，十萬貫全給師傅。”

    “呵呵……”陳恪感激的看看傳富，但他那點錢，實在是杯水車薪。

    “三郎，不是我們不信你，你得告訴我們實情。”李簡看看另兩位，輕聲道：“我們本就是出來冒險，若是可行的話，自然會跟隨你。”

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第二二七章 商業機密

    “當然可以。”陳恪拍拍手，左建德進來道：“大人有何吩咐？”

    “白掌櫃到了麼？”

    “已經到了，在外面喝茶。”

    “請他進來。”陳恪點下頭，對眾人道：“這位叫白雅銘的，乃東都交子鋪的掌櫃，你們估計是見過的。”

    “見過。”眾人點頭道：“前幾天還去他那兒存錢來著。”

    話音未落，一身藍袍的白雅銘走進來，看到李簡幾個，他顯得有些意外，但轉瞬便調整過來，唱個喏道：“大人，諸位貴賓，在下有禮了。”

    “坐。”陳恪也不跟他客氣，拍拍身邊的椅子道：“今天請你來，是跟他們講講合作的事。”

    “遵命。”白雅銘在椅上坐定，朝有些錯愕的四人笑笑道：“首先打消諸位貴賓一個疑慮，我們這次合作，所涉及的錢款，與交子鋪沒有任何關係，所以你們不必擔心，自己的資金安全。”

    “呵呵……”眾人訕訕笑了，有這個保證才放心。

    “我這次來的身份，是一賜樂業人的代表。”白雅銘又道：“諸位可能沒聽說過我們，不過不要緊，因為我們也是住在汴京的宋人，只是信仰一賜樂業教而已。”

    眾人點點頭，示意他說下去。

    “大人，不知你們這邊，可以出到多少錢？”白雅銘問陳恪道。

    “二百萬貫。”

    “哦……”白雅銘不禁暗暗吃驚，僅僅這五個人，就能湊出這麼多錢，一說明他們的實力驚人，二說明他們的團結。微微沉吟後，他道：“我們這邊，可以出到三百萬貫，”白雅銘兩手一攤道：“按協議，其中一百萬貫，算作給未來錢號的借款，我們占四成九的股份，你們占五成一的股份。”

    “怎麼有這種便宜事？”李簡輕聲問道。

    “我們畢竟不是漢人。”白雅銘無奈道：“為了避免不必要的麻煩，未來店鋪的東家只能是漢人。”

    “有五百萬貫的話，還是不夠啊。”李簡皺眉道。

    “足夠了。”陳恪搖搖頭道：“你們不明白這個行業的手段。讓白掌櫃來，就是給你們掃盲的。”

    “大人說笑了。”聽得出，陳恪是這群人毫無疑問的首領，白雅銘笑笑道：“這其實是我們的秘密，但被大人一語道破，自然也就無法跟諸位保密。”

    “我們東都交子鋪的主要任務，是服務像你們這樣出川經商的官人。諸位出川、或者返回蜀中時，不可能帶著一堆金條，或者一車銀條上路，而是讓交子鋪出一張金票，拿著這張票，從成都來汴京，或者從汴京去成都，都可在交子鋪中兌出錢來。”

    “嗯。”眾人點頭，這是自然，他們剛辦完了這項業務。

    “我們在經營過程中逐漸發現，匯兌存取的過程中總有一部分貨幣會沉澱下來，雖然每一筆錢都會流動，卻能長期維持一個總存量。”白雅銘用儘量直白的語言，來讓眾人明白。

    “我們把錢存在你那，沒有動，這筆錢就沉積下來了啊。”不愧是多年的商人，一聽就能明白個七七八八。

    “是的，這筆沉積下來的錢，我們完全可以自由支配，可以拿來放貸，收取利息；也可以做生意，賺取回報。”白雅銘兩手一攤道：“但是朝廷並沒有賦予交子鋪放貸的權力，我們必須遵守朝廷的規定，所以這些錢一直在沉睡。”

    其實這是在給臉上貼金了。陳恪、李簡他們都在匯兌之後，準備存款時，遭到過白雅銘的誘惑，連詞兒都是一樣的……這些錢如果你們存在交子鋪，每月都要繳納不菲的保管費，但如果交給我們來打理，不僅費用全免，我們還倒付利息，而且我們會提供全額擔保，無風險、有回報，還隨時都可提取，還猶豫什麼呢，親？

    陳恪甚至嚴重懷疑，那‘不菲的保管費’，也是一賜樂業人搗得鬼，目的就是假公濟私，逼著人們把錢交給他們打理。

    不過這終究不是個長久之計，傳出去對一賜樂業人的名聲也不好，所以他們才會與陳恪一拍即合，準備成立一家自己的銀行，正大光明的從事放貸業務。

    而且儘管只占百分之四十九的股份，但他們打得好算盤……己方是鐵板一塊，陳恪這邊，必須要找很多合夥人，才有可能湊夠二百萬貫的本錢。到時候，如果真出現什麼衝突，自己只需要拉攏對方一個小股東，立馬就能上位。

    對猶太人的操行，陳恪太瞭解了，這些人是遵守合同，但總是在鑽規則的漏洞，想在不違反合約的情況下坑人。但誰讓他沒本錢自己起步呢？而且他也沒時間和精力完成積累，為了迅速提升實力，也只能借雞生蛋、和他們合作了。

    好在天時地利人和，都在自己這邊，只要自己一直保持上升趨勢，諒他們不敢耍花樣。

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    “正是確信這是種盈利的方法，我們便決定和陳大人，合夥開辦一家汴京錢號。”白雅銘道：“這是個穩賺大錢的行當，單靠放款便可以坐收巨利。而且在放貸給各行各業時，我們會掌握大量的商業機密，這又會使我們投資無往不利。”說著看看陳恪道：“大人有句名言說得好，銀行業，是一個以十倍的本錢，撬動百倍資金的行業。”

    “我們現在瞭解了錢號的道理，也對它的前景充滿了信心。”李簡幾個小聲交談幾句，問道：“但還是不明白，該如何應付眼前這關呢？難道是有多大碗，吃多少飯？”

    “那不就露餡了？”陳恪笑道：“做銀行的，都是些騙子，要是讓你知道他沒錢了，他就徹底完蛋了。”

    “這麼說，至少得有一千五百萬貫的本錢，才敢開業吧？”李簡道：“咱們剛開始，也沒有資金沉澱的可能，只能用自己的錢。”

    “錯了，跟你說三點。”陳恪屈指道：“第一，買地和蓋房之間，是有時間差的。不要忘了，京裡正在大規模的為百姓重修房屋，這是壓倒一切的政治任務，幾乎所有的施工隊都被徵用了。所以大戶們買下地來，也只能先等著。而且因為地價太高，不排除有很多人家，會緩一二年才開工。所以不會同時出現一千五百萬貫的需求，據我估計，先期只需要七八百萬貫即可。”

    “而且，這七八百萬貫的需求，也不會同時出現，因為包龍圖採納了我的建議，將整個地塊劃分為居住區和商業區。基本原則是，居住區歸大戶們，商業區則由官府買撲。這樣，先期進行的居住區招買，五百萬貫是個定數，而大戶們必然會自己解決一部分，所以我們有三百萬貫便可撐過開頭。”

    “第三，鑒於都是以萬貫為單位的大交易，為了保證客戶的安全，為客戶提供方便，我們將允許客戶將貸到的款項存入錢號，只憑存單進行交易。”陳恪狡詐的笑道：“同時，我們向儲戶支付高額利息，鼓勵那些賣房的百姓，把補償款依舊存到錢號裡。這樣最少會有二三百萬貫的存款，沉澱下來，可以抵住買撲商業區的資金需求了。”

    李簡心裡終於實落了。他看看幾個老兄弟道：“我說吧，咱們得離開老家，在四川，上哪去聽這種見識的？”眾人紛紛點頭

    “怕是在整個大宋朝，你都聽不到。”陳恪笑道：“只有我和一賜樂業人懂這個道理，現在你們相信，我們是三點具備了吧！”

    “相信！”李簡幾個重重點頭道：“我們這就趕緊回成都去取錢！”

    “也可不必。”白雅銘道：“你們只需要寫個授權書，半月之內，你們成都交子鋪的錢，就能轉到東都交子鋪。”

    “這麼方便？”李簡幾個這下明白，陳恪為何要拉上一賜樂業人一起了。

    “知道人家的厲害了吧。”陳恪看他們一眼：“好好學著點！”

    “是我們要跟大人學才對。”白雅銘笑笑道：“大人在金融和經濟方面的高屋建瓴，實在讓人高山仰止。”

    “行了，別互相吹捧了。”陳恪大笑道：“正事談完了，咱們喝酒慶賀！”

    白雅銘只在席上略坐，喝了三杯水酒，便告罪離開了。時間不等人，他得趕緊回去通知李維馬上籌錢。

    待他走後，陳恪看看眾人，語重心長道：“別看咱們有五成一的股份，可人家只要讓其中一個架秧子，就得人家說了算。所以我們日後必須要團結，任何爭端都在內部解決，槍口一致對外，才能不讓人搶了權去。”

    “記得了。”四人重重點頭道。

    “那咱們也說說股權分配，然後選個代理人出來，全權代表我們吧。”

    這顯然是保持決策權的最佳途徑。眾人自然無不應允。經過了一夜的商議，最後達成了陳恪出六十萬貫、占三成；李簡出五十萬貫，占兩成五；錢昇出五十萬貫、占兩成五；塗陽出三十萬貫，占一成五；蔡傳富出十萬貫，占半成的方案。

    這主要是考慮到，陳恪才是首腦，應該佔據多數，以保持足夠的決策力，不過也只是相對多數，一旦其他人聯合起來反對他，他也抓瞎。這樣保持相對權威，又有制約，已經不能要求更高了。

    而被推舉為代理人的，則是錢老闆錢昇。陳恪讓其餘幾人也選派可心的子弟，跟著錢昇進錢號歷練。末了，他嚴肅的告誡錢昇：“要抱著謙虛的心態，儘快把人家本事學會。若是光想著爭權奪利，不在業務上長勁，別怪我翻臉不認人！”

    “三郎放心。”錢昇拍胸脯道：“你不說我也會虛心學的。”

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第二二八章　汴京錢號

    “方才三郎說到，擔心咱們將來不團結，這確實是個大問題。”錢升馬上進入角色，想一想道：“親兄弟也得把醜話說在前頭，到時候真要有人一時犯渾，咱們大夥兒的基業，轉眼就讓人奪了去！”

    “能不能想個法子，把這種危險消滅掉。”李簡問道。

    “人家一賜樂業人為啥沒這份擔心？”塗陽也問道。

    “因為他們是一個集體。”陳恪解釋道：“在祭祀和族長的領導下，所有問題都在內部解決了。”

    “哦。那我們幹嘛不學學他們？”錢升道：“乾脆咱們先成立一個商號，再由這個商號來向汴京錢號投資。這樣我們每個人，都只有商號的股份，而沒有錢號的股份，對方想拉我們變節也無從下手。”

    “好主意！”李簡幾個讚道：“看來還咱們還真選對人了！”

    “那就這麼辦吧，”其實陳恪早就這樣想，但有些話，還是讓他們說出來更自然。

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    第二天，陳恪和錢升到藍帽街去簽署協約。

    “青神財團？”看到陳恪他們有樣學樣，李維暗暗失望，卻也不好說什麼，因為他們這邊，也不是具體哪個人，而是以藍帽商會的名義簽約。如果表示反對的話，只能說明他們有不良居心。

    可要是就這麼簽約了，日後萬一想要奪去控制權，就難上加難了。

    “利韋有什麼異議麼？”陳恪笑著走到他身邊。

    “哦，沒，沒有。”李維乾笑著看看白雅銘，白雅銘也是一臉的無奈，總不能因為對方堵上了漏洞，而指責他們吧。

    “既然沒問題，”把毛筆蘸了墨，送到李維的手中道：“就簽了吧。”

    李維接過毛筆，懸在紙上。

    “簽，簽了咱們好喝慶功酒。”陳恪瞇眼笑著，目光卻壓迫感十足，竟把李維看得心慌意亂，完全沒了章法。

    “簽……”李維一咬牙，提筆在紙上寫下名字、花押，又拿起商號的印章，閉眼蓋了下去，抬起手來，他定定看著陳恪道：“大人，我們一賜樂業人的百年財富，可都歸你支配了，可千萬不要負了我們！”

    “前路風高浪大！”陳恪朗聲笑道：“你我同舟共濟！”

    “同舟共濟……”李維笑得比哭還難看。

    接下來的時間十分緊迫，作為一家志在高遠的錢號，總得讓人知道名號吧，總得有間店面吧？店面總得五臟俱全、擺設高檔、賓至如歸吧，還有夥計、檔手、掌櫃的……在陳恪看來，這都是繁瑣至極的活計，可一賜樂業人只用了短短兩天，就全辦妥了。

    殊不知，這是一賜樂業人準備走出小圈子，躋身大宋朝上流的第一步，闔族上下都極端重視。當初一和陳恪簽訂盟約，他們便開始緊張準備。打的就是哪怕陳恪最後撂挑子，自己也要把這家錢號開起來的主意。

    第一家店鋪，開在最繁華的馬行街上，望著那闊氣的三層店麵，氣派的歡樓彩門，歡騰的獅子鑼鼓、劈啪作響的爆竹煙花，陳恪都有種如墜夢中的不真實感。

    “汴京錢號！好氣派的名字！”一賜樂業人邀請了他們在京中的生意夥伴。趙宗績、曹評、楊懷玉幾個，則帶了一幫朋友，前來給他捧場……話說北海郡王當上大宗正後，小趙同學身邊一下就熱鬧起來。

    “來來來，裡面請。陳恪笑著伸手延請道。

    “好小子，不聲不響，把錢莊都開起來了！”曹評半真半假道：“怎麼不叫著我一聲摻和摻和？”曹家是汴京城數排名前列的富戶，產業之廣，聳人聽聞。

    “我可不是東家，只不過在裡面入了點股份，跟著掙點零花錢。”陳恪打個哈哈笑道：“再說還不知道掙不掙錢，哪敢驚動你老哥？下次吧，等著要是真賺錢，定要拉你入股！”其實早預備了些乾股，準備投資在一些重要目標身上，曹評就是其中之一，但現在，顯然不是說這個的場合。

    “咱可說好了。”曹評笑道：“大家做個見證，到時候不許這廝賴賬！”

    眾人進了店中，一邊說笑一邊打量這座新開張的錢號。只見新裝的紅松木地板剛用桐油打過，櫃台上的黃銅隔柵擦得明瓦亮。牆角處還設著讓客人休憩的桌幾茶几，一旁站著養眼的侍女，隨時奉上茶水點心。

    陳恪引著眾人上了二層，二層的裝修，比簡潔大方的一樓，要豪華多了。隨便打開一間門，只見地上鋪著厚厚的地毯，牆上掛著唐人字畫，牆角擺著古董瓷瓶，一溜官帽椅全都是紫檀木的。長長的茶幾上，擺滿了十幾樣時鮮水果。

    陳恪領著他們進去，關上門，外面的聲音便一點也聽不見。

    “你這店不糙啊。”推讓之下，趙宗績坐了正位，笑道：“看來是要大幹一場。”

    “這話可別到門外說，讓人家東家聽見，會攆我拿錢走人的。”陳恪坐在主人位上，招呼眾人吃水果道：“我就是個穿針引線的，把我們蜀中的富戶，和本地的財主拉到一起，人家念我沒有功勞也有苦勞，才讓我入了點股份。”

    “本地財主，說的是不是那些藍帽回回？”一個貴公子問道，看在趙宗績、曹評的面子上，他對陳恪還算客氣。

    “是。”陳恪點點頭道。

    “這些人有錢？”另一人問道：“總覺著他們神神秘秘的，也不大跟外界來往。”

    “那是你光玩去了，”有一人爆料道：“我可知道，這幫人是做錢生錢的買賣的，北邊的邊商，十個有九個是他們的主顧。”

    “看見了，剛才樓下，瞧著侯義、李全幾個汴京城有數的大財主都來捧場。”那公子又道：“看來，這路神仙平時還真是藏得深！”

    “管他是哪路神仙，能借錢給我就是好神仙。”另一人兩眼期盼的盯著陳恪道：“仲方，你不幫著問問東家，怎麼個規矩、多少的利息。”

    “好，我給你問問。”其實陳恪就可以解答，但他畢竟是個讀書人，還是要盡量撇清的。

    拉了拉手邊一根線，敲門聲便響起，一個身穿皂衫，頭帶八角帽的一賜樂業人走進來，看打扮就知道，這是錢號的經濟。禮貌的朝眾人躬身施禮後，陳恪把那人的要求，對他一說，這位經濟便笑道：“那要看你借多少了。像劉公子這樣的身份，一千貫以內，不需要任何抵押，憑你的名號就能借出來。至於利息麼，開業優惠，月利三分。”月利三分，折成年利是百分之三十六。現在汴京城典當業普遍的年息都在三四成左右，但是，必須要全額質押才能貸出來。若是無抵押的信用貸款，年利都要達到六成的。

    見利息如此之低，眾人登時都來了興致，問道：“那要是有質押呢，能給到多少？”

    “足額質押的話，月利兩分五。”經濟微笑道：“月利兩分五，就是年利百分之三十。絕對是全汴京城最低價。這還不算什麼，頓一下，他又放出個重磅利好道：“借款超過萬貫的大客戶，全額質押的情況下，月利可以再降！”

    “降多少？”眾人感覺心跳有些加道。

    “一萬貫月利兩分四，兩萬貫兩分三，三萬貫兩分二，以此類推，直到十萬貫月利一分五封頂。”月利一分五，年利就是百分之十八，這在習慣了高利貸的宋朝人看來，跟白送沒什麼區別了。

    “奶奶的，果然是大優惠啊！”那劉公子喘著粗氣道：“你們什麼時候開始營業？”

    “今天就可以辦理。”經濟彬彬有禮的笑道：“去官府辦了質押手續，當日便可提款。”

    “諸位，我失陪了。”劉公子一下躥起來，朝著趙宗績抱拳道：“回頭我請客！”說完，嗖得竄下樓去。

    “我們也失陪了。”眾人一看，心說我們也別待著了，這錢號有個幾十萬貫撐了天，晚了可就貸不到了。說著便鳥獸四散了。

    那經濟也躬身退下。

    雅間，除了陳恪，只剩下趙宗績了。兩人相視苦笑道：“都是讓十三行鋪給鬧的。”趙宗績現在恨不得披著兩片麻袋上街，自然不會摻和。他奇怪道：“曹國舅有百萬貫家資，怎麼曹公正也湊這熱鬧？”

    “百萬貫家資，不一定能拿出十萬貫錢來。”陳恪笑道：“弄不好就得變賣產業，那可都是下蛋的金雞啊。現在有這麼低利息的貸款，不用的話不是傻子麼？”

    “你們不怕賠錢麼？”趙宗績關心起好兄弟來。

    “哈哈哈，全額質押怎麼可能賠？”陳恪笑道：“月利兩分已經是大賺了，是那些典當行太貪婪了，非要把人的血吸淨！我們這家不一樣，我們放水養魚，利人利己。”說這話，他臉都害臊。但跟那些九出十三歸的當鋪比起來，卻又是理直氣壯。

    說完，他意味深長的望著趙宗績道：“兄弟，你知道麼，歷朝歷代，都是被高利貸毀了的……”